loft二手房首付多少

① loft二手房可以把戶口遷過去嗎

辦理遷抄戶口流程：
1、向遷入地派出所提出申請
2、遷入地派出所同意遷入
3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請
4、戶口所在地派出所開戶籍證明
5、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入
6、戶政科簽發《准遷證》
7、持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證
8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶

② 江蘇南通40年產權的loft公寓四千多一平能買嗎，未來當二手房賣出去容易嗎

如果投資建議不要買，如果剛需就可以買。

③ 我想在北京買一套200萬以內的LOFT戶型，請問目前那裡有這樣的樓盤，或者二手房

房子主要找尋方法：

1、到北京各大小區進行實地咨詢。

2、找親戚朋友問問內。

3、在網路上搜尋（有容很多），注意勿信任何理由地交錢。

現在所謂LOFT所指的是那些「由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間」，這個含義誕生於紐約SOHO區。 LOFT的內涵是高大而敞開的空間，具有流動性、開放性、透明性、藝術性等特徵！ 在二十世紀九十年代以後，LOFT成為一種席捲全球的藝術時尚。

④ 30萬，現在在重慶渝北可以買個二手房嗎那種loft公寓雖然看起來好，便宜，是不是不太適合

您好 ： 過度的話還是可以的 。你有30萬的話 我建議你按揭買個稍大些的房子吧，出租和自己住都比公寓好些的，

⑤ 高新區保利心語的二手loft樓盤是否具有升值空間

總的來說在有較好新盤可選擇的情況下建議首選新房，理由有以下幾點：

1. 二手房的產權年限比一手房要短，買房人購買的是房屋的使用權，其實說白了，買二手房本身就比一手房享有的價值（房屋使用權帶來的收益）少。同時，在現有國家政策不變的情況下，二手房首先面臨國家續費等問題，很可能是購房人有生之年會遇到的情況，這是一筆不可確定但是一定會有的開支。

2. 前期投入： 一手房的首付比例低於二手房，在貨幣持續貶值的趨勢下，低首付、長貸款，符合投資邏輯。同時總的看，二手房前期的投入高於一手房。

3. 房屋升值：首先，一手房多為期房，國家有控價，轉現後，按市場規則確定價格，通常都會漲價；而二手房本身就是現房，只會隨著宏觀價格水漲船高。 其次，新建一手房品質越來越好，表現在房屋本身的建造、小區管理水平、新的理念的應用等多方面；而二手房總體上不如一手房在這些方面更前沿，更完備。 最後，一手房周邊配套相對較少，隨著周邊配套的日益完善，房屋的升值不難預見；而二手房通常周邊配套已經完善，升值動力不足，還有可能受到政策利空的影響（比如附近某大型醫院遷走）。

4. 未來轉手：一手房轉手成為二手房，二手房再轉手就成為三手了。因為房屋本質上也是損耗品，時間越長的房屋，所擁有的利用價值在持續下降。一手轉二手和二手的再轉手，轉手差價變小，同樣的，轉手難度也在增加。

⑥ 二手loft交易時有哪些稅費，稅點是多少

1、增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅，若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅。

2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。

3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。

4、契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%。

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loft二手房裝修注意事項：

1、劃分獨立空間loft空間設計時，最好可以利用相對簡單的物體來分割相對獨立的空間，每個空間的功能性都是不一樣的，可以讓室內的布局更加合理一些。

2、室內各項設計室內的採光、隔音及通風等方面的考慮也是loft裝修注意事項之一，因為loft空間的私密性其實不是很強，在需要私密空間時候，就要做好室內通風以及上下層隔音效果等細節。

3、設計風格多樣性其實，設計師在loft裝修設計上的靈活性很大，不需要被房屋結構制約，而是隨心所欲地進行設計，以滿足住戶對於loft空間的不同要求。

4、注意整體的空間感在進行loft裝修設計的時候，注意室內垂直挑高的尺度以及水平延展無遮的視覺效果，做到這兩點，它的風格才能呈現出來。

參考資料來源：網路-LOFT

參考資料來源：網路-二手房

參考資料來源：網路-二手房交易稅費

參考資料來源：網路-稅點

⑦ loft二手房怎麼計算面積有誰曉得

你好，loft二手房一般是按單層面積算的，但是有的老房子2層都有產權，那就按房產證面積算了，希望能幫到你

⑧ 二手房loft過戶費怎麼算

需要交納以下費抄用：
1.營業稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收；
4. 契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費:(工本費)80元 。

⑨ 二手房loft已經全封的樓板,能在在中間變成半封的嗎

會影響買房和拆遷，拆遷和賣房都是要按照房產證的面積計算的，這是典型的商業欺詐，最好盡快通過法律手段維權。