A. 目前海南三亞的二手房活躍嗎好出手嗎客戶群體都是哪裡的
你好，你可以多看些海南房產網戰，就拿「海房線」來說吧，它的房產信息挺齊全的，三亞也獨分出來一個板塊，你可以去看看，希望我的回答對你有幫助！
B. 三亞二手房交易稅費
一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積專在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一屬般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
C. 我想在三亞買個二手房，找哪個中介費比較好呢或者是哪個經紀人謝謝！！
三亞中介太抄多了。二手房要交的稅很襲多（個稅差額的20% 、契稅3%、評估費+價格調整基金+印花稅共1.5%）有的還要交營業稅，總之很多人都選擇做公證。現在三亞總的來說小戶型很熱銷，所以價格較低。中介費一般算下來要好幾萬，具體要看你要買那裡的房子，多大面積。說實話做這行不是一般的辛苦（天天跑樓盤，做二手的人皮膚都是黑的），收取適當的中介費覺的也挺合理。
D. 三亞二手房交易應該注意什麼
鑒於你說現在還沒有拿到房產證。那你要看是不是這個小區只有你朋友這回戶沒有產證，還是大家都答沒有。
如果都沒有，那你需要及時找到開發商，問現在是不是還可以更名。就是把你朋友的名字，變成買家的名字。如果開發商同意，那就是先讓客戶打90%房款到你朋友的賬戶，然後由你朋友出具購房合同及一些票據到開發商那裡，完成更名，再讓客戶打尾款。
如果小區家家都有房產證，就你這戶沒有，則可能是你朋友買房子的時候，沒有完稅（有若干稅款）未交，此時你需要到國土局，憑借你的購房合同，核實還有多少稅沒交。補全稅款。然後等房產證下來後，再進行買賣。
E. 三亞哪的房便宜些現在三亞二手房價格是什麼情況
今年價格這么高，這個價格肯定是買不到啦，東方馬上開盤的都要一萬多了。建議觀望吧，別急在一兩年，政府在調控，暫時買不了，就想想別的小目標吧。
F. 我想知道三亞二手房的評估怎麼樣評估費用怎麼算大概的價錢在多少左右
可以在網上找那些評估公司問問
G. 三亞市轄區 二手房限購區域 海棠區 吉陽區 天涯區 崖州區分別多少年
三亞購房限購政策是海口、三亞等地要求外地購房者限購一套,且需提供連續2年社保續交證明;而海南戶籍暫不受限。首套需付首付3成,還清貸款的二套首付4成,未還清貸款首付5成,三套停貸。
H. 三亞二手房滿五唯一是什麼意思
房產證過兩年往外出售沒有增值稅，過五年且是家庭名下唯一一套住房在賣，沒有個稅！
I. 想在三亞買套二手房，求推薦
可以上搜房找啊