① 現在要買二手房的稅費是幾個點
購買二手房需要繳納的稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細回如下：
一、契稅：（一答般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；
2、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；
二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年住宅房產免徵增值稅；
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）×稅率20%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方×房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；
不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
② 買二手房需要交多少稅
二手房交易中的稅費計算需要根據交易的房屋性質不同而有所區別版，商品房需要繳納契稅、個權人所得稅、增值稅；已購公房和經濟適用房除契稅、個人所得稅和增資稅外還需要繳納土地出讓金。
契稅
首套：面積≤90平米，成交價×1%
面積＞90平米，成交價×1.5%
二套：面積≤90平米，成交價×1%
面積＞90平米，成交價×2%
三套及以上：面積≤144平米，成交價×3%
面積＞144平米，成交價×4%
個人所得稅
「滿五唯一」免徵；非「滿五唯一」徵收，成交價×1%或者差額×20%。
增值稅
滿兩年免徵；未滿兩年徵收，成交價×5.6%
土地出讓金
已購公房需要繳納：9.5×（建築面積+地下室面積）
經濟適用房需要繳納：市場價×1%+地下室面積×1500元
希望可以幫到您！
③ 買一套二手房要交哪些稅
1、契稅：
90平米（含）以下的，首套1%，購買第二套1%，購房第三套及以上3%；
90平米以上，首套1.5%，第二套2%，第三套及以上3%；
非住宅，成交價3%；
2、個人所得稅：
房本滿五年業主家庭唯一住房，免徵；
房本不滿五年或者不是唯一住房，按照成交價1%，或者差額20%；
非住宅，按照成交價1%，或者差額20%；
3、增值稅：
房本滿兩年，免徵；
房本不滿兩年，成交價或者農稅核定價的5.6%；
4、印花稅
個人住宅免徵；
單位購買或者出售，成交價0.05%；
非住宅：買賣雙方繳納成交價的0.05%；
5、產權交易手續費
住宅買賣雙方各2元/平米
非住宅買賣雙方各6元/平米
6、土地交易手續費
住宅買賣雙方各50元
非住宅50-500元之間
7、土地增值稅
個人住宅免徵；
非住宅，成交價0.5%
單位出售住宅或非住宅，成交價5%
8、土地出讓金
土地性質為劃撥的（一般是房改房性質）
土地分攤面積*土地等級對應的金額
9、產權登記工本費
住房登記：85元，多一本多5元
非住房登記：555元
10、他項權利證工本費
住宅：85元/本，非住宅；555元/本
11、按揭評估費
只有二手房辦理商業貸款
分檔累計：
100萬（含）以內：0.42%
100-500萬（含）：0.3%
500-2000萬（含）：0.12%
2000萬以上：0.06%
④ 買一套二手房和需要交多少錢稅
不知買方是否首次購房？房屋評估價格？
根據上述對號交納：內
1、測繪費容1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年才可減免。