買二手房搬家時間約定一般多久

⑴ 買了二手房，搬進去注意事項！

買二手房搬家注意事項：

1、聯系好搬家公司

與搬家公司確定好搬家合同約定內，包括搬家時間、搬家物品容注意事項以及事後索賠事宜，避 免時候出現糾紛。

2、房屋土地使用性質的清晰度

二手房搬家購買前，要詳細了解土地的使用性質，以及土地使用年限等。如果市政府劃撥的 土地，政府可無償收回，如果房屋有使用年限，二手房年限不多購買就不劃算。

3、二手房是否在租

辦房產證轉讓手續時還要注意二手房是否處在空房期，如果在租，根據「買賣不破租賃」， 新買的二手房無法及時入住和裝修。

4、二手房手續是否齊全

房產證具有唯一性憑證，交易時保證房產證的正本和真實性，及房產產權來源和產權記錄

等。

5、房屋產權的明晰

房子產權是否明晰。如果是共產財產，其中一個人處理的賣房手續將會不成立。

⑵ 我買的二手房，已經重新裝修好了，2015年4月什麼時候搬家進去住（入宅）是好日子啊

現提供以下搬家（入宅）吉日供你挑選。選擇吉日時請盡量避開你生肖的沖日和房屋煞向
2015年4月份適合搬家的日子
2015年04月08日 農歷02月(大)20日 星期三 沖猴(戊申)煞北 2015年04月23日 農歷03月(小)05日 星期四 沖豬(癸亥)煞東
2015年5月份適合搬家的日子
2015年05月02日 農歷03月(小)14日 星期六 沖猴(壬申)煞北2015年05月06日 農歷03月(小)18日 星期三 沖鼠(丙子)煞北2015年05月12日 農歷03月(小)24日 星期二 沖馬(壬午)煞南201505月14日 農歷03月(小)26日 星期四 沖猴(甲申)煞北2015年05月18日 農歷04月(小)01日 星期一 沖鼠(戊子)煞北2015年05月22日 農歷04月(小)05日 星期五 沖龍(壬辰)煞北2015年05月24日 農歷04月(小)07日 星期日 沖馬(甲午)煞南2015年05月28日 農歷04月(小)11日 星期四 沖狗(戊戍)煞南2015年05月30日 農歷04月(小)13日 星期六 沖鼠(庚子)煞北
2015年6月份適合搬家的日子2015年06月02日 農歷04月(小)16日 星期二 沖兔(癸卯)2015年06月13日 農歷04月(小)27日 星期六 沖虎(甲寅)煞南2015年06月15日 農歷04月(小)29日 星期一 沖龍(丙辰)煞北2015年06月21日 農歷05月(大)06日 星期日 沖狗(壬戍)煞2015年06月24日 農歷05月(大)09日 星期三 沖牛(乙丑)煞西2015年06月27日 農歷05月(大)12日 星期六 沖龍(戊辰)煞北2015年06月28日 農歷05月(大)13日 星期日 沖蛇(己已)煞西

搬家注意事項:1.搬家時間盡量在午前（中午1點之前）。2. 不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進去的時候，手上一定拿一些貴重的東西。如拿著米桶、存摺等，不可以空手走進去。3。. 入宅後不再修造施工。搬進去之後，盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。4。. 家有孕婦不搬家。可以請孕婦先回娘家住一陣子，等搬好後才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個過程。5. 當天或事後請客。入伙當天請客，如果當天太忙可事後選個日子請客。搬了新家之後，常請好朋友來泡茶，讓家裡人氣更旺一點。6.搬家那天"灶"一定要開火，不要冷灶。可以煮些甜的東西，像甜湯圓或甜茶，吃點甜，求個喜氣。恭賀喬遷之喜

⑶ 搬入二手房應該離前住戶搬出多久最合適

您好，如果不介意風水之說，隨時都可以搬進去。
以下是一些風水上的建議：1、要選適宜搬家的「良辰美景」。擇日可以參看「每日通勝」；凡通勝內記載之: 驛馬, 天馬,德合, 開日, 成日，天赦 ,天願, 四相, 時德, 民日, 月恩等等最宜搬遷。 注意切忌通勝內記載之: 四廢, 五墓,四離，破日, 平日, 收日, 閉日, 四絕，往亡, 歸忌, 天吏, 大時, 月厭, 月刑,三煞等日。另外要看這一天是否與家人屬相相沖，如果相沖擇另擇日。在此基礎上找出當天的具體適宜時辰，定出適宜的搬家時間。通常情況下要選擇白天搬家。否則夜間搬家可能影響你的運氣。
2、選擇新枕頭搬家。位理學認為「入伙」是人丁氣場的轉移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內裝有信封，內藏138元，以圖「一生發」之意。
3、入住時取21枝香點著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，牆壁及至牆腳，從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。以次去掉邪氣，尤其對於那些蓋在風水一般的地基上的房子尤為重要。
4、特別提醒：如果你是孕婦，那麼不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，最好做點燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作。
5、入住當天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛生間等）, 開啟水龍頭, 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹，有風生水起之意頭。
6、搬家時最好攜帶一隻裝滿了米的米缸或米桶，桶中擺放一張寫有「常滿」的紅紙，或是擺放有168元的信封，取其「一路發」之意。
7、如果搬家時路途較遠，那麼隨身行李中要帶一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是對於從一個省市搬到另一個省市更應如此，且不說出國了。如此能防止水土不服和思念家鄉。
8、搬家當天千萬不能生氣，絕對不可罵人、尤其是不要漫罵小孩子。一定要說吉祥話、做吉祥事。
9、搬家當天不要在新家睡午覺，否則以後容易患病。當晚睡覺，主人要在躺下幾分鍾後又起來工作一小會，表示睡下還要起來。
10、搬家後的第一天或第一周內要鬧房，即一定要請親朋好友、左鄰右舍到家中熱鬧一番：或聊天或吃飯或娛樂等，越熱鬧越以驅邪。
望採納，謝謝！

⑷ 大家二手房中介通知過戶後，要多少天搬

二手房按揭流程：
因為在辦理二手房貸款時，需要銀行進行前置審批的，審批通過後才允許進行過戶
?買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：
1、第1日遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
3第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
4第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。

⑸ 買二手房放款了,房主搬家要推遲半個月交房合理嗎

這個沒什麼合理不合理的，就看你們兩家當初如何約定或者如何簽訂的合約了，要是他晚搬，造成你的經濟損失，你可以要求他適當的補償你

⑹ 我買了一套二手房，什麼時候搬家好

在我們老家，

不管是買的什麼類型的房子，

搬家的時候都需要看看日子，

看什麼日子比較適合搬家，

雖然可能有點兒迷信的味道，

但是還是建議你寧可信其有，不可信其無。

⑺ 我買二手房，房證下來房主不搬家，我要起訴，法院多長時間能受理

這個房主不怎麼樣，估計是後悔賣了，到法院起訴一般情況下十五個工作日。

⑻ 二手房買賣,房屋交易完成後，房東搬走時間一般正常是買方給多久

一般來說都會事先約定的，兩周時間不算長，總要給別人時間收拾東西吧。

⑼ 搬家，買的二手房，請問搬進去之前有什麼講究嗎

沒有。

節省搬家費用要節省搬家費用就得找正規的搬家公司，千萬不要找街內頭貼小廣告的搬家公司，以免被黑。容事先可以咨詢2～3家，從中選擇一家有一定知名度或信譽較好的搬家公司。其次要做好准備工作，以免因為自己的原因造成時間或金錢上的浪費。

節省搬家時間節省搬家時間要做好充分准備，預先就得把部分零碎物品收拾整理好，然後可以跟搬家公司要求盡可能多安排些人手，還有就是不要選擇交通高峰期，合理安排時間錯開堵車高峰堵車路線等。

(9)買二手房搬家時間約定一般多久擴展閱讀：

注意事項：

把一些日常必備的物品整理歸位，保證正常的生活秩序。

先整理常用的物品，一些平時基本不用的東西可以放進儲藏間以後再整理。

當家裡物品基本就位，房間也打掃干凈後，整理衣物，床鋪，桌布等。

最後房間里可以隨心所欲擺放一些裝飾物，美化新家。

⑽ 買的二手房搬家日期快到了還沒有過戶可以搬家嗎

賣家無所謂，該搬就搬。賣家就不行了沒過戶，房子還不是你的，就算過戶後，對方交付給你才能算是你的