1. 二手房交易咨詢
傭金還是多少回收的、每個中介不一樣。、有些不收
、、
我看懂了、第一次是內你容的貸款問題、
第2次是 賣方的原因？
想退3萬、必須看你的合同如何寫的、、
我們這邊 賣方和買方貸款沒關系、、、
每個地方可能不一樣吧。
2. 二手房過戶怎麼算13687500655哪個經紀人咨詢熱線
需要看你房子的性質：1、劃撥地需要繳：個稅1%契稅（首套）1.5%，增值稅5.6%，土地出讓金建面*地級價格；2、出讓地：個稅1%契稅（首套）1.5%、增值稅5.6%
3. 二手房如何交易流程
二手房交易分復為2種：全款制和貸款
1、全款：客戶資質審核，房屋核驗， 簽署買賣合同，網簽，資金監管，繳稅，過戶，物業交割，資金解凍
2、貸款：
（1）商業貸款：客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽 ，評估，資金監管，面簽，批貸，繳稅，過戶，出房產證， 抵押登記，出房屋他項權利證，銀行放款。
（2）公積金貸款：客戶資質審核，房屋核驗，簽署買賣合同，網簽 ，評估，面簽初審，簽借款合同，資金監管，繳稅，產權轉移過戶，銀行放款。
（3）市屬組合貸款：客戶資質審核，簽署合同，網簽，公積金面簽、初審，銀行面簽，評估，公積金審核、批貸，銀行審核、批貸，資金監管，繳稅、過戶，簽署借款合同，抵押登記，放款。
希望能幫到您，期待採納！
4. 二手房交易的問題咨詢
因為你已經跟買家簽訂了協議，買家如果沒賣出去的話你也拿不到房款，而且你版要知道，現在房產證權還在你的手上，而且產權人還是你，如果你真想開門，就找個開鎖的提供房產證就OK了，買家也是替你考慮，看房人那麼多難免裝修弄壞對吧，
5. 有二手房的問題咨詢 怎麼聯系你
買二手房風險本來來就比較大自，沒有房產證的房子對賣方來說就更有風險了：房本明年能否下來這是其一；其二，如果房價漲了賣方反悔不願意過戶了怎麼辦？第三，先付一半的定金得不到法律保護，我國法律規定定金不能超過20%。
建議慎重，如果一定要買，請律師把一下關。或者參閱臧小麗律師寫《應對二手房購買風險，你准備好了嗎》、《二手房律師應做的主要工作》文章。
6. 二手房買賣咨詢
這就是正常的二手房買賣流程。為什麼是押金不是定金？他自己也不確定自己能不能貸款？
7. 買賣二手房怎麼知道自己房子個人所得稅多少，拿房本去可以咨詢嗎，去哪裡問呢
個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）
徵收條件以家庭為單內位出售非唯一住容房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件
①家庭唯一住宅
②購買時間超過2年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。
另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%。
8. 關於二手房咨詢需要注意些什麼
1.可以換一個新的號碼去關注二手房，不然可能很長一段時間
2.建議盡早實地去了解回一下各個房源，最好不僅只在網上了答解
3.多關注房齡方面，盡量房齡新一些，這樣不論自住還是後續出手都是更有利
4.關於看中房源後，建議多找幾家中介綜合對比了解
5.關於看中房源的細節部分，比如隔音、採光、下水道等，可以向小區的業主了解下
9. 想買個二手房，咨詢幾個問題。
1. 二手房辦理流程
1．購房資格核驗（住宅類）
2．網簽合同
3．地稅部門核定契版稅
4．房屋發證大廳權辦理房屋所有權證
2.不嫌麻煩就自己找，圖方便就中介，2%的手續費基本都是這個行情，一般都是冒的時間精力就交給中介了
3.按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
1、購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
望採納謝謝