淮安二手房房產證工本費多少錢

A. 辦房產證需要多少錢，辦理二手房房產證需多少費用

1、居民住宅來每套80元，如有共有自權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

B. 二手房的房產證一般多少錢

（一）滿五年的商品房：
交易契稅：二手房成交價*1.5%（買方繳納）
印花稅：二手房版成交價*0.05%（買權賣雙方各繳納）
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元
個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等）*20%
2
（二）未滿五年的商品房：
營業稅：成交價*5.5%（買方繳納）
交易契稅：二手房成交價*.5%（買方繳納）
印花稅：二手房成交價*0.05%（買賣雙方各繳納）
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費：80元（買方繳納）
個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等）*20%
140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納

C. 房產證工本費

不滿五年二手房過戶。需要繳納5.5%營業稅，。90平以下1%個稅。90平到144平為。5%。還回有千分之六左右房產答評估費。印花稅萬分之五，工本手續費不超過200元，大哥，你這些稅費都交了沒？那1600元是不是以上稅費？過戶稅費誰來繳納，沒有硬性規定，一般是在你們交易房產之前，買賣雙方以及中介，你們三方協議解決！

D. 二手房拿房產證要交多少錢

單純辦理房產證的費用為工本費80元，共有權證費20元/本；除工本費外，依據二手房交內易雙方的容不同情況，還應交納以下稅費，具體明細如下：
一、契稅：
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
二、營業稅：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個

E. 買二手房領房產證需要多少錢

要根據評估價格、面積、買方是否首次購房、賣方是否唯一住房、年限後內對號入座
需要交納：容
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%(若首次買房1%，非首次3%，由買方繳納！
4、所得稅1%（五年外唯一住房申請免除，你提供一下04年建房證明，在房權證檔案內有），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
6、其他營業稅5.55%（五年內繳納差額，五年外免，提供一下建房證明，在房權證檔案內有）賣方、合同印花稅等暫免

F. 房產證工本費多少錢

房產證：來（Premises Permit）購房者通過交易，取源得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
二、費用
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

G. 辦房產證工本費要多少錢

一、房產證：（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對版所購房屋行使佔有、使權用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
二、費用
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

H. 辦房產證工本費是多少

房產證辦理工本費只要80元即可。如果房管局收費過多，可以去有關的部門進行巡查，查看是否有其他的收費！！！

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過戶流程

房產證過戶辦理流程：

一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；

二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；

三、到「公證」窗口辦理公證手續；

1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；

3.被繼承房產的產權證明；

4.被繼承人的死亡證明；

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；

7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；

四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；

五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；

六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

房產證過戶辦理所需材料：

（1）登記申請書；

（2）申請人身份證明；

（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；

可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

房產證過戶辦理所需費用：

證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：

（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；

（2）1萬元以上的，按2%收費。

I. 住房房產證辦理手續費，工本費是多少

房產證辦復理所需費用如下制：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅(同上)
印花稅(同上)
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅(同上)

J. 二手房辦理房產證需要多少費用

能提供原房本換新房本的，重慶地區的政策是只需交納40元工本費，需要的資回料：產權共有人及配答偶持身份證、戶口本、婚姻證明到場申請辦理，需要的時限為15個工作日。
如果是產權證遺失，應先向房管局申請，房管局公示房本遺失後，還需要登報聲明產權證遺失，30個工作日後拿登報報道再去房管局辦理新證。