買的二手房電梯噪音大怎麼辦

Ⅰ 電梯噪音好大,你們怎麼解決

找物業啊，不過一般是不好處理的，這需要物業找專業的雜訊治理公司來進行降噪，我們從事雜訊治理行業多年，施工經驗豐富，治理效果基本上都能達到預期。

Ⅱ 通過中介買了一二手房，晚上電梯雜音太大，無法入睡，可找中介索賠嗎

不可以，中介只是幫你買房子的，幫你談價格做手續過戶，這種事與中介沒有關系。

Ⅲ 電梯噪音大怎麼辦

電梯噪音一般要有物業或者開發商來處理，如果電梯雜訊夜間超過了30分貝，那就屬於物業和開專發商的責任，屬房屋處於保修期可以找開發商，不在保修期找物業出錢。

電梯噪音的形成

1、電梯機房承重牆與業主家牆體存在剛性連接;

2、電梯井道結構傳音。

電梯降噪技術簡述

電梯經過減振措施實施後，可達到《城市環境雜訊標准》1類混合區的雜訊標准，白天不高於40分貝，夜間不高於30分貝。

Ⅳ 新房子的電梯噪音擾民，該怎麼辦

電梯噪音不是問題，有電梯專用靜音器可以解決的，可以做到無聲運行。主要的問題是這個錢由開發商還是業主出，這個要協商好。

Ⅳ 買了二手房入住後發現電梯噪音大能退房嗎

難度不小啊
你還是看看，當初簽訂的買賣合同里有沒有能夠支持你退房的條款。一般合同版里沒權有這些條款。
按照你說的情況，是房子本身的質量問題。你咨詢一下律師，看可以能按賣方隱瞞房屋質量為右提出合同無效，然後再退房或者是索賠。

Ⅵ 購買的二手房已經付清全款並且過戶才知道房子存在嚴重電梯噪音，房東從未告知此情況，怎麼辦

這種情況那就沒辦法了，你現在已經是新的業主，只能你去找物業反映此事，內現在你就和原房東容沒有關系了，除非原房東非常好說話可以補償你一些損失，但是一般情況下原房東都不會理財你的，以後你買東西之前一定得仔細考察清楚。

Ⅶ 選房請注意 電梯高層這幾樓噪音最大，如何應對噪音大

新房二手房如何選，購房流程有什麼區別：
新房與二手房的流程，大致一樣，但過程中一些流程的順序是不一樣的。
購房資質審核：
在認購新房時，購房者就要提交資料進行審核了，而二手房資質審核的節點，在簽約前。一般情況下，購房資質審核需要10個工作日，在認購書中會規定簽訂正式購房合同的日期，如果買認購當天沒有帶齊資審材料，耽誤了購房資質審核，在約定期內沒有簽訂購房合同，購房者則會面臨違約風險。
簽合同和網簽順序：
新房正常的流程是先網簽，再簽訂合同，只有一本合同。二手房的順序是先簽合同，再進行網簽，需要注意的是，二手房簽訂的是兩個合同，前者為買賣合同，後者為網簽合同，兩份合同略有不同。
放貸款的節點：
新房現房，按照銀行的流程時間放貸款，期房的話，商貸和市管公積金貸款，需要等到期房封頂之後，國管正常放貸，放貸時間與是否封頂無關。二手房放貸款的節點，是在新房本下發之後若干工作日內。
相對比之下，買新房比買二手房遇到的糾紛少，新房產權明晰、貸款、產權歸屬都很容易辦理，而二手房在購買過程中，產權、貸款、合同都容易發生糾紛，對比一下，新房購房路程更簡單。

Ⅷ 電梯噪音怎麼處理

電梯噪音一般由物業或者開發商來處理，如果電梯雜訊夜間超過了30分貝，那就屬於物業和開發商內的責任，房屋處於保容修期可以找開發商，不在保修期找物業出錢。

一、電梯雜訊來源

電梯雜訊主要包括機械雜訊、空氣雜訊、摩擦雜訊、電磁雜訊等，包括主機運轉的電磁和機械雜訊、抱閘機械雜訊、纜繩與轎廂摩擦雜訊、井道風壓雜訊。電梯雜訊主要屬於中低頻雜訊，這種雜訊通過鋼架結構傳播到建築上，再傳導到建築內空間。

二、電梯雜訊治理方案

1.對於電梯軌道內的摩擦雜訊和間隙雜訊，使用三向彈性支撐架代替原來的固定支撐，減弱振動，避免共振現象。對於井道內風壓問題，建議沒4層左右的樓層設立泄壓口，並在纜繩前安裝消聲器。

2.電梯機房雜訊治理：

針對電梯主機振動雜訊和抱閘雜訊，主要為振動類型的雜訊，採用電梯低頻減震台實現全頻段降噪，隔斷電梯雜訊的傳播。機房內的電機櫃下面安裝減振墊，防止高頻聲擊穿牆壁。

3.其他措施：機櫃、接觸開關等部分，用橡膠減振墊與地面隔開即可。

電梯經過減振措施實施後，可達到《城市環境雜訊標准》1類混合區的雜訊標准，白天不高於40分貝，夜間不高於30分貝。

Ⅸ 二手房電梯噪音的處理

電梯噪音主要是由電梯主機振動引起的，屬結構雜訊。做隔音牆相對效果不會理想。