義烏做的最出名的就是坐標網二手房產了吧,其他的基本都是小公司,房產交易還是選坐標網好點。
B. 坐標義烏二手房和新房價格差距怎麼樣
從坐標網坐標不動產上面了解到的信息顯示的是差距不大的,新房稍微貴一點
C. 義烏二手房中介哪家專業
當然是義烏坐標網二手房,這還用說嗎
D. 義烏購二手房費用,以及注意事項
在購買二手房應注意以抄下幾個問題:
1、核實產權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤即可。
2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解: 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實,有利於你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費。
4、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中,小額的定金處罰或簡單的「違約方應承擔守約方損失」,缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現時,一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發生。
E. 坐標義烏做二手房的有哪些
到義烏做二手房的,在高窖大橋旁邊有很多二手房的中介公司,你可以去那裡咨詢一下。
F. 義烏辣么多二手房中介哪家好,哪家靠譜
樓上說的對啊,小中介有很多問題,要找還是得找大公司,義烏這邊大的中介只有坐標網,房源多,口碑好
G. 義烏做二手房的坐標網的地址在哪兒
你好,義烏坐標網在義烏很多地區都有店面的和義烏的十足一樣,總部在浙江省義烏市稠江街道貝村路251號(坐標大廈)
H. 義烏購買二手房 過戶一般費用多少錢
二手房交易要交納一下稅款的。具體多少要根據你房屋面積來衡量的。
1、契版稅: 房屋面積90平米以下(首權套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大於140平或二次購買(不論多大面積):繳納房款的3%;
2、營業稅:房改房、商品房、普通住宅,房產證年限不滿兩年:繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上:不用繳納營業稅;
3、營業附加稅:營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅。 房產證年限不滿兩年:繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上:無需繳納;
4、個人所得稅:房產證年限大於5年且為唯一住房:免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是唯一住房:繳納房款的1%;
5、印花稅:雙方各繳納房款的0.05%;
6、測繪費:繳納費用:1.36元/平方米。
I. 義烏有什麼好的二手房房產中介嗎
義烏來現在二手房中介行業源整體水平提升很快,不再像之前一樣都是個體戶經營,進入了公司化操作階段,已經出現了一批公司,其中有大有小,發展不是很均衡。
大一點的公司,專業化高的公司,您只需要通過網路都搜索下,多對比下各個公司的網站基本上就可以知道了
然後你可以通過實地考察這幾個公司的辦公場所,辦公場所大點的,公司肯定規范點、專業點