二手房水管怎麼改造

㈠ 二手房水電改造必須要全改嗎

二手房水電改造不一定要改造，樓主看下房齡和自己的需求，如果二手房房齡比較久，一般電容量是不夠的，需要擴容，而且把老化的電線換成新的，舊的電線一般是鋁芯，換成銅芯的，還有就是檢查水管是否漏水等，二手房水電改造一般先檢查下水電，看看質量怎麼樣再做決定，遵循安全第一的原則。

一、二手房水電改造和新房水電改造有什麼區別?

1、新房水電改造的改造步驟是選購建材——開槽——埋管線——減壓測試——封槽；而二手房水電改造的步驟是拆遷——選購建材——開槽——埋管線——減壓測試——封槽。二手房水電改造其實也就是比新房多了一個拆遷的步驟。

二、二手房電路常見情況

不少二手房都使用了較長時間，水電系統可能就會出現比較老舊，無法滿足現代人生活需求的情況等。在制定二手房的水電改造方案之前，需要親自到現場，認真了解房子的具體情況，重點檢查房屋的水電細節，根據房子的情況，對原有水電路進行全部或局部的改造。

1. 電路沒有做接地保護

2. 電線迴路簡單

3. 電路老化嚴重

4. 開關插座不夠用

三、二手房電路改造方案

1.詢問房屋使用年限

對於使用時間在十年內的商品房，大多數房屋的強弱電與新交房屋相差不大，電路改造宜以局部改動為主；而使用時間在二十年內的二手房，電路改造主要需要對原來的強電系統進行優化調整；對於二十年以上的二手房，其電路改造一般需要拆除原有電線進行徹底的整改。

2.檢查原有電線管

在二手房電路改造前，需要檢查原來的電線管的質量情況，如果電線管已經遭到損壞，就不能使用原來的電線管，而如果電線管保存較好，則可以直接更換電線管內的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。

3.新增插座和電路要單獨走線

如果原有的電路質量沒有出現問題，那麼就可以不拆除，而是在這基礎上新增加一些線路和開關插座等以滿足業主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路好是從配電箱單獨走線，不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個電路負荷太大，引起跳閘甚至火災等。

4.給線路做地接保護

老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線，一般只有兩個孔，這不符合用電安全標准，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設置接地；另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。

5.弱電系統改造

隨著智能家居的發展，二手房的弱電改造相對於強電改變的更大，往往需要重新布線。在進行改造前要目光長遠，事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。

四、二手房常見的水路情況

1. 水管材料需要更換，因為材料的限制，以前很多的水管都是使用的鐵質的，這樣的材質水管中容易滋生鐵銹等。

2. 水路設計不合要求，現在的水管設計是走頂不走地，但是如果是以前的二手房的話，肯定是走地不走頂的，所以要檢查水管設計是否符合要求，看是否需要重新設計水管。

五、二手房水電改造方案

1.向小區辦理開工證明

在對二手房進行水路改造前，要向所在的小區開具開工證明。申請時要帶上水路改造方案規劃圖，待小區物業審批，完工後，物業處需要到現場驗收。

2.水管道材質改造

前邊已經提到了，使用年限較長的房屋，水管道內壁上會形成較多的水垢，影響家人健康；再者，以前住宅多使用鍍鋅鐵管，長時間被水氧化，管路銹蝕後，耐壓性下降，容易造成滲漏甚至斷裂。所以二手房要根據水管道的材質和使用年限來選擇是否要更換水管道。

3.閉水試驗不可缺

在做二手房水路改造之前，建議先對空間進行閉水測試，然後由相關的物業來驗收。如果發現有漏水情況，可以找物業解決。免得改造後出現滲漏情況，責任不好明確。

4.水管水壓測試

二手房水管安裝完畢後，須對冷熱水管進行試壓，一般6--8kg為宜，實驗壓力不應該小於0.6MPa，時間為20-30分鍾。如果保持壓力無發生滲漏、氣壓不下降算為合格。

六、水電改造怎樣做省錢

1.對照圖紙嚴格預算

在簽訂裝修合同前，要求設計師出示 水電路改造圖紙，並對照圖紙嚴格計算出電話線改造、電源插座改造、開關面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網線改造可能發生的數量，並算出合理的費用，避免增項費用過高。

2.中期驗收以免返工

如廚房和衛生間的防水、地面暗埋的水電管路，若地磚施工完畢後發現防水不合格、電線管路不通、水暖管道不通或漏水，那隻能重新返工。

3.施工後保存詳細線路圖紙

施工後必須得到一張改造後水電走向的詳細圖紙，並妥善保管，尤其是鋪設暗管的房子。這是在未雨綢繆，日後如果出現了水路滲漏問題或者需要重新改造水電，沒有具體的線路圖紙，恐怕就要抓瞎了。

以上就是相關的二手房水電改造，二手房水電改造需要注意的問題等，但是一定要注意施工之前要先繪制一張水電路改造的走向圖，這樣是為了方面以後解決水電路的問題。

㈡ 二手房廚房水路改造，應該整體重新走水，還是通過新舊ppr管熱熔改造

二手房裝修，對於水電改造的水電管線路是否需要重新更換，主要看管線路的現狀回和品牌，如果房子答比較新，而且管線路是大品牌，就不需要更換，如果有部分改動，可以在原有管線路上連接新的管線。對於新舊PPR管道熱熔連接，是不會出現焊接不牢的情況的。如果原有管線路已經老舊，而且使用的是雜牌管線，那就需要全面更換，這樣就可以杜絕在以後的日常使用中出現問題。

㈢ 改造二手房的水管，改為不銹鋼那種水管，可以做么，容易搞么謝謝

現在一般用PPR管，不會用不銹鋼，不銹鋼主要用於食品，醫葯等行業

㈣ 二手房水電必須要重新改造嗎改造具體需要怎麼做

不一定要改造復，樓主看下房齡和制自己的需求，如果二手房房齡比較久，一般電容量是不夠的，需要擴容，而且把老化的電線換成新的，舊的電線一般是鋁芯，換成銅芯的，還有就是檢查水管是否漏水等，二手房水電改造一般先檢查下水電，看看質量怎麼樣再做決定，遵循安全第一的原則。

㈤ 二手房水電改造怎麼做

看下房子年限，由於上次裝修在加上原工程，兩次線路，到二次裝修又要做拆除，線路太亂又不清楚之前的線路。要有預算最好是線路全換，必定是隱蔽工程，而且家用電器越來越多。

㈥ 二手房衛浴改造要怎麼做

在二手房改造之中，衛浴改造是重點，也是難點。那麼二手房衛浴改造的拆卸步驟都有哪些呢?下面就和小編一起來了解一下吧。

1、施工前的准備工作

衛浴牆面敲磚的主要工具是沖擊電鑽，這種電動鑽敲磚的效率要比用錘子和鋼鏨手工敲磚的方式快很多。沖擊電鑽在使用前先要將電鑽打開一分鍾，看它是否能正常轉動，正常的話才能投入使用。此外，電鑽用完之後要將其電纜盤好，放置在乾燥通風的地方，電鑽外殼不能磕碰。另外衛浴間拆卸不能使用衛浴間的電，而是要從客廳拉電線到衛浴間，避免觸電和電線短路事故。除了准備了電鑽和電之外，梯子也是不能缺少的用具。它不僅能方便施工人員敲掉上半部分牆面的磚，還能起到臨時插座架的作用，將電源放置在梯子上就不必擔心被掉落的瓷磚砸壞或掩埋而造成意外了。

2、衛浴用具的拆卸

做好准備工作之後就可以正式開始衛浴改造了，首先要做的就是將衛浴間安裝的各種潔具、用具拆除，像面盆、鏡子、架子、熱水器、淋浴等，最後拆除天花。但是並不是所有的潔具都在這個階段就拆除，馬桶要留到最後所有的磚都敲掉之後。因為過早拆除馬桶(馬桶裝修效果圖)會使排水管外露，敲磚過程中一旦排水管被瓷磚砸壞，或者瓷磚掉入排水管堵塞下水，那麼就麻煩了。如果業主不想換馬桶，那麼在拆除時就用結實的木板或其他材料將馬桶遮擋起來，防止掉落的瓷磚砸壞馬桶。需要注意到是，在拆除過程中若是有電線露出，那麼需要應絕緣膠帶將其纏緊，以免發生觸電事故。

3、衛浴瓷磚的拆卸

拆完這些衛浴用具之後，就可以正式開始敲磚了。敲磚的順序一般是從下至上，避免從上敲磚瓷磚堆積導致下方瓷磚無法敲掉。敲磚時要從瓷磚的邊緣開始敲，漸漸轉向瓷磚中心，不同位置的瓷磚敲擊的力度不一樣。敲插座和龍頭附近的瓷磚時，要慢慢地敲，摸清電線和水管的走向，以防損壞電線和水管。如果電線或水管已經損壞了，要及時進行修補處理，以免留下更多後續工程。敲磚過程中要邊敲邊清理瓷磚碎片，以免堆積過多耽誤施工速度。需要注意的是要事先詢問業主是否保留原防水層，若不保留則在敲磚時一並將防水層打掉。若是業主選擇保留防水層，那麼在後期做防水時只要在原有基礎上再塗上薄薄的一層防水就能達到很好的防水效果。

4、清理施工現場

在拆除工作完成之後要立即清理施工現場，才能保證施工工程的順利進行。在清理垃圾時要用袋子將垃圾運送到垃圾站處理，而不能堆在施工現場。

以上就是小編關於二手房衛浴改造拆卸步驟的介紹，希望能都對大家有所幫助。

㈦ 二手房水路改造，這三點一定要留意！

很多二手房業主都會面臨是否要進行水路改造的回問題。作為老舊的二答手房，水路改造十分必要。不過，在進行改造時，我們還要注意以下三點：

一、材質老化要更新

二手房水路改造確實是一件比較復雜的工程，很多人覺得可以用，裝修時就不再進行改造了，由於之前的裝修已經有一定年限了，水路的材料也會有所消耗或者老化，若不進行改造，可能就為日後的生活埋下隱患。

二、結構布局需改造

裝修時，一定要確定原來結構是否能夠滿足未來需求，如果不能滿足預期需求就一定要進行改造，防止在日後的使用過程中存在不便。

三、落後材料要更換

之前水路常用的鋁塑管做熱水管長期使用時，由於熱脹冷縮易造成管壁錯位，易造成滲漏。應該將給水管線更換為PPR管材，這種管材無毒、耐壓、耐腐蝕，長期使用也不會結垢、生銹、滲漏，不僅適用於冷水管道，也適用於熱水管道，目前市面上PPR水管的品牌也較多，需要選擇正規廠家生產的合格產品。

㈧ 二手房不想破壞牆體，應該怎樣改電路和水管

二手房裝修有很多要注意的要點。

首先，二手房大都是5年甚至10年以上，在考慮安全專環保的屬同時，還牽扯一個拆舊的問題。

1、水路改造。

二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕， 所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PPR管。

2、電路改造。

二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。還有就是多加插座。