1. 二手房交易房屋原值怎樣確定
1、第一次辦證繳納契稅完稅發票上會顯示原值
2、原始購房合同上會標注價值。
2. 計算房產稅時，二手房原值是購買價格嗎
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房專評估額90平內1%、90平~屬144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
3. 二手房五年後稅務局還能查到原值嗎
可以的。都進系統的。
4. 營改增二手房查不到原值增值稅多少
營改增後，不滿2年持有的住房，過戶時候需要繳納住房過戶時評估價格5%增值稅。
所以，不知道原值，沒有影響。
5. 二手房交易不能提供原值
一般二手房交易需要交納的費用：（不知道你購買的房產房產證的年限超過5年沒有，如果超版過了就是交下面權的稅種就可以了。）
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 中介費：房款的2%
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6. 二手房的原值是按什麼定的
經濟適用房(含集資合作建房、安居工程住房)的原值，主要是原購房人實際支付的房價款及相關稅費，以及按回規定交納的土地出讓金。已購公有住房，主要是原購公有住房標准面積按當地經濟適用房價格計算的房價款，加上原購公有住房超標准面積實際支付的房價款以及按規定向財政部門(或向產權單位)交納的所得收益及相關稅費。城鎮拆遷安置住房，根據貨幣補償、產權調換等不同實際情況具體核定其原值。自建住房，主要是實際發生的建造費用及建造和取得產權時實際交納的相關稅費。
在現行政策中，遇到房屋出讓者未能提供完整、准確的房屋原值憑證，稅務機關可對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉讓收入的一定比例核定應納個人所得稅額。具體比例由省級地方稅務局或者省級地方稅務局授權的地市級地方稅務局根據納稅人出售住房的答所處區域、地理位置、建造時間、房屋類型、住房平均價格水平等因素，在住房轉讓收入1%～3%的幅度內確定。
7. 北京的二手房，滿五不唯一，商品房，查不到原值，請問大神怎麼征稅
二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契內稅評容估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
8. 查二手房原值
查原值 只是調抄檔 看原產權房屋的立襲契金額 或者繳納契稅的契稅票復印機
很簡單的 部分房地產交易大廳已經暫停個人查詢房子原值 因為怕他們沒有備案 你那有原值 但是你去查不到那麼稅費就少好多 所以 一般都是網簽去打稅票打稅單的時候人家問你 你可否有原房屋的契稅票 或者購房發票 你說沒有 然後人家查 人家也沒有 就按照1%徵收個人所得稅 如果你說有 然後人家就按照差額徵收個稅 人家要沒有 你不是虧了么
不過還是能查的好好說說去 就說給自己家人過名下 但是想問問原值 馬上就車結果的
9. 北京買二手房，能查到原值的都是按差價20%收嗎 能否按1
您好！感謝您的信賴！
是這樣的，能查到原值的，個稅都是差額20%徵收，不能按1%徵收。
10. 二手房交易查房產原值
您好！
查原值 只是調檔 看原產權房屋的立契金額 或者繳納契稅的契稅票復印機內
很簡單的 部分房容地產交易大廳已經暫停個人查詢房子原值 因為怕他們沒有備案 你那有原值 但是你去查不到那麼稅費就少好多 所以 一般都是網簽去打稅票打稅單的時候人家問你 你可否有原房屋的契稅票 或者購房發票 你說沒有 然後人家查 人家也沒有 就按照1%徵收個人所得稅 如果你說有 然後人家就按照差額徵收個稅 人家要沒有 你不是虧了么
不過還是能查的好好說說去 就說給自己家人過名下 但是想問問原值 馬上就車結果的
望採納，謝謝