中行二手房抵押後多久放款

㈠ 中國銀行房屋抵押貸款一般批過了之後要等多久可以放款呢 銀行經理一直說 額度緊張，不確定。怎麼辦

您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押內登記等）等環節容全部完成後才能放款，具體情況請您與中行貸款經辦行咨詢。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈡ 二手房交易拿到房產證後去銀行抵押要多久銀行何時放款

10到30天內。

辦理二手房貸款，需要銀行做前置審批，審批通過後才允許過專戶，房管局正常屬過戶以後，銀行收到二手房抵押物，房管局和銀行相互確認一般需要9個工作日，銀行放款還需要3個工作日，轉入賣方賬戶需要3個工作日，銀行放款以後，銀行資金監管一般需要15個工作日，才能將房款達到房主賬戶上。

(2)中行二手房抵押後多久放款擴展閱讀：

注意事項：

抵押貸款有多種形式辦理方式，不同方式的利率並不相同。

銀行一般要求貸款房提供合理的貸款用途才可以辦理，比如裝修、助業、消費等。當然如果不能夠提供合理、安全的貸款用途，一般中介公司會想辦法進行處理。

公積金貸款一般要求工資收入的40%用於還貸款，房屋置業擔保公司的商業貸款一般要求工資收入的50%用於還貸款。所以購房前要根據工資收入，了解能到底能貸多少，在決定購買什麼價位的房子。

㈢ 中國銀行房產抵押貸款申請後多久放款

如您在中行辦理的個人商業貸款，您可登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款內容-其他服務中「申請進度查詢」）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、「中國銀行微銀行」微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」）查詢本人名下貸款審批進度。
您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您通過貸款經辦行查詢貸款審批情況。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈣ 我購買的二手房已完成抵押後，銀行放款需要多久啊

你好，我是平安普惠客戶經理，專業抵押貸款的。
首先，你沒說你內貸款的用途。如果是經營性貸容款，就只能等待銀行放款了。如果是消費性貸款，就要看具體消費項目，必須真實的用途才能放款。
第二，你辦抵押沒有，一般建行都需要辦理抵押以後才會進入放款流程。
第三，你關注政策沒有，現在銀監會實行的放寬受理人群，嚴格控制貸款用途的政策。沒有核實清楚你的用途銀行是不敢放款的，另外十一月中旬之後已經不能放款了。銀行會說在排隊放款中。

㈤ 今天剛剛和中行簽了二手房按揭抵押合同到銀行放款一般需要幾天（今天出了他項權）

一般是7到15個工作日的，中國銀行一般不存在額度不夠的問題的！只要是商業按揭！這個月基本放款！

㈥ 二手房抵押放款需要多長時間

提交的申請資料齊全,審批大約15個工作日左右。因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節,每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息,可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

拓展資料：

二手房貸款注意事項：

1.辦理轉貸手續

房屋買賣雙方在進行房屋交易時，應到銀行辦理轉貸手續。如果無法正常辦理轉貸，雙方最好協商由一方一次性先期還清房屋所欠的銀行貸款後，再進行房屋交易，並辦理更名過戶。

2.違約賠償責任要協議好

如果沒有辦理轉貸手續或未還清房屋按揭貸款就進行房屋交易，房屋買賣雙方應在簽訂房屋買賣協議時，寫清房屋所欠貸款的償還人及違約賠償責任。

3.還款方式的選擇

銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層;後者適合前期能夠承擔較大還款壓力的貸款人群。

4.收入證明與還款能力

收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。除此以外，大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。

5.竣工年代與貸款年限

銀行審批貸款過程中，通常會把房產證上的竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，通常銀行要求房齡是20-25年，嚴格點的是10年或者15年，寬松的是30年，銀行之間政策會有差異，具體要咨詢貸款銀行。

㈦ 現在在中行做了二手房按揭，多久能放款

如您在中行辦理的個人商業住房貸款，您可登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款內-其他服務中容「申請進度查詢」）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、「中國銀行微銀行」微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」）查詢本人名下貸款審批進度。
您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您通過貸款經辦行查詢貸款審批情況。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈧ 在中行二手房貸款要多久才能放款

若您在中行需要辦理個人二手住房貸款，借款人與貸款人簽訂《借款合同》後，貸款人會將回合同中所約定的貸款答金額，按合同所約定的用款計劃，將貸款劃至借款人（買方）與賣方約定的帳戶。如需了解貸款辦理進度，請您詳詢中行貸款經辦行。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈨ 房產證抵押後多久放款中國銀行

辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：
身份證，戶口本，結婚證，房產證原件專！
個人住房抵押消費貸款的流程屬
第一步，借款人向銀行提出貸款申請並准備申請貸款的資料；
第二步，銀行收到借款人的申請後對資料進行審查，並對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告；
第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批；
第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字後由公證處進行公證；
第五步，辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記
手續；
第六步，銀行放款。
汽車抵押貸：北京車、外地車、貸款車 （不押車只押車手續，只針對北京車）

㈩ 和中行簽了二手房按揭抵押合同到銀行放款一般需要幾天（今天出了他項權）

據我所知，基本抄所有銀行年底都不會放房貸出去了，因為今年的貸款任務早已經完成，拖到明年放貸有利於完成明年的貸款任務。你到了1月1日，就可以催催銀行放貸了，態度要好一點。樓上說的擔保，不需要，已經有房產證作抵押了。另外你銀行審核通過以後就需要去房管局把房屋產權過戶到你名下，然後房產證拿去銀行抵押，方可以放貸。