㈠ 燕郊、香河買房新房或者二手房給轉戶口嗎具體哪個樓盤或者哪個小區,不勝感激!
新房可以,二手房不可以
㈡ 香河79萬的二手房過戶費需要多少錢
規定過戶稅費是。
買家首次買房90平以下契稅1%,如二套買入90平以下契稅1.5%,三套內以及三套以上容契稅3%
賣家持有住房滿2年,過戶可免增值稅5%
賣家滿五唯一住房,過戶再免個稅1%。
繳納評估費千分之6。
印花稅萬分之5。
手續費幾百元。
㈢ 香河二手房交易稅怎麼規定的
河北香河縣二手房稅費,根據2015年3月30日財政部最新規定,自2015年3月31日起,由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅,同時依據交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:
一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房;
(3)車庫;
(4)非普通住宅(商業用房);
二、營業稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅;
2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;
三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年,並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅;
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年,按照1%繳納;
四、其他費用相對較少:
交易費:6元/平方*房屋平方數 ;
工本費: 一個證件80元;共有權證20元/個;
評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);
抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納);
購房證明:20元一份,一般需開3份;
公證收費標准: 300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費)。
㈣ 怡和家園在香河哪,有二手房嗎
怡和家園二手房;來尋找該類房源的源具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:
找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:
自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝
㈤ 你好,在香河府前街31號,中國銀行香河支行做二手房貸款。過完戶後,具體多少工作日才能放款謝謝!
一般來說二手房貸款,從最初的辦理到審核在到放款一般來講的話是在1個月內內就可以了,不過容有的時候銀行的資金收縮可能會導致銀行放款比較慢,這個就要看銀行的情況了,如果放款正常的話會在一個月內放款。
再跟您說一下之後的流程吧。之後的流程基本上就是賣雙方到銀行簽訂貸款合同;之後銀行會在7個工作日內審核;接著審核通過後到房管局辦理過戶手續;然後房管局會在4天內辦理新的產權證;等到把產權證拿到銀行後銀行會在7個工作日內辦理抵押他權;然後他權拿到銀行後銀行會在5個工作日內放款;最後要進行的就是哦銀行放款了,隨之交易結束。
一般來說的話就是按照以上的流程走嘛,還是蠻快的您也不用太過心急。其實只要是審核通過了的話,那後面的事情都會迎刃而解了。所以就耐心的等待就好了。