買什麼樣子二手房

❶ 30萬左右能買什麼樣的二手房

二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因此專不同的二手房價格屬不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

❷ 買什麼樣的二手房便宜，最佳房齡是多少年

想買地段好、戶型好又便宜的二手房也是需要運氣的，有些因為自身原因急需賣房的價格就好商量，一般買二手房房齡不要超過20年最好。

❸ 很多二手房買到手裡是沒有太大的升值空間的，什麼樣的二手房有升值空間呢

買房對於大家來說無論是自住還是投資都應該考慮房子是否有升值空間，畢竟買房是大事，大多數人一生不可能不換房，那麼在未來如果需求變了，需要換房子的時候，原來的房子能否升值就顯得尤為重要。

配套設施是否齊全是房子升值的最基本因素。如果房子位於市中心，而且配套實施齊全，那麼當然房子的升值空間就會大。其實道理很簡單，市中心人們的生活會更加方便，交通便捷，超市、商場、學校、餐飲、公園、醫院等均在左右。如果是位於名校或者大型商場附近，那麼其品質與檔次更上一層。一般而言，這樣的房子只會升值，不會貶值。

以上就是買房如何升值的重要參考因素，其實房子是否能升值的判斷依據就是生活居住的是否舒適便利，這是影響著房屋價值的核心。每位購房者都希望買到的房子能給自己的生活帶來更加便利的服務，那麼，居住的更加舒適、生活更加便利的住宅當然會有更多的需求者來購買，房價也因此而上漲。

希望上文的內容能給大家帶來一些啟示，幫助大家選購到有升值空間的房子。