⑴ 請問重慶市璧山區購買二手房的中介公司哪些口碑比較好
好中介來，不知道，黑中介源倒有一個，重慶市璧山區金順房產經紀有限公司-店長-廖維，為成單故意隱瞞房源情況，收取額外費用，簽合同說收取一個點傭金，包過戶，後面交定金了，額外增加用戶按揭費，內部員工冒充銀行按揭客服，為成單不折手段。
⑵ 在重慶璧山買賣二手房房產營業稅應該雙方誰出
營業稅改成增值稅，由賣方支付
增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓出售購買時間專不足屬2年的非普通住宅，需按照全額徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收增值稅；
若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵增值稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收增值稅；
⑶ 重慶璧山二手房可以辦住房公積金么
重慶璧山二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：內找房網，58，趕集，當地論壇等容網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑷ 璧山青杠買二手房水電氣過戶麻煩嗎
買二手房水電氣過戶手續並不是非常的麻煩，直接申請改名就行
⑸ 璧山二手房沒滿兩年賣140萬應交稅費多少
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1.5%，非首次2%，買方繳納;
2、回 印花稅：答房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 增值稅：全額的5%
4、 個人所得稅:房款的1%。
⑹ 重慶璧山二手房按揭貸款流程
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⑺ 璧山二手房過戶費怎麼算73.39平米首套房滿五年要多少過戶費
要知道房產總價才能算。過戶稅費具體如下：
二手房房產證過五回年不用交個人所得稅及營業稅答，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。