Ⅰ 廣州住房公積金貸款買二手房大概要多久時間
要看當地的辦來事效率
自借款自人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：
①貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
②銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
Ⅱ 買二手房時，是不是銀行出同貸書後，遞件就是所謂的網簽
先去簽按揭合同.
按揭貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；版
（2）有穩定的權經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
Ⅲ 我們二手房貸款一般正常多久可以批同貸書呢
如您在中復行辦理的個人商業住房制貸款，您可登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款-其他服務中「申請進度查詢」）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、「中國銀行微銀行」微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」）查詢本人名下貸款審批進度。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅳ 二手房貸款銀行審批通過後有同貸書嗎
買方對銀來行進行購房按揭源申請,此前除了雙方的買賣合同,還應有你同意買方的按揭申請
憑你的房地產證!(請注意,這只是意向而已,最終是要憑過戶後買方的新的房地產才能抵押放款的.)經過申請,半個月內銀行發出"同貸書"
因條件不符合,也可不同意
之後三方到房管局遞件,同時收首期房款(即過戶,九個工作日完成.遞件的回單要掌握在你的手中
因這是領持新證的憑單
你要憑此新證,同貸書等馬上與其二方進行正式的按揭貸款
Ⅳ 我剛買了一套二手房，公積金貸款，同貸書下來了可貸21萬，但我交稅時成交價只有15萬，影響公積金提取嗎
同貸抄書說可貸款21萬，就是說你的公積金最多可貸款21萬，但是你購房的成交價是15萬，你就可以貸款15萬。如果房子超過21萬，那你只能貸21萬；如果房子價格不足21萬，只能按房子實際價值貸款，如現在的15萬，你就只能貸15萬。
不影響公積金提取，一般買房有購房發票就可以去提取，不會有問題。提取公積金不是提取貸款額，而是把你之前每月交的公積金總和一次提取出來。可以打當地的公積金管理中心電話問問。
Ⅵ 我在東莞購買二手房，在建行辦按揭，多久可以出同貸書
東莞二手房尋找該復類房源制的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
Ⅶ 二手房的同貸書的模板是怎樣的
去當地房產局官網或者辦公地點，那邊有標準的模板，這個上最靠譜的
Ⅷ 二手房買賣按揭不是公積金貸款銀行不會出具同貸書嗎
銀行出了同貸書後不可以換銀行了。
銀行出同貸書後正常情況下：
1、商業貸專款是同貸下來後15天半個月屬放款;
2、公積金貸款是同貸下來後3個月放款;
3、組合貸款是同貸下來後3個月放款
但具體還要看您貸款提供的資料和銀行的資歷，如果不能按正常的情況放款就要了解具體的原因。
Ⅸ 我們二手房貸款一般正常多久可以批同貸書呢
您好！
簽了按揭合同後的3個工作日即可出同貸書了。
望採納，謝謝
Ⅹ 目前申請公積金貸款購買二手房需要多久能獲得同貸書
70%
，多久可以出貸款，，這個時間
不一定。要看銀行安排。1~4個月不等。
70%
，多久可以出貸款，，這個時間
不一定。要看銀行安排。1~4個月不等。
這是標准答案，麻煩樓主採納下