二手房如何裝修看上去是新的

⑴ 剛剛買的二手房，裝修要怎麼整

二手房裝修要注意的：

1、為洗手間做閉水試驗
在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然後到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業重新做防水處理，做完防水處理後，要等地面完全乾透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
2、水、電路改造的處理
裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質量保證的日豐管。在所有的水路改造完成後，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標准，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。
3、裝修二手房要注意粉刷牆面，打底是關鍵
老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修二手房要注意裝修牆面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後，會塗上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最後是刷乳膠漆。如果牆面想刷成帶顏色的，那麼要相應的塗上底漆。
4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
裝修二手房要注意木質的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再塗上油漆，繼續使用；如果木門窗已經變形，那麼就要拆掉，重新製作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質。因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
5、增加必不可少的開關和插座
現如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那麼，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日後需要放置什麼東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。裝修二手房要注意同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內空氣流通
在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以後，一定要勤開窗，保持室內的空氣流通，衛生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑後關閉門窗1小時。

⑵ 二手房如何裝修

根據自己的喜好來選擇裝修風格。選擇正規的裝修公司，這樣比較安全。有保障。

⑶ 二手房怎麼裝修

二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、牆面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，但是由於建築時間一般比較長，很多二手房在拆改的過程中極易出現問題，這給施工造成了一定的影響。相對於新房裝修，二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。那麼二手房如何裝修呢？下面就隨小編一起來看看吧。
二手房如何裝修一、裝修前有必要勘察
首先應該請專業人員對房屋進行實地勘察，如牆面、地面、天花板等有無明顯裂紋、是否平整，有無脫落和起砂的現象。如果存在上述問題，就要對基層進行修補處理。包括鏟除牆面油污、粉化牆漆等污物，用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞的缺陷。牆面水分不應超過6％。
二手房如何裝修二、改造重點在牆面裝飾
二手房裝修的重點要放在裝飾材料上。以牆面的塗料為例，舊房的牆面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生霉等現象。這些現象如解決不當，會使後刷的塗料也出現、表面粗糙、起皮等不良後果。這就要求對牆面等基層進行先期的預處理。在修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用比例稀釋的乳膠漆飾面。
二手房如何裝修三、水電項目的改造
二手房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目，而這些項目也最容易被忽略，最容易出問題。二手房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量就很大。如在裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米左右的水，進行淋水試驗；原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化，對不合理的管路在施工中要進行更換。在所有的水暖改造完成後，做到管路合理，連接緊密，無跑冒滴漏，無違章拆移；同時，在施工中和施工後不留下死角，以便日後的維修。

⑷ 二手房牆面裝修如何煥然一新

現在很多業主都選擇購買二手房。而在二手房的裝修中，通常比一般的新房裝修要復雜不少，在工序及步驟會多很多，並且在實際的裝修中也要注意很多的問題。由於二手房裝修工的復雜性，因此在實際的二手房裝修中，業主們先提前了解一些二手房裝修的相關知識。今天，小編主要給您介紹下二手房牆面裝修要點及二手房裝修的注意事項。

二手房牆面裝修

二手房裝修之牆面裝修要點

1、刷乳膠漆

這是牆面裝修中容易也廣泛的裝修方式，一般的工序是對牆面進行填平處理，用膩子找平，打磨潤滑平坦，而後刷乳膠漆，乳膠漆是目前牆面解決的支流。上步與頂層遞接出用熟石膏線做陰角，下部與天空交接處用踢腳線合口。這樣的解決方式比較簡明晦澀，但是能夠顯得房間比較開闊。同時能夠經過懸掛木框、照片、壁毯等，再搭配上射燈來增添牆面的美觀性。

2、貼壁紙

待牆面層解決完畢以後，可以鋪貼壁紙。壁紙的品種多樣，顏色、樣式和材料都會有不同的選擇，而且壁紙臟了以後想要變干凈也比較容易，新式的壁紙都能夠用濕布輕輕的擦拭乾凈。而且壁紙的更換也比較容易，如果對舊的的壁紙不滿意，可以隨時更改壁紙的樣式，能夠給房間新鮮感的同時壁紙的價格也不會太高，也不會浪費過多的資金。但是牆紙對害怕的就是發霉和緊縮性，所以在強子剪貼前，需要先把基面解決好才能避免壁紙發霉。

3、鋪板材

牆面全部鋪上基層板材，裡面貼上裝飾面板，全體成效舒適、清新，但是會使房間顯得擁擠，再擁有一種雖是用密度板等板材整面鋪牆，但是再刷上紅色乳膠漆，從表面上看不會有板材的效果，由於板材的特性，可以經過板材的憑借來做曲線、坑槽等造型，那樣解決的牆面既平坦、造型細膩，又防止了少量運用板材而帶來的擁擠感。

4、貼瓷磚

瓷磚，是目前裝修材料的一個學名，瓷磚多數使用在房間中的地面或牆面中。由於瓷磚的好處是耐臟，此外瓷磚的優點是防水性比較好。由於在廚房和衛生間中的水用量比較大，所以牆面的防水應該更加重視。由於瓷磚的樣式較多，比較適合想要干凈、整潔的牆面的業主的需求，但是需要注意改造過的牆面在做基層處理時，都需要從新做防水層。

二手房裝修：5招教你重新處理舊牆面

1、重貼壁紙

如果原牆面用的是防水膩子，而且牆面強度較高，保存得很完整，可以直接貼壁紙。如果原來牆面有壁紙，揭下來以後，用細砂紙打磨、塗抹保護劑之後，就可以貼新壁紙。

老房子的基底是沙子灰牆面，時間久了產生老化，即使不貼牆紙也要全部鏟除，否則會出現牆裂、暴皮等情況。經過抹水泥砂漿、石膏找平、刮牆襯、刷漆的工序後，再貼壁紙。

提示：牆面貼完壁紙後不能暴曬或風吹，要自然風干，否則縫隙會很明顯，必要時用窗簾(窗簾裝修效果圖)等物品遮擋陽光。

2、防水去霉

牆體長毛、發霉主要是因為牆體內潮濕，牆皮發霉一般出現在浴室里。浴室水分較多，時間久了會侵蝕到牆體內。建議扒掉原有牆面直至露出基底，從底到上做防水層，再貼瓷磚。

提示：如果沒有地下室的一層出現牆體發霉、長毛，只能建議地面鋪地磚不要鋪地板。

3、做主題牆

如果想做一個石膏造型的主題牆，在原來的牆面上加入木芯或輕鋼龍骨，再在上面做石膏造型就可以。

如果原來牆面是磚體牆或水泥牆，需要膨脹螺絲固定;輕體牆直接打眼，將石膏造型和輕體牆連接。

提示：2000年以前的商品房，絕大部分室內牆面是承重牆，如果想在輕體牆上面再安裝電視，做加固工程。

4、貼新瓷磚

牆面再貼瓷磚不需要再刮膩子刷漆，做完水泥找平後，經過防水拉毛，就可以貼瓷磚了。

舊浴室牆面內部的結構一般是「1.2米的水泥牆裙+沙子灰」。施工時，牆裙以上部分的牆面要鏟掉外層至基底，水泥砂漿抹灰後粘貼瓷磚。否則因為沙子灰的塑性差的問題，將來瓷磚肯定會產生空鼓、開裂的情況。

提示：水泥牆裙可以不鏟除，貼瓷磚前要進行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻點，再用牆寶提高水泥與瓷磚的黏貼能力。

5、裂紋修補

牆壁表面出現裂縫一般有四個原因：一，如果房屋是高層聯排塔樓，在建築時，工人們牆壁間鑿開施工洞運送建材，後期再用泡沫磚或輕體磚填補。提醒業主泡沫磚與牆體之間可能產生縫隙，這在日後會在牆壁產生裂縫;第二，也有可能是房子剛建好時，膩子颳得太厚或膩子未乾便刷漆，時間久了便會出現網狀裂縫，嚴重時牆皮脫落;第三，某些戶型的外牆面臨著馬路，受室外環境影響大，牆體內的水泥、沙子、鋼筋隨著氣溫變化熱脹冷縮，內牆牆面出現裂縫;第四，出現在後來砌的牆上，無論是用大芯板、輕體磚或石膏板，這種牆體半年至一年以內一定會出現裂縫，都需要後期再修補。

以上就是二手房裝修的注意事項了，當然，除此以外，業主們還要注意很多的問題，只有做足裝修准備，在實際的二手房裝修中才能得心應手，將房屋裝修成自己喜歡的模樣!

⑸ 二手房如何裝修才最完美

一、老化水管裝修前一定要換掉

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，就必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工後不能留下死角。

二、電路非改造不可

二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在二次裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對於安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。

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三、「隱蔽工程」拆開重來

目前平頂山裝修中發生的質量問題，很大一部分是由「隱蔽工程」施工不當造成的。何為「隱蔽工程」?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為「隱蔽工程」。因此，在二手房裝修時，對「隱蔽工程」要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於「隱蔽工程」的范圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查的。匯捷小貝建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的「隱蔽工程」隱患除掉!

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四、三「面」改造必不可少

在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除牆面油污、粉化了的牆漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補後要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今後基層因泛鹼和受潮而出現變化，然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。

五、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果建議也應拆掉重做。

六、二手房裝修前要徹底消毒

在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理後，要等地面完全乾透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利於今後的檢查和維修。

七、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點

1、砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。

2、處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

3、盡量少用木質板材，大多木製品含甲醛，影響健康。

⑹ 二手房如何簡單翻新裝修

（1）廚衛翻新：
第一步：維修水電路，修補瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；
第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑並關閉門窗一小時進行消毒。衛生間的原則是衛生、干凈，建議更換馬桶。
第三步：清理、保潔並增加掛件及點綴。
按以上三步進行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛生間煥然一新。
（2）牆面翻新
是整過二手房翻新的重點，一般有兩種做法：
一種是把原牆面鏟除重新刮膩子刷漆；
二種是局部找補、打磨然後直接刷漆。
第二種做法看似簡單，實際要做好也不容易。就拿局部找補來說：
首先必須用開刀把小縫剔成v字型，然後在v字型裡面補刷界面劑，再用嵌縫石膏找補。如遇上是內保溫牆拼縫處，還要加貼一層牛皮紙，在牛皮紙上面再刮膩子，最後才是打磨刷漆。
（3）地板翻新：
家庭裝修中地板翻新主要是指實木地板的打磨和刷漆。
木地板打磨就是使用大型專用木地板打磨機先磨去木地板的油漆層（用40目砂）、到表層（用80目砂）、最後是木質層（用120砂），打磨到木質層後換成更細的砂，經仔細打磨
使木質表面更加細膩、光滑，達到全新狀態。地板邊邊角角大型機械磨不到的地方，就用小型角磨機打磨到整體平滑為止。
木地板刷漆與其它木製品刷漆相比因為它的邊縫比較多，所以底層處理很重要，為了使縫隙與木地板的色澤一致，用最後一次打磨的木質粉末與地板漆調成膩子去補縫。經濟而且結實環保。待補縫的膩子干後打磨滿刮透明膩子一遍，底漆一遍、面漆兩遍。油漆一定要用專業地板漆，否則耐磨性能達不到要求。
（4）門窗翻新：
主要指木門窗維修固定、五金更換、重新刷漆。
門窗刷漆分清油和混油兩種做法，能看見木質本身顏色和紋路的透明油漆叫清油，只能看見油漆顏色的叫混油。
室內舊門翻新，如果做混油，用白顏色的比較多。清油可以刷成混油，但混油無法刷成清油。無論是那種做法，在施工以前一定要了解原門窗的油漆是屬於那種類型的油漆，最好能配套使用。假如原來的舊門刷的是醇酸漆，你現在用硝基漆去翻新，要不了多長時間就會出現麻點、皺紋。相反，如果原來舊門刷的是硝基漆、用醇酸或其它任何類型的漆去翻新都不會出現問題。
還有一種門窗、傢具翻新的方法是用一種俗稱傢具貼的材料。只有用傢具貼才能把混油和過時的櫸木翻新成現在流行的胡桃木裝飾。二手房的舊門很多是那種老式平板門，如果你覺得太單調，你可以用與傢具貼顏色相配套的實木線條做成造型固定在平板門上，然後刷漆，於是單調的平板門就變成了時尚的造型門。

⑺ 買了二手房，要裝修房子呢，怎麼能快速讓房子煥然一新呢

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