二手房怎麼弄牆皮

『壹』 二手房 自己刷牆面需要什麼步驟啊

刷乳膠漆的步驟：

牆面修補：毛坯牆體。基層堅固，不得有起砂、脫落等現象。陰陽角須彈墨線來衡量水平度。前一遍膩子干透，後一遍方能施工。

油漆操作的方法：施工方法有排刷、輥刷、噴槍、批。

排刷：省料，費時間，乾燥快，盡量一次完成，否則易產生接痕。

輥刷：效果普通，浪費油漆，性價比高。

噴槍：效果好，速度快，省時，不易修補。

批：效果好，費料。

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使用流程：

1、要將原來牆面的鏟掉，否則容易起反應，時間長了你新刮的這層容易起泡和脫落，另外，膩子在塗料的牆面上也很難黏合住。

2、將原牆面鏟掉以後，先用膩子或刮牆粉將牆面找平，一般是兩遍，主要是看你的牆的平整度，一次過後用砂紙砂磨在刮第二次。

3、找平了以後就可以刮大白了，一般也是兩遍成活，一次刮完後砂磨，第二次完後再砂磨。

4、最後刷乳膠漆，乳膠漆一般也是兩遍，但要注意的是要等第一遍完全乾透以後在刷第二遍。

後期檢查

1、注意裝修工人刷漆的時候，會不會將五金件也刷上了油漆，留意他們在刷漆之前，有沒有把容易被刷上油漆的部位貼一些單面膠紙帶，對五金件進行保護。

2、在刷漆之前有沒有檢查木製品表面是否還有沒有沒擦掉的木工劃線留下的鉛筆印。

3、刷牆襯要嚴格控制。在刷牆面漆前先要刮牆襯，一般需要刮3遍，其間正常的干透時間為1-2天。由於春季多雨，選用的牆灰須有防水、防潮、防粉化及防霉等作用

漆後注意事項

1、保持通風

為了使牆面漆能盡快的乾燥成膜，應該充分通風。但是在北方的冬季，由於室外溫度過低，會影響牆面漆的成膜效果，所以在通風的時候還要注意房間的保溫。

2、避免物體靠牆

室內牆面漆完成後，在塗料沒有完成乾燥之前，不要將傢具或者施工工具靠在牆上，這樣很容易將牆面弄臟弄花，影響美觀。

3、注意防水防火

要防止室內出現漏水現象，牆面漆遇水後很容易出現空鼓現象。另外也不要在挨著牆吸煙，這也容易使牆面漆顏色發生改變。

『貳』 二手房鏟了牆皮之後應該幹啥什麼步驟

1. 二手房鏟了牆皮之後應該刷漆。

2. 二手房裝修流程是：

   （1）明確裝修過程涉及的面積。

   （2）主體拆改。

   （3）要進行水電的改造。

   （4）包立管。

   （5）貼磚,第一件有實體質感的東西。

   （6）刷油漆。
   

   （7）壁紙工作。

   
   

『叄』 二手房裝修時發現牆皮不好鏟怎麼辦

1:原牆面鏟除，你如果只是說這項收費是否合理，的確合理，鏟除都需要人工的。價位差不多6-8塊。
2:牆面鏟除，一般都是把鏟(到)抹灰層，抹灰層就是水泥層，沒有必要把水泥層也鏟了，除非你的牆面情況特別惡劣，如果把水泥層鏟了，要重新做水泥砂漿，也就是說要重新抹灰。重新抹灰，相當於你的房子，就是清水房，這項可不便宜，建議只鏟到抹灰層。
3:個人建議你最好還是鏟除原牆面，如果不鏟原牆面，最多1年，房子的牆面乳膠漆必然開裂，脫落。我覺得，最好鏟了重新做膩子，有些裝修公司，為了降低你的價格，節約他的成本，為了簽下你這個單子，給你說可以不鏟，後面做完沒有什麼問題，但是1年後，你牆面乳膠漆開裂脫落，到時候你沒辦法找他了，為什麼?因為他會這樣說，你自己那個時候不鏟除，那時候你就會後悔死。

『肆』 二手房裝修中牆面如何處理

牆面裝修第一步【牆面現狀的檢查及處理】
已做過裝飾牆面。牆面表面已經有壁紙或乳膠漆等裝飾，這是二手房常見的情況。一般來說，進行這種二次裝修的時候應先將原有表面裝飾清除干凈。如果是壁紙的話，應先將壁紙揭掉，如果是乳膠漆，應該先將乳膠漆打磨干凈。表面裝飾清除後，可以參考情況二，決定是否鏟牆。
★ 特別說明：
檢查舊牆是否結實：1 目測是否有起皮、開裂、起鼓，如有則不結實；2 找鈍器（如小錘子）敲牆面，檢查是否有空鼓，如有則不結實；3 將乳膠漆打磨掉後潑點水，用鏟刀鏟下，看是否容易鏟掉，如可輕松鏟掉則不結實。

牆面裝修第二步【成品保護】
一般進行牆面處理之前木工傢具和瓷磚鋪貼應該都已經完成，如果是二手房翻新可能成品會更多。為了防止處理牆面的過程中成品被牆皮、粉塵、塗料污染，應認真對房間內已有成品進行保護。否則一旦造成損失，悔之晚矣！
★ 特別說明：
將保護工作單獨列為一步，是為了增加大家對其的重視。切不可因為一時大意而留下什麼遺憾，尤其是家中有一些不耐臟的成品的時候，我們已經遇到了太多太多詢問清理辦法的朋友！

牆面裝修第三步【封固層處理】
經過前面兩步之後，我們已經做好了足夠的准備工作（如果需要鏟牆，這時候應該已經鏟完了），下面可以開始做牆面封固了。封固包含兩個方面，一個是裂縫、開槽、孔洞的填補，這個用修補類的石膏產品就可以了；還有一個是牆面基層的固化，這個一般使用固化劑來做，也有一些情況需要用固化能力更強的貼布（牛皮紙）來解決。
★ 特別說明：
NO.1 如果鏟牆已經鏟到了紅磚層，那麼建議先做水泥抹灰，待水泥抹灰養護好、干透後再進行牆面的封固程序。
NO.2 水電改造需要在牆面開槽，留下的槽一般會先用水泥砂漿來填補，但能做到完全平整的並不多，這時候從填平和抗裂兩方面出發，最好都要再用修補類石膏產品修補一下。
NO.3 從環保的角度來說，建議盡量不要使用需要摻混膠水的石膏，這一點選擇產品的時候應格外注意。
NO.4 特別強調一下，建議在修補裂縫、開槽、孔洞的時候同時用自粘性牛皮紙來做抗裂處理，費不了什麼功夫，但是效果明顯。
NO.5 固化劑有液體的，比如各種膠水、混凝土界面處理劑（簡稱界面劑），也有乾粉的，加水稀釋就可以用了，比如乾粉固化劑。從環保來說，一般是乾粉類的有害含量更低。
NO.6 固化劑的作用：封閉基層，防止因牆面疏鬆、浮土或過乾等原因而影響下一步施工。現在正規的裝修公司都會先在原有牆面輥塗固化劑再進行下一步工作，這樣這可以很好的預防很多牆面基層帶來的問題。
NO.7 貼布（牛皮紙）：是更高級的封固方式，成本較高，一般牆面沒有必要做。但對於保溫牆面、較疏鬆的牆面、已經開裂的牆面來說，效果較為明顯，應考慮使用。如果已經貼布（牛皮紙），則沒有必要做固化劑，兩者功能已經重合。

牆面裝修第四步【厚找平層處理】
做好牆面封固之後，如果牆面的平整度超過5mm，為了更方便的找平，建議先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可，盡量不要太厚，以能找平為准。
★ 特別說明：
NO.1 厚找平類產品十分混亂。由於行業門檻較低，市場監管不嚴，各種用於做厚找平的產品五花八門。前文述及某些開發商會在基層用劣質的石膏粉，這就是一種常見的厚找平材料，令人驚嘆的是這種材料居然是可以通過國家檢測的合格品，由此可見產品混亂到何種程度！
NO.2 鑒於市場的混亂程度，對於厚找平材料我們不做任何實際推薦，僅籠統說一下大概的種類：從環保上說，可以分為需要加膠水的和不需要加膠水的兩種；從基本材料來說，可以分為黑水泥類，白水泥類，石膏類，礦石分類幾種。如果實在搞不清如何選擇，來找我吧，牆面聽我的。
NO.3 有別於精找平的施工方法，一般厚找平要使用更長的工具，如60CM-100CM的大刮板或者2M左右的鋼靠尺。
NO.4 大多數材料都不建議單次找平厚度超過2CM，否則有可能出現開裂等問題。這一點最好能讓工人嚴格遵守。如果找平厚度超過2CM，建議通過多次批刮來完成。
NO.5 測量牆面平整度的方法：使用2M長的鋼靠尺（如果有正規檢測尺更好），僅靠牆面，查看牆面與靠尺之間是否留有空隙，如有空隙，則空隙的距離即為平整度數值。

牆面裝修第五步【精找平層處理】
當牆面的平整度小於5mm時，即可用精找平材料進行找平了。精找平材料一般批刮2-3遍即可，應盡量做到均勻、平整。為了在刷漆時獲得更好的表現效果，精找平材料批刮之後一般都要用細砂紙整體打磨一遍，使牆面更加平整、光滑。如果不打算刷漆了，那就不需要進行打磨了。 [牆面聽我的版權所有]
★ 特別說明：
NO.1 精找平是從功能上進行的定義，這類材料更通俗的叫法是「膩子」，如摻膠膩子（比如大白、老粉）、仿瓷膩子（也叫瓷膏膩子）、成品膩子粉（或膏）等，都屬於精找平材料。
NO.2 選擇耐水型精找平材料：與厚找平材料不同，國家為精找平材料制定了較高的標准門檻，我們建議選擇使用通過了JG/T3049-1998《建築室內用膩子》中"N"型標準的產品，也即是通常所說的「耐水膩子」。相比而言，這種產品耐水汽侵蝕、粘接強度高，可以有效地避免其他同類產品在水汽侵蝕下導致的開裂、起皮、空鼓等通病。雖然單價上這類產品要高一些，但因為壽命較長，如果以每年使用成本來看，價格可能還要略微便宜些，如果再考慮到翻新時高昂的人工費，就反而大大地劃算了。
NO.3 由於種種原因，目前在國內大部分地區（尤其是南方）摻膠膩子仍極為盛行。使用這種產品的害處非常多，這類產品幾乎都無法提供相應的檢測報告，不僅不結實、易起皮，更會因為膠水中甲醛、VOC超標對人體產生危害。能看見的唯一好處可能也只有工人用起來比較習慣（有時背後還有回扣在作祟），而這種好處對房子的真正居住者來說根本沒有意義…… 希望本帖能引起您的注意，而不要用了之後才悔之晚矣！
NO.4 耐水膩子完全上強度之後（5-7天）會變得堅實無比，此時再進行打磨就會變得異常困難。因此，建議在最後一遍材料上牆後1-2天便開始進行膩子打磨。打磨時應用200瓦以上的電燈泡貼近牆面照明，邊打磨邊查看平整程度，以獲得更好的效果。

牆面裝修第六步【刷底漆】
清理牆面打磨留下的浮塵後，便可以塗刷底漆。底漆塗刷一遍即可，務必均勻，待其干透後（2-4小時）可以進行下一步。
★ 特別說明：
NO.1 關於底漆：底漆的作用與封固劑相似，但除了提供良好附著之外，底漆還可起到節省部分面漆的作用。現在生活節奏較快，很多家庭常常等不及膩子完全乾透、鹼性消失（5-7天）再刷漆，這時就更有必要先刷一層抗鹼底漆，以封閉耐水膩子的鹼性（這是耐水膩子的另一個瑕疵），否則塗料容易出現問題，尤其是有顏色的塗料，還會出現地圖般顏色不均的現象。
NO.2 底漆是否需要兌水，可以參考所購底漆的說明，各有不同。

牆面裝修第七步【刷面漆】
一般來說面漆要刷2遍，每遍之間應相隔2-4小時以上（視其表干時間而定）待其基本乾燥。第二遍面漆刷完之後，需要1-2天才能完全乾透，在塗料完全乾透前應注意防水、防旱、防曬，防止漆膜出現問題。
★ 特別說明：
NO.1 塗刷方式：輥塗與噴塗各有優劣，輥塗漆膜表面自然、有質感，而且耗漆不多，噴塗漆膜表面細膩、光滑，但耗漆較多。具體選擇可根據個人喜好和經濟能力來確定。
NO.2 兌水量：大多乳膠漆開蓋狀態較為粘稠，通常要兌些水，以便更好施工。具體兌水量每種漆各有不同，最多不過30%以內，需要注意的是，有顏色的漆兌水一定要慎重，否則容易出現顏色不均的現象。

牆面裝修第八步【驗收】
完工的牆面應堅實、平整、陰陽交豎直、無裂縫、無孔洞、顏色均勻、漆膜飽滿，同時還要注意檢查成品保護的情況。
★ 特別說明：漆膜干透之後，大功基本告成了，但先別樂，咬咬牙把驗收工作做完吧！

『伍』 剛剛買下的二手房牆皮開裂脫落怎樣解決

現在的房價越來越貴，有的時候可能根據自己的經濟需求，我們無法直接買新房子，而會退而求其次去買二手房。

但有的時候我們發現我們才買回來的二手房，它的牆皮就已脫落了。但是既然買都買下來了，所以牆皮有問題的話我們只能自認倒霉，盡量補救這個問題。

所以我們買了二手房，本來就需要好好注意，因為買二手房的時候還是有一些風險的，他跟新房子不一樣，有的地方他可能已經出現端倪的壞了。如果我們在買房子之前就注意到這一點，也許就不要花這冤枉錢了。

『陸』 新買的二手房，我想自己刷牆，可行嗎怎麼做

可以。自己刷牆要准備以下工具
塗刷工具：砂紙、美紋紙、滾筒、板刷、小盆
面漆材料：乳膠漆，砂紙，膩子，石膏，綳帶，乳膠
1.鏟牆皮
專業裝修師傅提醒，刷牆前一定要鏟牆皮，不鏟，三兩年看不出什麼，可能也不會有問題；鏟了，肯定要好得多，因為我們的牆皮是石膏、白水泥還有別的什麼的混合品，在上面刮膩子，要打上膠（打膠當然不環保），即是打上膠，也不如鏟掉牆皮來的結實。
2.乳膠漆的選擇選漆的方法
打開漆桶，聞味道，看狀態，攪拌一下提起來看拉絲，用指頭搓一下感覺以下（細膩程度、粘性），最後在一塊專用硬紙片上塗一塊。如果油漆的柔韌性較好、味道不大、硬質面又細膩，那就是較為優質的乳膠漆。
3.刷漆
邊角需特別注意，自己動手刷漆，需注意細節處理。
注意事項
1、輥刷和板刷使用前要先浸水，甩去多餘水分後再沾塗料。
2、乳膠漆加水稀釋要適量（體積比約10%-20%，深色艷色建議不加水）攪拌均勻（10分鍾），攪拌後晾至20分鍾左右自然消泡再塗刷。
3、牆面處理干凈，用報紙或美紋紙遮蓋所有無需塗刷的部分，避免污染。
4、先用羊毛板刷塗刷邊角部分，再用滾筒「V」字形滾塗大面，並保證塗刷方向一致，最後再一個方向刷齊。但注意一次不要塗刷過厚，但每遍塗刷一定要干透，塗刷2遍即可。
5、施工時不要選擇陰雨和大風天，溫度不要低於5度，牆體要充分乾燥，PH值小於10，如果是新批膩子或新房，建議要塗刷底漆。保證良好通風和現場清潔。

『柒』 二手房翻新的時候，到底要不要鏟牆皮

是否需要鏟除，需來要對原有自的牆面處理進行檢查。如原有的牆面基層處理非常好的話，不用鏟除，如果牆面處理處理質量不好就需要進行鏟除。
具體來說，如果牆面存在以下情況建議進行鏟除：
1、牆面批刮的膩子耐水性能差
如果牆面的膩子耐水性能差，不鏟除直接在此基礎上進行刷漆或者鋪貼壁紙，容易造成牆面脫層、發霉、起皮掉灰等問題；
2、牆面批刮的石膏層、水泥抹灰層是否存在脫層空鼓
如果石膏層、水泥抹灰層的固化強度差、存在較為的鋪貼的脫層空鼓問題，需要對其鏟除，否則後續也會造成牆面起皮脫層等問題。

如果經過檢查，沒有出現上述問題，原有的牆面不需要進行整體鏟除，在局部做好防裂處理即可。需要做防裂處理的部分包括：
1、牆面開槽的地方；
2、牆面有開裂的地方；
3、輕體牆與承重牆交接的地方
4、輕體牆與輕體牆交接的地方；
5、輕體牆與頂部樓板交接的的地方（如果頂部後續裝飾石膏線，可以忽略）；
6、牆面有施工洞的地方；

『捌』 二手房刮膩子牆皮鏟到什麼程度

鏟牆到什麼程度要看一下四種情況：
第一，如果牆體沒有任何的起版泡，起皮，空權鼓現象的話可以做為不用鏟除的前期條件
第二，同時房子原始的牆體是什麼？如果也是乳膠漆也是可以不用鏟除的，但是如果原始為最早的大白方式就必須鏟除了。
第三，不管是滾刷或者噴塗，對於原始的塗料影響都是很大的，建議用帶水的濕布悶在牆體上兩分鍾左右，如果牆體依然堅強的沒有任何問題的話，那麼可以直接再刷，如果起泡的話，那麼很可能噴塗的時候也會產生同樣的問題，在這種情況下建議刷層膠會好點
第四，價格是個大問題，使用的材料不同，價格也會有很大差異
現在鏟除每平米從兩元到八元不等，要看牆體的具體情況了。

『玖』 剛買的二手房，想自己動手刷牆，如何操作

只要牆面沒有被水浸泡過，應該沒有問題，我前幾天剛給人家做過，不會有不良反應版，放心施工吧權 ，首先您應該將牆面用砂紙打磨干凈，除去浮土，然後再用滾筒滾刷塗料，但塗料必要太稠，否則滾刷塗料流的利害，也不可以長時間的滾刷，這樣會起皮，只要掌握好方法，就行了，如有小范圍有脫皮，你可以在塗刷塗料之前修補一下，等修補的膩子干透，打磨平整，再施工。