⑴ 佛山二手房價格13萬過戶費須要多少錢
過戶稅費和住房面積，住房評估值，買賣雙方持有住房套數，該住房是否賣家持版有滿2年等因素有關。
規定權過戶住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%
⑵ 佛山二手房首付多少錢
根據不同的情況，二手房貸款首付比例也會有所差異，以購房人首次貸款為例，首付比例最低2成，則相應的二手房貸款首付款，可通過公式：首付款=二手房評估價格*20%計算得出。
1.售房者因素
1）全款購房或已償清銀行房貸
如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。
2）尚未償清房貸，要求購房者配合還款
視購房者資信狀況，一般首付3成即可。此外建議走資金監管程序，以免因某些原因造成損失。
2.購房者因素
1）資金充裕，能一次性付清房款
當然這種情況也就不涉及首付款的問題了。
2）購房人資金不足，需要貸款。這就需要看購房人名下是否有房產？有幾套房產？
①名下無房，或不存在尚未償清貸款的房產，則所購買的二手房就為首套房，皆以評估價為准，而非市場價。部分城市出台了限購、限貸政策的，以當地政策為准。
②名下尚有一套尚未還清貸款的房產，則所購買的二手房即為二套房，申請貸款購買的話，首付比例不得低於30%。相應的貸款利率也會有所上浮。
③如果購房人名下已有兩套房產，且都處於正常還款中，在購買二手房時就不能申請貸款。
3.二手房因素
如果購買的二手房，所處地段不好，房齡較高的話，部分銀行也會上浮首付比例和貸款利率。
注意：二手房貸款首付多少，是需要根據買賣雙方具體情況分析的。當然也與購房人所在城市的政策、銀行信貸政策直接相關。建議手上資金不多的購房者，最好先了解清楚具體的政策以及賣方的情況，以免申請二手房貸款時，兩眼一摸黑，影響貸款審批。
⑶ 2016年佛山祖廟的二手房價 是多少
佛山祖廟二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：內找房網，容58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑷ 佛山80平米二手房裝修價格要多少多長時間能裝修完
深圳市寶安二手房信息星航華府44000元/平米75-89平米中糧大悅城180000元/平米80-90平米壹方中心|玖專譽100000元/平米140-400平米希望能幫屬到你,以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准
⑸ 請問一下佛山二手房扇灰多少錢一方
人工都要20元以上一方，因為多了道鏟除原有灰底，如果包乳膠漆（普通乳膠漆）的話，面積少要30元一方以上。
⑹ 目前佛山二手房首付比例是多少一般要准備多少首付款
二手房首付款的計算方式為：
凈首付款=實際銷售價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國回家稅費和中介服務傭金答的首付款)。
貸款額=二手房評估價×80%(頭次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。
值得注意的是，在二手房交易中，首付的成數是需要跟房東協商決定的，一般是2至3成。有如下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：
1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。
2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。
3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。
一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據，才能批貸成功。所以，二手房首付應該怎麼算，更多的是取決於買賣雙方合意。
⑺ 佛山80平米二手房裝修價格要多少需要的費用有哪些
二手房房價69萬2室2廳1衛80平米二手房房價74萬2室2廳1衛87平米二手房房價74萬2室2廳1衛87平米價格來源網路，僅供參考
⑻ 2017佛山二手房交易稅費大約是多少
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首回次購房評估額90平內答1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
⑼ 佛山的房價現在怎麼樣均價跟廣州差不多嗎
無論佛山的房價怎樣高都比廣州的房價要底，在佛山最貴大約在25000左右，在廣州二手房的價格在40000以上的價格
⑽ 佛山二手房契稅怎麼算
辦理二手房過戶復的稅費計算及免徵要求制如下：
1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；