❶ 二手房中介費一般多少比較合理
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，可以砍價。
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
❷ 寧波二手房中介費有標准么
中介費用國家沒有明確規定,各個城市也不一樣,一般是1%-2.5%你可以商量的不一內定按照市場價來。您容通過中介租房子,也是需要交中介費的。以廣州為例,您有可能是用一個月房錢作為中介費,也有的是收取您月租金的30%作為中介費用。
❸ 寧波二手房中介費收費標准
寧波二手房中介費收費標准：
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5～2.5％標准，由雙方協商議定。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不得超過成交價格的3％。
❹ 寧波買二手房中介費是多少啊
通過中介買房注意事項（親身經歷）
本人剛剛買完一套二手房，從開始看房到過戶拿證，身心疲憊，自己的經驗希望對要買房的親們有一些幫助。
盡量找一些大一點的中介，像科威、21世紀、太平洋等等，這種連鎖的中介交易流程相對來說比較透明。
看房子要仔細，買房子是一件大事，千萬不要被一些外部因素所干擾，要多看幾遍房子，多房子的環境、配套設施、物業等等都要弄清楚。中介會以各種理由催你買房子，什麼客戶多啊，房東著急啊等等，別聽他們的，自己看自己的。
多與房東溝通，通過中介和房東搭上線之後，直接要房東的電話，不用管中介廢話，中介就是想買賣家信息不通暢來獲取黑心錢。如果中介果斷不給的話，多看幾次房子，直接和房東談價格。
簽合同要慎重，基本上如果看好一套房子要交押金，盡量付的上一些，簽合同的時候首先要確定好日期，因為，辦各種手續很慢，如果戶口什麼的再出點問題，那就得個半月的時間，所以時間要拖的長一些。簽合同之前要了解清楚房子的年限，繳納稅費的種類，一定要讓中介把需要交納的各種費用列一個清單，並簽字確認，保證不能多收取其他任何費用，否則，簽完合同之後就等著交錢吧。簽合同的時候要明確中介費的金額，要寫上，有中介負責辦理各種手續，中介費要等到你拿到房產證之後再全部付清。各種稅費千萬不要讓中介給你交，記住只給中介中介費用，其他的都要掌握在自己手裡，中介要是說交稅費什麼的時間很長，你也不要怕，那是他們忽悠你的，其實現在手續很簡單，不會話很長時間。
貸款評估流程，合同中要寫明，要你自己制定貸款銀行，如果讓他們指定，他們會以各種服務費為由要錢。房屋評估的時候同樣也自己去交錢。
總的來說，就是這些，跟中介打交道就得防小人一樣防著他們，特別是小中介，絕對是一些見利忘義的卑鄙小人，對他們來說，道德、爹媽都和狗屎一樣沒有價值，只有人民幣才是他們的道德和爹媽。
❺ 買二手房中介費標準是多少
若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評估公司支付評估價0.1%（800元封頂）的評估專費及向產屬權登記中心支付80元/戶的抵押登記費；若是商業貸款，則買方不需支付評估費及抵押登記費。其中，抵押登記費為買方先繳費，報銷後再退費。
❻ 購買二手房中介費一般是多少
若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評估公司支付評估價0.1%（800元封頂）回的評估費及向答產權登記中心支付80元/戶的抵押登記費；若是商業貸款，則買方不需支付評估費及抵押登記費。其中，抵押登記費為買方先繳費，報銷後再退費。