㈠ 周口市二手房過戶手續如何辦理
這個你找個中介咨詢下就好了，咨詢不收費
㈡ 周口二手房房產中介需要去周口住建局備案嗎
沒有在房管局備案的中介違反了《房地產經紀管理辦法》。不能獲取在網上簽約的資格。
《房地產經紀管理辦法》第十一條房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。
第十二條直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當將房地產經紀機構及其分支機構的名稱、住所、法定代表人(執行合夥人)或者負責人、注冊資本、房地產經紀人員等備案信息向社會公示。
第十三條房地產經紀機構及其分支機構變更或者終止的，應當自變更或者終止之日起30日內，辦理備案變更或者注銷手續。
第十五條第一款房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示下列內容：
(一)營業執照和備案證明文件;
第二十九條建設(房地產)主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當建立房地產經紀機構和房地產經紀人員信息共享制度。建設(房地產)主管部門應當定期將備案的房地產經紀機構情況通報同級價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門。
第三十條直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當構建統一的房地產經紀網上管理和服務平台，為備案的房地產經紀機構提供下列服務：
(一)房地產經紀機構備案信息公示;
(二)房地產交易與登記信息查詢;
(三)房地產交易合同網上簽訂;
(四)房地產經紀信用檔案公示;
(五)法律、法規和規章規定的其他事項。
經備案的房地產經紀機構可以取得網上簽約資格。
㈢ 周口購買二手房可以申請住房公積金貸款嗎
購買二手房可以申請公積金貸款！二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續；
五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶；
六、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》；
七、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
㈣ 周口地區過戶一套125平方的二手房，買賣雙方各需要交多少的費用才能完成過戶。房屋售價約45萬。
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房內交易需要交納的稅容費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房1.5%，非首次3%，買方繳納;
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。
你對照看看吧。
㈤ 外地戶口在周口買房的流程,一手房和二手房在周口買需要哪些條件
按揭還是全款，按揭麻煩一點
㈥ 周口市區有賣二手房嗎
有，很多，你可以登陸58同城。
㈦ 我在河南省周口市買套二手房，房子是九年多的房子，房產證八年了，面積123平方，我是首次購房，需要什...
契稅來1.5
土地1
其他亂七八糟加自起來大概2000元左右。
身份證。戶口本。手章。結婚了就帶結婚證。沒結就去民證局辦一個單身證明（當天有效）。
話說你哪沒有中介么？讓中介幫你全辦了不就齊了。只用出成交價的1%費用就可以了（有的還可以打折）
純手打，希望採納！給個最佳吧~！
㈧ 周口項城二手房過戶稅是多少
一、周口項城二手房過戶辦理房的相關材料：
1、申請書；
2、申請人身份證明；
3、不動產發票
4、物業維修資金票據；
5、商品房買賣合同；
6、結清證明；
7、預告登記證；
8、完稅證明
9、申報審核表
10、其它必要材料。
二.過戶產證的稅費：
1.契稅：3%(買方);
2.房地產交易管理費：1·0%(買賣雙方各負一半);
3.登記費：70元(買方);
4.測繪費：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元(買方);
5.印花稅每證5元(買方);
6.辦證工本費每證3元(買方);
7.營業稅5·5%(賣方)。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html