做二手房中介怎麼起步

1. 做房地產中介，怎麼起步開始，如何打基礎，該了解什麼東西具體細節有哪些請大家給出寶貴意，謝謝大家！

先去中介磨練下吧，中介絕對是非常鍛煉一個人的地方，如果你自己有想法開店的話，我勸你先去中介實習一段時間，水很深，不是一句兩句話就能說的明白。

2. 房產經紀人新手怎麼做

1、掌握房地產的從業知識，比如買賣雙方的費用計算、買方如契稅、借款的評估費與擔保費、賣方需交營業稅和個人所得稅、借款月還款額的計算等等。

2、熟悉房源。充分熟悉當地小區和商圈，了解學校、銀行、賣場、交通、菜場等設施。了解小區的優缺點、房齡、容積率、得房率、綠化率、朝向等。

3、編織客戶網路，包括尋找客戶、整理客戶相關資料、對客戶進行分類、進行客源管理等。

4、為客戶提供優質的銷售服務促成成交，包括了解客戶需求、對客戶有耐心、持續有效的跟進和聯系客戶等。

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1、善於利用專業工具來管理，積極主動發布房源

為什麼首先提出這個問題。是因為這個問題非常重要。隨著科技的發展，原先中介小本本的時代已經過去，現在要充分利用高科技產物來幫助自己科學管理，提高工作效率。

2、承受壓力，擺正心態完成從0到1的轉變

擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。所有做中介的人都會遇到被客戶冷落或謾罵的情況。但是當你打過100個電話後你就應該知道接下來那個電話是該打的，哪個是不該打的。這也是一個經驗的累積。

3、劃定自己的業務范圍

中介的收入有兩種。其一是偶然的、運氣的，大概人人都能碰到；另外一種，是必然的、實力的：這是基於某種角度上的絕對優勢。這種絕對優勢，首先就必須在思想上，為自己劃界。選擇一個小區，深根細作，在租在售的都搞清楚，親自進房屋裡面查看，並拍下照片或錄制視頻。

3. 新手開房產中介公司需要怎麼做

開房產中介公司整個注冊流程需准備以下幾個方面的事宜：

1、使用附件傳送、快遞版或其他方式提供您權和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，准備好至少5個公司預先名稱；

2、您需選擇就近銀行進行注資手續；

3、您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；

4、所有證件辦理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；

5、其他所有手續由相關部門完成。

拓展資料：

房產中介的具體事務就是幫賣房人登記房源信息、宣發布並且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，並帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2.7~3%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業主雙收傭金等。)

4. 二手房中介該怎麼開需要熟悉什麼流程

首先要了解商圈。其次要了解你所在城市的二手房交易的規定和政策，熟回悉房產過戶的流程，房答管局大廳里就能看到。了解貸款的流程，銀行客戶經理會告訴你。需要的證件包括營業許可證和房產經紀人資格證。希望對你有幫助

5. 想做好房產經紀人怎麼起步

不用樓上那麼一大堆的道理,理論...
lz你就直接去一家公司面試回.一般都會面試成功.房產經紀答人並不需要多大能耐多大本事.上班你只需要和同事一起走走單位附近的樓盤.名稱,房價都要記清楚.以便以後客戶打來電話,你能很輕松的報出附近的好樓盤好價格等等。這只是一個經驗的問題.給你1周時間,經濟人的事情相信你都會做了.慢慢運作嘛
以後的方向要看你自己想怎樣做.我的朋友就是靠賣房子起家.自己開了1家房產中介.然後用自己賺的錢來炒房子.1套賺幾萬1套賺幾萬這樣子的.
不知道你看的明白不明白...反正我朋友做房產經紀人就很自如運作.首先打好基礎,跑樓盤是很重要的.

6. 對於一個剛起步的房產經紀人，怎樣才能快速上手

1,首先要提高自身的職業素養，因為在中國，房產經濟人的門檻不高，所以很多都不專業，很多問回題自己都答搞不清楚，更何況跟客戶洽談，最快的方法，是看些相關專業書，基本的房地產專業術語，和計算方式要懂，銀行手續也是一樣要了解 2，不管一手房，二手房，都有自己的一個交易流程，這個要跟著你們公司的老業務員學習，不肯教你的，你就只能偷師，但是大多都會前輩，或經理都會在入職培訓的時候跟你們說清楚 3，房產經紀人的自身形象要做好，西裝革履，女裝簡潔干練，基本的禮儀禮節要懂，微笑，和基本的禮貌用語必不可少 4，了解市場，也就是我們常說的市調（踩盤），這樣不僅你在給客戶介紹的時候更有權威，而且可以交到更多同行的朋友，在日後的職業生涯中多少會有幫助 發信息到我郵箱

7. 想做二手房中介，不知道應該怎麼做

二手房中介是一個綜合技能很強大的職業。
第一：需要了解當地所有小內區的位置建築年代，房屋產容權，戶型，樓盤號，以及對口的學校，小區的交通市場醫院等信息。這樣才方便給客戶介紹。這就是所謂的跑盤，新手剛工作時每天實地觀察，打聽，記錄以上信息。
第二：需要良好的道德品質，因為買賣房是幾十萬甚至上百萬的交易，你必須靠良好的口碑和形象贏得客戶信任，所以日常生活說話都要真誠。
第三：你需要有豐富的社會知識，比如客戶是老師，你就要和他聊教育相關的內容；比如客戶是做快遞的，你就要聊快遞業務相關內容；如果客戶是做小生意的，你就要聊相關內容。總之，不在於多能說，而在於他把你作為朋友，這樣才容易把幾十萬的房屋交易委託給你。
第四；善於學習一些房屋知識和新的房屋買賣政策，包括稅收，過戶等知識。
總之，隨著建設土地供應的逐漸減少，新的商品房會越來越少，二手房會成為最大的市場。

8. 到一個房屋中介打工，如何起步

中介行業競爭激烈，前期必須找個師傅，如果沒有師傅就在你們店裡找個資質高的經紀人，多回溝通。這樣你答的起步會很快的。其次，就是用網路發帖吸引客戶，帖子要精，描述要清晰，有客戶就配合適他的房子，帶看，，，成了就有業績，要謙虛，有業績要請師傅吃飯。