『壹』 買二手房如果做低評的話，低評費是否該交
你好像搞錯邏輯關系了，首先評估公司評估的報價有兩份，一份是給銀行的，作為你申請貸款的證據之一，第二作為政府部門收取稅費的依據。評估價格和房東一點關系都沒有，評估公司評估房價根本不是房東可以決定的，你什麼時候看見銀行評價你的資信情況需要向你咨詢，採取你說的了。 另外低評報告根本就不是中介公司做的，是專門的資產評估公司做的，一般中介會和評估公司很熟，但是她們是兩個機構，中介要委託評估公司做評估報價也是需要付錢的，當然這個錢中介肯定會找你要的，還有並不是所有人想做低評都可以，低評到什麼程度是需要你和評估公司商量的，但是你也需要給評估公司一部分費用，否則人家憑什麼沒事幫你低評替你省稅錢啊，中介收取的是你和他之間的交易費，和評估費沒有任何關系
『貳』 賣房做了低評,已過戶,可以判定買賣無效嗎
賣房做了低評,已過戶不可以判定買賣無效，未進行產權過戶，產權內仍然屬於原產權所有人容所有，過戶成功則變更了產權所有人。
國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。只要沒有辦理過戶手續，住房還是原房主合法所有。國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。
《物權法》規定：
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
『叄』 買二手房說好的22萬但過戶時手續上卻寫的17萬,中介辦的這是怎麼回事
應該是做低評了，能少繳稅。
『肆』 關於二手房低評
如果你是打算在二手房交易時用與賣方說好的低價格報給房管交易部門，以實版際成交價格付款的權方法避稅，建議你不要這么做，因為你都是到所屬的區房管部門去做交易，那裡有指定的評估部門或者他們那裡直接就按照近期市場價格給你的房屋估價並且按照此估價收取各種相關費用了，你與賣方所作的一切到了那裡都是無效的。
建議你可以提前打探一下該房屋的預計交稅費金額，然後在房管局附近的找一個感覺比較好的中介為你操作，這樣你可以繳納不多的中介費用，得到比較大的實際效益。
我曾經也有你這樣的想法，事實上都是失敗的，而用後一種辦法自認為還是比較成功的。
『伍』 買二手房時做了低評，現在公積金提取不了，怎麼解決
你好，辦理公復積金貸款需要制2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，
你只需要准備： 你的公積金帳號；單位的公積金帳號；
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。
通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。
『陸』 二手房買賣過程中遇到關於低評的問題
你這問題 就問了一半 你想知道什麼 評估是由專門的評估公司做的 評估不能低於房子原購入價不能高於成交價
『柒』 買房人做了房屋低評時，賣方如何辦
賣房做了低評,已過戶不可以判定買賣無效，未進行產權過戶，產權仍然屬於內原產權所有人所有，容過戶成功則變更了產權所有人。 國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協議和公證，
『捌』 關於購買二手房低評
如果是按正常國家規定抄的合同各付各稅的話，做低房價因為賣家的個稅、營業稅等都是按合同價格比例徵收，下家只用支付契稅，所以上家可以省很多稅，而且如果實際是非普通住宅通過做低房價變成普通住宅而能規避個稅、營業稅的話當然對賣家很有利，但對於買家來說做低價格契稅逃不了多少，而將來如果要賣的話由於做低了你要交的稅肯定要多些，甚至如果是非普通住宅的話到將來你賣的時候可能價格做不成普通住宅了，那就會增加大量的個稅、營業稅，所以對你不利。但如果你們的價格是房東方到手價，稅費全歸你出的話那自然做低房價對你有利，因為可以省不少稅。但做低房價如果你需要貸款的話最大貸款額也變少了。
『玖』 二手房低評差價什麼時候給房主
過戶前應該給房東。
1、低評，是為了貸款而為，如果銀行審批通過貸款專，那麼只需要雙方過戶屬辦證，由購房人拿新的房產證在房管局做抵押，抵押後銀行方可放款。
2、而在過戶前，除貸款金額外，其他的費用應該全部結清，對房東來講，是一個保障，防止過戶後對方不認。
『拾』 請問二手房低評做與不做的差別
辦理過戶手復續的時候，有制個資金管理，你50萬存進去，存進去以後會給你一個領取資金的條，這個你就要給房主了，這樣就等於他收到了50萬，（他取錢的時候要你本人去，且同意簽字的情況下他才能取款）剩餘的15萬1可以協商，應該是房產證下來以後再付餘款，不然，萬一房子是禁止出售或有貸款壓著的，不能賣，你這15萬房主不退給你，牽扯的太多到時候麻煩。