⑴ 月韶關二手房房貸利率大概多少
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（專含屬1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑵ 韶關市二手房過戶辦不動證要怎樣的程序
韶關市二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找回房網，58，趕集，答當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
⑶ 韶關買二手房的網簽合同編號和網簽查詢密碼在哪裡找得到提取住房公積金要用到這個
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工回住房公積金賬戶內的存答儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
提取住房公積金流程：
在單位應當予以核實，並出具提取證明；
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金；
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
⑷ 韶關市區二手房120平方,滿5,總價66萬需交稅費加中介費多少錢
購買二手房需要繳納的稅費應分別由買賣雙方承擔。
買方應繳納契稅和印花稅。
一、契稅徵收標准：
1、普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的1%;90平方米戶型面積≤144平方米，契稅稅率為房款的1.5%;戶型面積>144平方米，契稅為房款的3%。
2、非普通住房、非家庭唯一住房、商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，契稅為總房3%。 免徵情況：無
二、印花稅徵收標准：
印花稅=計稅價格×0.05% 徵收標准：0.05%。 免徵情況：個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。
賣方應繳納營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。
一、營業稅徵收標准：
1、房產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%。
2、房產證滿2年，面積大於144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%;面積≤144免交。
免徵情況：房產證滿2年、面積≤144。
二、個人所得稅徵收標准：
個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20% 免徵情況：房產證(契稅完稅發票)日期過5年且是家庭唯一住房。
三、土地增值稅徵收標准：
計算方法：應納土地增值稅額=計稅價格×核定徵收率。 徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。(城市不同標准有差異) 免徵情況：個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
四、印花稅徵收標准：
計算方法：印花稅=計稅價格×0.05% 徵收標准：0.05%。 免徵情況：個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。
⑸ 韶關市銀行能貸款買二手房嗎
具體看是否有相關政策，可以咨詢銀行客服
購買二手房可以申請按揭貸款，一般內應具備以下條件：
1、具有合法的身容份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告范圍內;
6、需要在銀行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
⑹ 韶關市二手房首付是怎樣規定的軾
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米回的繳納答首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
⑺ 在韶關市買了43萬的二手房不知道需要交哪些費用，大概要多少錢
廣東的的話有來國五條的，源有土地證嗎？以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
⑻ 韶關2手房貸款首付要多少
一套房首付就3成 如果是2套房就要4成了
⑼ 外省戶口在韶關買二手房能在一個月完成遷戶嗎
不一定,即使手續齊全,都要一段時間來審批.何況可能一次還不能准備齊所有的材料.