『壹』 焦作市二手房交易中的稅費繳納有哪些規定
二手房交易的稅抄費共計3.8%。
其中：
1、買賣雙方交易鑒證手續費1.5%（買方為1%、賣方為0.5%）
2、買賣雙方房屋登記費0.8%（雙方各付0.4%）
3、買方契稅1.5%。
4、如果土地通過劃撥取得的，賣方需繳納土地出讓金1%。
房改購房再上市的稅費共計3.5%，
其中：
1、買賣雙方交易手續費0.5%（雙方各付0.25%）
2、買方登記費0.5%、買方契稅1.5%、賣方土地出讓金1%。
『貳』 河南省焦作市二手房交易都需要交什麼稅費
未滿5年二來手房交易時需要繳自納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，北京地區按差額20%繳納，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。
『叄』 你好，請問現在焦作開始徵收個人所得稅了么是多少查二手房稅費是去哪裡查啊
個稅按20%徵收只來有北京目自前執行了，其他地方目前還是按照普通住宅1%非普通住宅2%徵收。如果差額小或是零，可以自己選擇按差價的20%徵收。
不滿五年有營業稅和個稅的 總價的5.55% 再加1% 或2%
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『肆』 焦作二手房過戶費
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用：：
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按交易成交價格計征;個人購買自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
『伍』 焦作二手房手續費是多少
二手房的稅費多少需要看房屋是否滿2年、是否是賣方唯一住房，且是否買方是否首內次購房。容
因此，一般二手房交易需要交納的稅費有：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內；
2、 測繪費：按各區具體規定 ；
3、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）；
4、 交易費：3元/平方米。
（二）賣房人應繳納稅費：
1、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
2、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
5、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)
『陸』 焦作市房管局二手房交易稅標准
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅回：房款的答1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）5、 城建費：營業稅的7%6、 教育附加費：營業稅的2%
中介費：一般是房款的2%~3%
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『柒』 焦作市房管局二手房交易稅標准
你申請房屋轉移登記，我想你問的是發出後，長交的所有稅，房屋登記時間在房屋登記：國有土地上的房屋長達30天;集體土地房屋長達60天。
『捌』 焦作二手房過戶證件滿5年以上，應該繳納哪些費用
自2015年3月31日起，河南焦作市二手房過戶稅費，由原先的滿5年免徵營業稅，調整為滿2年免徵營業稅，交易雙方分別應該繳納費用明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房
；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.5%
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份
一般需開3份
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）
『玖』 焦作二手房手續費是多少
二手房的稅費多少需要看房屋是否滿2年、是否是賣方唯一住房，且是否買方是否專首次購房。
因此，屬一般二手房交易需要交納的稅費有：
（一）買房人應繳納稅費：
1、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內；
2、 測繪費：按各區具體規定 ；
3、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）；
4、 交易費：3元/平方米。
（二）賣房人應繳納稅費：
1、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%
2、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%
3、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
4、個人所得稅：成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵）
5、營業稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)