常平什麼位置的二手房好

① 東莞常平的二手房是什麼價格

常平是東莞市下轄的一個鎮，常居人口約50萬人，目前常平鎮的二手房均價為8500-13000，均價僅供參考。

常平鎮小區

② 為什麼常平麗景花園這么多二手房

麗景是早期開發的樓盤，以香港人的觀念設計為主；當年香港經濟環境好，常平內生容活指數低，離香港又近，很多香港人選擇在常平買房渡假；但近年香港經濟轉差，常平的生活指數又升了上來，加上對房子設計審判觀改變，很多人把房子賣掉

③ 東莞市常平鎮二手房

東莞市常平鎮肯定有二手房的

④ 東莞常平紫荊花園的二手房貴嗎

不知道你現在抄買到房子了嗎？我也在買房子呢，也是考慮紫荊花園的房子，我現在住在裡面是租的房子，我覺得這里環境很好，管理也挺好的，所以其他地方看了但是都不考慮了，我們可以交流一下啊，呵呵，主要是價格了，我已經初步了解一下了！如果你已經買了的話，指教一下我啊！

⑤ 東莞常平紫荊花園的二手房貴嗎

作為一個在紫荊居住了將近15年的老住戶，我想我可以回答你的問題。紫荊花園大約是在1995年就開始籌建，老闆是香港人，姓羅，主要從事房地產開發和服裝工廠，也就是晶苑集團。紫荊花園現在大約有6000戶左右，長住率有55%，是一個大型的生活小區，主要是單元房和別墅區，居住的大多是香港人（由於紫荊花園的物業管理一團糟，所以現在有比較多的香港人都已經離開紫荊）和一些本地人、台灣人、內地人。二手房還是不少的，價格也不是很貴，和其他兄弟小區差不太多，如果樓主想買別墅的話，可能比較困難，買的人太多了。管理費是這樣：高層無電梯為1.8元/平方，電梯2.5元/平方，別墅3元/平方。紫荊的樓盤規劃相對很合理，小區內空間很大，綠化面積、公共面積都相當不錯。小區內有超市、菜市場、茶餐廳等 ，非常適宜居住！
但是，紫荊花園的物業管理相當落後，特別是從09年開始，更換了晶苑地產老總後，可謂是垂簾聽政！老總直接插手管理物業，當然物業也有經理，但是就是一個傀儡，老總直接安排自己親戚和親信到物業的主要部門，可以叫作「陳家班」 （因為老總姓陳） 09年開始物業取消了給業主提供維修服務和會所游樂場所，還有一些原因是物業內部管理不善，比如說：保安責任心不強，小區經常出現被盜事件。物業管理員和一些中介所勾結，變賣一些業主資料和信息等，就是因為這些原因，導致很多業主出現不滿物業的情況，（本人現在也對紫荊花園物業很不滿意） 很多業主拒交納管理費，更使紫荊物業惡性循環，管理水平越來越差。
如果樓主是長遠考慮的話，建議還是在紫荊花園買房，畢竟這的環境和空間相當不錯！
羅嗦了太多，希望能採納，呵呵！祝你買到自己滿意的房子。

⑥ 常平二手房哪裡比較適合居家住呢

你自己預算是多少啊？世紀康城的房子我覺得真的一般般、後面還有個花園金凱水都你看了嗎 那個花園比較舒適

⑦ 東莞市常平鎮二手房房價均價是多少

東莞市常平鎮二手房房價均價大約是5000元到7000元一平方，買房置業如婚姻一樣都是人生的大事，購房者付出的是多年的積蓄，買房的任何一個步驟都要精心考慮。
1、在東莞購買二手房的話建議你請個東莞驗房師陪同 由於二手樓一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間較長的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此驗房這一環節千萬馬虎不得。一些中介公司在質量和驗房方面缺乏驗房知識，對房屋瑕疵情況往往一無所知，並希望買賣兩方能盡快成交，很多業主在購買二手房過程中經常也會忽視了驗房這一重要環節。不少業主買好二手房後入住或裝修時發現問題一堆，卻投訴無門。事實上，東莞二手房比商品房更需要檢驗。商品房存在的質量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數還有裝修，所以東莞二手房比商品房質量有問題的可能性更大。因此近年來也出現不少東莞二手房質量問題的官司。

2、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同 律師有時不僅僅是法律方面的專業人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發商無法迴避問題。交定金不買房，在什麼情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當你帶上律師去購房，就大可不必擔心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔心某些沒有信用的房產商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.0%。

回答者：東莞購房咨詢網

⑧ 想在常平買套二手房，請問現在的中介費是幾個

二手房中介費收費標准及相關法律規定：

1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。

2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。

二手房中介費如何計算：

1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。

2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。

3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

二手房中介費可以砍價：

1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。

2．認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。