二手房房屋買賣合同丟失怎麼辦

⑴ 二手房買賣合同丟失怎麼辦

如果二手房買賣已經過戶的話丟失合同也沒有事兒，只要最後能出房產證就行。

⑵ 二手房屋買賣合同丟失應該怎麼辦

另外提示您，咱們只提供調取5年內成交的的租賃買賣交易合同。

⑶ 剛買了套二手房，但是合同被我弄丟了，這種情況怎麼辦

1、二手房購房合同丟了如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；

2、如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記；

通過上文小編對二手房購房合同丟了怎麼辦？購房合同丟失的措施補救的知識解析，我們才知道原來買二手房合同是非常重要的，但是就是有些人因為疏忽把合同弄丟了，這個時候我們千萬不要慌張，只要掌握合同丟失的補救措施就能很好地找到合同，希望小編的介紹可以幫助到大家。

⑷ 二手房過完戶後，購房合同遺失怎麼辦

1、購房者的合同丟失沒有太大關系。補辦也是很容易的事。
2、購房合同是根據《中華人版民共和國權合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
3、商品房買賣合同經買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執一份，房產部門備案一份，用於辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必擔心對方更改。
4、如果買受人丟失合同想要補辦，可以找其他合同復印，或者要求開發商重新列印一份簽字蓋章即可。因為現在的合同都是網簽，在網上也可以查詢。

⑸ 中介把我的二手房購房合同丟了,怎麼辦

1、如果已經完成了過戶手續，購房合同意義已經不大，如果確實丟失了又需要的版話，可以去房管權局檔案窗口調取檔案；
2、如果還沒有完在過戶手續，通過了中介公司成交的話，可以要求中介公司復印一份並加蓋中介公司的鮮章；如果沒有通過中介，則只有和賣方協商從新簽定。

⑹ 二手房買賣合同丟失能補嗎

二手房買賣合同丟失能補。

1、二手房買賣合同不用辦理預售專登記手續，如果屬在過戶之前丟失買賣合同可以與對方協商，再補簽一份即可。
2、如果在過戶之後丟失，那麼，在合同履行的過程當中如果發生糾紛就失去了解決糾紛的依據。
3、如果到法院去起訴，因為沒有證據，法院也不會受理。即使法院受理了，因為沒有合同作為證據，在對方不出示合同也不承認的情況下，購房人很可能會輸官司。
4、對於售房人來說丟失合同也面臨同樣的問題，如果在合同的履行過程當中買方違約，在訴訟過程當中如果買方不認可違約行為，賣方沒有證據證明自己的主張，那麼，由此產生的不利後果由自己承擔。

⑺ 二手房房屋買賣合同不見了怎麼辦

購房者和開發商簽訂購房合同後，合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完 整的購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。
如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質押。開發商在 辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同。如果丟失了，要及時採取 相應的補救措施，而在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：
1、在二手房買賣合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作 廢，和開發商重新簽訂一份合同。
2、在二手房買賣合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同， 可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷 所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、在二手房買賣合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除 需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議， 並將新的合同放在銀行質押。
望採納，謝謝！

⑻ 二手房買賣合同無效如何處理

無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。