A. 現在在杭州市買二手房可以轉戶口嗎
在杭州市買二手房，不一定可以轉戶口，還需要符合其他條件才行。
浙江省人民政府關於進一步推進戶籍制度改革的實施意見
二、進一步調整戶口遷移政策
（一）全面放開縣（市）落戶限制。在縣級市市區、縣人民政府駐地鎮（街道）和其他建制鎮（街道）有合法穩定住所（含租賃）的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女（包括無生活來源的未婚子女，下同）、父母，可以在當地申請登記常住戶口。(省公安廳、省發改委等負責。除明確各部門分別負責的工作外，列第一位者為牽頭部門，下同)
（二）有序放開大中城市落戶限制。城市綜合承載能力壓力小的設區市城區，可以參照實行縣（市）的具體落戶標准。其他設區市（除杭州市以外）城區，可以按照有合法穩定住所人員、有合法穩定就業人員、引進人才、投資人員和有突出貢獻人員等類別，分別設定進一步放寬現行的住所條件、就業類型、學歷（職稱、技能）等級、投資規模、居住年限和按照國家規定參加城鎮社會保險年限等具體落戶標准。符合條件的本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可以在當地申請登記常住戶口。（省公安廳、省發改委、省教育廳、省人力社保廳、省建設廳等負責）
（三）合理控制特大城市人口規模。杭州市根據綜合承載能力和經濟社會發展需要，調整完善城區的現行落戶政策，控制落戶規模和節奏。具體政策由杭州市人民政府研究制定，報省政府同意後實施。（杭州市人民政府負責）
（四）建立完善積分落戶制度。杭州市、寧波市、溫州市城區可以根據綜合承載能力和經濟社會發展需要，以具有合法穩定住所和合法穩定就業、參加城鎮社會保險年限、連續居住年限等為主要指標，合理設置積分分值，建立積分落戶制度。積分落戶具體辦法由所在市人民政府另行制定，報省政府同意後實施。（杭州市、寧波市、溫州市人民政府分別負責）
（五）實行省內戶口自由遷移。本省籍公民憑合法穩定住所（含租賃），可以在除杭州市城區以外的本省范圍內城鎮地區自由遷移戶口。本縣（市、區）范圍內人員進城鎮落戶的，可以進一步放寬合法穩定住所（含租賃）的范圍、條件。（省公安廳負責）
（六）有效解決戶口遷移中的重點問題。認真落實優先解決存量的要求，重點解決進城時間長、就業能力強、可以適應城鎮產業轉型升級和市場競爭環境的人員落戶問題。（省人力社保廳、省公安廳等負責）
B. 在杭州買二手房可以講價嗎280萬一般可以講掉多少
二手房講價會不會降價主要看雙方的約定。
中介費用是可以講價的。不過不會降專得太多。
二手房交屬易中砍價辦法是：
（1）首先可以找房子很多地方依然損毀破舊，其所謂精裝修是過去時。
（2）其次，房屋的缺陷也會造成房價水分，如有些房子屋頂有些滲漏，內或者房型設計有些問題等，這都需要買容家仔細進行檢查，因為賣家在報價時是會故意忽略這些因素的。如果買家發現這些問題之後，可能根據其維修成本來確定還價額度。
C. 杭州市買二手房貸款利率是多少
1、2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4．70％下內調至4．50％；五容年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由4．20％下調至4．00％。
2、2012年7月6日央行下調存貸款利率，6個月內存貸款年利率為5．6％，6個月至1年存貸款年利率6．00％，一年至三年存貸款利率6．15％，三年至五年存貸款利率6．40％，五年以上存貸款利率6．55％。
3、首次購房可以在原基準利率5．94％，下浮15％。個別銀行還最低可以打到7折。
D. 在杭州買二手房需要交哪些稅
二手來房交易需要交納的稅費主要有源：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
E. 杭州買套400萬的二手房大概要多少中介費
二手房的中介費復沒有統一制規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義
F. 杭州買賣二手房需要繳納哪些稅，各是多少稅率
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
（1）營業稅：稅率.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
（4）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
（6）二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。
G. 我想在杭州買套二手房，有購買資格，外地有一套房子，當時走的純商貸
杭州買套二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：內找房網，58，趕集容，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
H. 杭州買127方，103萬的金額，二手房，我總共需要付多少錢的稅費具體多少錢，2年內，還有中介費用
你好：
首先：抄房東如果是到手價你就要替房東支付 營業稅和個人所得稅，如果是滿二年了就免徵營業稅如果非普通的就差額的5.38%如果滿二年不滿五年就不管是否是房東的唯一住宅都有個個人所得稅1% 如果是非普通住宅2%，所以盡量的談到各付價，房東的稅讓房東自己付。
買家的稅費就契稅，看你是否是首套 ，首套就1.5% ，二套就3%(房價)。
中介費可以談的一般都是上下家各一個點。
I. 杭州二手房過戶費加稅多少，滿2年不足5年，買家首套。總價36萬。准備
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1%，非首次2%，買方繳納專;
2、 印花稅屬：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 增值稅：全額的5%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。