⑴ 在寧波買房一般首付是多少.按揭怎麼按
去年起寧波住房貸款首付最低30%
根據不同房地產開發商的定價另有上揚
按揭的還款方回式有2種，一答種就是每個月固定還剩餘貸款額的N%（根據按揭時間長短決定），這樣就是每個月付出的錢越來越少；另一種就是每個月固定還N元
根據按揭時間長短決定如何方式換款，可以將利息付出降到最低
另 按揭最大時限是從按揭日起一直到貸款者退休
⑵ 二手房首付需要付多少
您好，很高興為抄您解答！
一般情況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。
如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。
當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。
⑶ 寧波買房首付比例，寧波貸款買房首付多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低專30%，即貸款金額最高不超屬過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑷ 我是外地人想在寧波買房，現在寧波這邊首付比例是多少
目前最新規定是這樣的：
對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低版首付款比例為20%。權
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例為30%。
如果是二手房，那麼首付最低為40%，主要看個人徵信體系的記錄。
另外如果你是在寧波畢業的大學生，可以對於全日制普通高校本科及以上學歷、全日制技師學院取得技師以上職業資格證書的畢業生，來甬就業創業且在甬無房的，給予本科、技師每月不低於300元、碩士及以上學歷每月不低於600元的租房補貼，連續補貼不少於24個月。
注意，這些都是最低比例，到最終還要看房產公司和銀行的條件！
⑸ 寧波現在房價如何，一般地段的，包括二手房，以及首付需要多少呢
看地復方的，中心區，新開制盤的樓市都在2萬上下，最差的也要1萬6,7
別的地方便宜點，比如東錢湖，一般8000左右，好的也就1萬多點，別墅不算哦
現在一般首付2/3，公積金就要看你的等級了，哈哈，每人不一樣
不過想補一句。鄞州現在房價有趕超市中心的勢頭，特別南部商務區那裡成型以後，房價一定還會上，雖說現在政策出來了，但鄞州是土地財政，地價不會掉的，不然浙江龍頭位置就不保了
希望幫到你，給分吧
⑹ 現在寧波首次買房，首付是多少一套大概80萬的房子，首付要多少
看你是新房還是二手房了，新房首付30%，90平方米以下，稅很少的大約1%，也就是26萬。
⑺ 寧波買二手房按揭需要幾成
首先我們要了解購抄房者有沒有房產，有一套還是兩套。
1、如果購房者沒有房產的，也就是首套二手房，那麼二手房貸的首付不低於30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而一般評估價都低於市場價格。
2、如果購房者都有了一套房產，那麼他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右，而基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
3、三套房產的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那麼根據規定是不予貸款的。
二手房貸款首付比例三種情況：
1、如果上家已經還清了房貸，而且購房者資質很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款首付。
2、如果上家已經沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，最安全的做法是走資金監管程序。這樣首付3成的二手房貸即可。
3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在首付和房貸的問題了。
⑻ 寧波貸款買房，首付多少
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比專例最低30%，即貸款金額最屬高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑼ 寧波13年的二手房75平方總價86萬房子銀行按揭首付要多少每月要還款多少 我是首次購房
公積金交滿一年來才可以自申請公積金貸款，你現在只能商業貸款，利息會高一些的，老房子首次購房首付是四成，，每月還款金額得看你帶多少年了，是等額本金還是等額本息，網上房貸計算器很多的，自己去算算吧，你這套房子稅+中介費也要差不多快兩萬了（無營業稅的情況下）
⑽ 寧波購買二手房首套公積金貸款首付比例是多少
首套房抄新房的公積金貸款的首付比襲例一般為30%，當然越多銀行不會介意的；
首套房二手房的公積金貸款的首付比例一般為40%以上，不同銀行可能會根據評估結果要求提高首付比例，全國都差不多；
另，新房貸款和二手房貸款，銀行相對喜歡前者；