『壹』 無證二手房買賣合同怎麼寫
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
甲方自願將下列房屋賣給乙方所有，並已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_____________。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落：
幢 號
室 號
建築結構
總層數
建築面積(平方)
用 途
2、該房屋的所有權證號為：_____________;國有土地使用權證號為：_____________。
3、該房屋的土地使用權取得方式" "：出讓( )、劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在
年 月 日前分 次付清，付款方式：_____________。
乙方支付房款具體約定為：
1、於_____________前，支付甲方房款_____________;
2、於_____________前，支付甲方房款_____________;
3、_____________。
三、甲方於 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
五、甲方將戶口於_____________年_____________月_____________日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起_____________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_____________的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由_____________方承擔，營業稅由_____________方承擔，印花稅由 _____________方承擔，個人所得稅由_____________方承擔，向房產交易部門交納的手續費由_____________方承擔。其它稅費約定情況：_____________。
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應採取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十一、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為 _________________________________________________________________。
十三、其它約定事項 _______________________________________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
共有權人： 地址：
地址： 聯系電話：
聯系電話：
年 月 日
『貳』 二手房買賣中附屬物要算到房價里嗎
可以單獨算錢也可以不算錢，這個你們買賣雙方自行協商約定。
『叄』 我買了一個某單位家屬院的二手房,已取得房產證,且戶口已經遷移到此家屬院,在此已居住二年。我要咨詢的問題
一、請原戶主幫你協調，和物業大家坐下來吃頓飯
二、如果您正常繳納物業費專、停車費，您有權獲得屬對等的權利
三、有關法規可以參閱省物業管理條例
四、聯合業主換掉物業公司或者起訴物業違規管理損害了您正常使用該房屋及其附屬物時的權利
『肆』 買的二手房原房產證有寫車庫可在辦證上卻寫附屬物可以嗎
車庫產權應該是要寫清楚的。
附屬物太多了。說的不清楚。