㈠ 黑龍江省大慶市二手房出售，不足五年出售時應繳哪些稅
要多交個營業稅5.5%，房子面積高於144平米，全房款的5.5%。低於144平米，差額的5.5%。
此外還有2%的契稅，1%的個稅，以及其他和銀行的費用。大概相等於房價的6--8%。
㈡ 黑龍江省直公積金買二手房流程
辦理二手房過復戶流程如下制：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
㈢ 黑龍江召洲二手房
黑龍江召洲二手房 尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠版道：找房網，權58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈣ 買二手房應該交哪些稅費我在黑龍江省齊齊哈爾市
交稅一般不看房齡的，而是看房產證的年限的。
你的情況需要交納的回稅費：
一、 買房人答應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
㈤ 黑龍江朗鄉二手房源三公里小市場附近有房子出售么
No. 總時長 初乘車次 出發時間 上車站 中轉站到達時間 中轉站 中轉車次 中轉站出發時間 下車站 終到時間 硬座 軟座 二等軟座 一等軟座 硬卧中鋪 軟卧下鋪
1 24小時35分鍾 K7006 09:22 朗鄉 13:20 哈爾濱 K7041 21:55 漠河 18:32
2 24小時56分鍾 1490 21:44 朗鄉 02:03 哈爾濱 K7041 21:55 漠河 18:32
3 25小時5分鍾 K340 12:43 朗鄉 17:11 哈爾濱 K7041 21:55 漠河 18:32
4 25小時6分鍾 K930 15:00 朗鄉 19:29 哈爾濱 K7041 21:55 漠河 18:32
5 25小時8分鍾 K1394/K1391 21:23 朗鄉 01:54 哈爾濱 K7041 21:55 漠河 18:32
6 25小時12分鍾 2096 17:45 朗鄉 22:20 哈爾濱 K7041 21:55 漠河 18:32
7 25小時23分鍾 4026/4023 10:29 朗鄉 15:15 哈爾濱 K7041 21:55 漠河 18:32
8 25小時24分鍾 K7064/K7061 10:01 朗鄉 14:48 哈爾濱 K7041 21:55 漠河 18:32
9 26小時3分鍾 K7006 09:22 朗鄉 13:20 哈爾濱 2667 22:11 漠河 20:16
10 26小時11分鍾 K7064/K7061 10:01 朗鄉 17:17 大慶 K7041 23:37 漠河 18:32
11 26小時13分鍾 4132 03:34 朗鄉 09:10 哈爾濱 K7041 21:55 漠河 18:32
12 26小時16分鍾 4026/4023 10:29 朗鄉 17:50 大慶 K7041 23:37 漠河 18:32
13 26小時24分鍾 1490 21:44 朗鄉 02:03 哈爾濱 2667 22:11 漠河 20:16
14 26小時33分鍾 K340 12:43 朗鄉 17:11 哈爾濱 2667 22:11 漠河 20:16
15 26小時34分鍾 K930 15:00 朗鄉 19:29 哈爾濱 2667 22:11 漠河 20:16
16 26小時36分鍾 K1394/K1391 21:23 朗鄉 01:54 哈爾濱 2667 22:11 漠河 20:16
17 26小時37分鍾 K7064/K7061 10:01 朗鄉 19:33 齊齊哈爾 K7041 01:27 漠河 18:32
18 26小時40分鍾 2096 17:45 朗鄉 22:20 哈爾濱 2667 22:11 漠河 20:16
19 26小時51分鍾 4026/4023 10:29 朗鄉 15:15 哈爾濱 2667 22:11 漠河 20:16
20 26小時52分鍾 K7064/K7061 10:01 朗鄉 14:48 哈爾濱 2667 22:11 漠河 20:16
㈥ 黑龍江省二手房交易稅
征 稅 項 目徵收標准徵收范圍、對象批准徵收的機關及文號備 注一、個人購買住宅房屋契稅（按房產價值徵收） 1、中華人民共和國契稅暫行條例（中華人民共和國國務院令第224號）2、黑龍江省實施《中華人民共和國契稅暫行條例》辦法（黑龍江省人民政府令第18號）3、哈爾濱市財政局文件（哈財農稅[2002]227號）減免稅審批辦理要求：按條例規定享受減稅（包括遺產繼承）、退稅的納稅人，須向財政機關提出書面減稅免稅申請，並提供有關證明材料，財政機關在嚴格審核後辦理減稅、免稅手續。註：1、按條例規定享受減稅（包括遺產繼承）、退稅的納稅人到道里經緯街139號哈爾濱市財政局契稅辦窗口辦理減免手續，咨詢電話：846821532、改制企業減稅、免稅，到道里區友誼路421號哈市財政局農稅分局辦理減免手續，咨詢電話：848532691、1997年10月1日以前6%房產承受者2、1997年10月1日—1998年9月21日5%房產承受者3、1998年9月22日—1999年7月31日3%房產承受者4、1999年8月1日及以後 （1）個人購買普通住宅1.5%房產承受者（2）個人購買高檔住宅3%房產承受者二、單位購買住宅房屋契稅（按房產價值徵收） 1、1997年10月1日以前6%房產承受者2、1997年10月1日及以後 5%房產承受者三、購買非住宅房屋契稅（按房產價值徵收） 1、1997年10月1日以前6%房產承受者2、1997年10月1日及以後5%房產承受者收 費 項 目計算單位收費標准收費范圍收 費 依 據一、房產交易服務收費 1、存量住房轉讓手續費建築面積6元/平方米雙方國家計委、建設部（02）121號。市物價、市房產住宅局聯字（02）3號2、新建商品住房轉讓手續費建築面積3元/平方米住房出讓方國家計委、建設部（02）121號。市物價、市房產住宅局聯字（02）3號3、非住房房產交易手續費交易額1%非住房房產交易雙方各承擔50%省物價、省建設廳，黑價聯字（04）13號4、非住房商品房簽證手續費交易額0.50%非住房商的雙方各承擔50%省物價、省建設廳，黑價聯字（04）13號二、房產抵押登記費 1、住房抵押登記費套80元/套房產抵押人國家計委、財政部（02）595號2、非住房抵押登記費建築面積 房產抵押人省政府，黑政發（01）86號，哈房發（03）51號 建築面積100平方米以內建築面積25元/件房產抵押人省政府，黑政發（01）86號，哈房發（03）51號 100平方米以上部分加收建築面積0.1元/平方米房產抵押人省政府，黑政發（01）86號，哈房發（03）51號三、房屋所有權登記費 1、住房所有權登記費套80元/套房屋所有者國家計委，財政部（02）595號2、非住房登記費 建築面積100平方米以內建築面積50元/件房屋所有者省物價、省建委、省財政廳，黑價聯字（98）14號 100平方米以上部分加收建築面積0.2元/平方米房屋所有者省物價、省建委、省財政廳，黑價聯字（98）14號四、房屋所有權證書工本費本10元/本房屋所有者國家計委，財政部（02）595號五、出具房產產權、產籍證明件10-100元/件用戶省物價、省財政廳、省建委，黑價聯字（98）14號
㈦ 2015年購房新規出台後，在黑龍江賣一套20萬的二手房過戶費用大概是多少
普通房屋復滿2年可以減免制營業稅、唯一住房可以減免個稅；購房者是否首次購房？據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
4、交易費6/平方,雙方;
5、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
㈧ 關於黑龍江省公積金購買二手房的問題
你好，只要連續繳納公積金1年以上（一定要無間斷），每月繳納50元以上回，均可辦理公積金貸款答買房。
具體流程是....首先你得看中一套房子，呵呵，而且房主得同意你進行公積金貸款哦~~~
然後
1.你准備單位賬號，個人公積金序，戶口，身份證，100塊錢（預約評估費用），賣方攜帶戶口、身份證，產權證一起到公積金貸款中心 預約評估。
2.擔保公司到房子現場評估，出評估報告。
3.雙方一起到公積金貸款中心簽合同（借款合同、抵押合同、交易合同），你還得把首付款打給公積金貸款中心。
4.房產交易所出現場 （就是到房子那看一眼，買賣雙方簽字摁手印確認交易）
5.然後你等著取證，房主等著放款就哦了。
費用收取：
評估費：評估價*千分之2.5
擔保費：貸款額度*貸款年限*萬分之8（企事業單位公務員無需擔保，也就不交這個費用）
他項權證工本費：80
代辦他項權證：300
辦理時間在45個工作日以內，開發區可能慢點。
希望對你有所幫助~~
㈨ 黑龍江省訥河市二手房交易
不用交。。。。。。
㈩ 黑龍江伊春二手房交易費
以往二手房買賣過程中，買賣雙方只有兩種選擇：一是買賣雙方之間簽定《房屋買賣協議》，但有人擔心，即買賣二手房在辦產權過戶期間，很多賣房者都擔心過戶後買方不付款，買方則擔心付款後賣方不過戶。二是買賣雙方找一中間人———房屋中介公司，把房款存入房屋中介公司，可是有風險存在，曾發生房屋中介公司揮霍客戶房款並攜款潛逃事件，或是房款沒有及時交給賣方。 由建行推出的「百易安—交易資金託管業務」，可為買賣雙方解除擔心，並防範交易風險，及時把房款劃給賣方，並實現房款保值增值，手續簡便費用低廉。現在有了建行「百易安」，二手房買賣雙方可以有了第三種選擇，建行「百易安」使二手房買賣真的可以放心了，建行「百易安」，是怎麼做到買的放心，賣的安心，優勢在哪裡？ 首先，買賣雙方與建行簽定《交易資金託管協議》———買方到建行開立交易資金託管專戶並存入購房款，由建行託管二手房交易房款，這樣就避免過戶後買方不付款，由於房款在買房人名下，就不會發生攜款潛逃，由銀行做中間人，這使買賣雙方都放心。房款存在銀行，買房人還可得到存款利息（這是銀行獨有的），就實現了房款保值增值。 其次，過戶手續辦完後，在銀行的監督下，及時把房款劃歸賣方，房屋產權證交給買方。因房款在銀行，只要過完戶，買賣雙方同時向銀行發出指令，房款便能迅速劃給賣方。這是銀行結算所具有的優勢，方便快捷手續簡便。第三，費用合理，百姓可以接受。建行二手房交易資金託管額50萬以內（含50萬元）的費率為0.4%%，按託管額收費，如果貸款，則按首付款金額計算託管額，如二手房房款20萬元，首付8萬元，則託管額按8萬元計算，費用是320元，如不貸款，託管20萬則費用是800元。而房屋中介公司按房款收傭金，標準是按房款2%%收取費用，同樣是房款20萬元，則費用是4000元。 自從建行黑龍江省分行推出該項業務，冰城百姓反映熱烈，咨詢電話不斷，其所屬各二級分行（如齊齊哈爾、佳木斯、牡丹江、大慶、鶴崗、伊春等）、哈爾濱個人住房貸款中心 中央大街138號 已為二手房買賣者提供近百筆交易資金託管服務。除房款資金託管外，其他交易中的資金也可由建行託管，如土地交易、商品貿易、股權轉讓交易資金託管等，由於銀行對買賣的資金進行託管，使交易過程中多了一份信譽和保障，讓買賣雙方可以真正的放心。如果您想了解更詳細的情況，請撥打垂詢電話95533。