什麼事二手房

㈠ 什麼是二手房，二手房的種類有哪些

二手房一般來說都是經過交易的，然後再拿出來交易的。但是不要把二手房就是住過人或者裝修過的才算混淆了，清水房也可以是二手房。只要房子是經過交易的都算二手房。

㈡ 什麼是二手房，二手房交接應該注意哪些問題

需要注意：

一、設施設備清點

二、水、電、煤氣清點及過戶

三、電話、寬頻過戶

四、有線電話過戶

五、維修基金過戶

六、物業服務費結清

七、戶口遷移

八、清點鑰匙

㈢ 二手房是指什麼

很多人認為 二手房就是舊房子 其實不是 現在很多二手房都是新房 沒有人住過的
二手房是指業主已經回在房地產市場上購買後又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二答手公房、經濟適用房。
購買二手房需要簽訂存量房合同

㈣ 什麼是一手房和二手房

一手房是指房地產開發商依法取得土地使用權後，在土地上建造並取得政府批准銷(預)售的商品房。房屋根據用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

區別：

1、交房時間不同

一手房大體上都是期房，相應的就需要花較長時間等待交房，那麼就會面臨延期交房、開發商變更規劃、樓盤爛尾等風險；但是如果購買的是現房的話，則與購買二手房一樣，可以很快交房。

2、風險不同

購買現房一般來說面臨的風險較小，但也會有比如房屋質量問題、拿不到房產證、物業服務等問題。相比之下二手房交房快，但他的主要的風險就是來自於房屋本身、中介、以及賣方上出現的問題。比如：凶宅、中介的操作不規范、賣方並非真房主等問題。

3、配套設施不同

一手房都是新房，房齡短，小區環境好，房子新，綠化佔有率高，小區車位多，但是周邊配套設施不齊全，交通也不是很方便。二手房的話，生活設施齊全，周邊配套設施比較齊全，交通方便，但也會存在,小區車位少,小區環境有缺陷等問題。

㈤ 什麼房叫二手房。

就是相對於新房來說的，從房地產商售樓部買的房教一手房，一手房由個人轉賣的房教二手房

㈥ 什麼是二手房

一，二手房：新建的商品房進行第一次交易時為「一手」，第二次交易則為「二手回」。因此，「二手房」是答相對於開發商手中的商品房而言的。
備註：二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。