1. 安徽宿州碭山縣城南有便宜的二手房嗎
安徽宿州碭山縣城南有便宜的二手房嗎？有個58同城，可以先看看，先了解一下，專買房子是大事，還是去實地考察屬一下比較好，現在的二手房大多數都是通過中介，這樣買著省心，如果是買新樓盤的話，就去各個售樓中心看看，買個稱心的房子可比上班重要，不能只在網上看。
2. 宿遷58同城二手房宿城區西楚農貿市場的房子求購
1、最簡單的方法是通過中介了。中介那裡房源很多，但是中介費是一筆不小的版開支。權
2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。
3、通過幾大和房子有關的網站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯系，總會找到房源的。
3. 宿州二手房
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。因版此不同的二手房價格不一樣。權
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
4. 宿遷宿城區星月城的房子有沒有土地證我買了星月城二手房，簽過合同了，中介商要我付貸款額的1.8的擔
1.8%的擔保就是中復介賺錢的利器制，這個費用是不存在的，如果你和這個中介簽了合同了，你可以找外面代辦貸款的，不要通過買房的中介辦貸款，他們就是坑，如果沒簽合同，直接取消交易，找靠譜的中介，在交易前把所有的費用談好，然後白紙黑字寫在合同里，比如中介費多少，辦理貸款費用多少，約定除此之外無其他任何費用，買二手房千萬注意，中介都是兩邊收費，一套房子中介賺3.4萬，這個錢羊毛出在羊身上，本來你以為便宜買房，最後中介坑了幾萬塊，我好幾個親戚買過二手房一算都後悔了
5. 宿州家天下垃圾無良中介，坑蒙拐騙，剛剛被他們這個黑中介騙去了3萬8千多，希望准備在宿買二手房的小心
相關經紀人管理條例明確指出，經紀機構只能收取傭金（中介服務費），嚴禁收取房屋差價。如果有證據請到當地房管局中介管理科投訴處理。
6. 宿州市二手房網
宿州市二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道版：找房網，58，趕集，當權地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
7. 安徽宿州房子過戶流程
過戶：是指房產證的權利人變更到你的名下。當新的房產證是你的名字後，才算是過戶完成。一般來講只要繳納稅費之後，過戶就完成了，剩下的時間僅僅是等待製作房產證的時間。
過戶流程：
買賣雙方去房產局做評估----等待評估表---拿到評估表回到房產交易所---購買3份房地產買賣合同、申請表---填好表，遞給窗口---然後需要辦一些證明樓上樓下的（房產住宅證明、土地證明、首次購房證明等等）----去國稅局繳納契稅----拿所有的證明、及身份證、房產證、評估表、申請表、契稅完稅證遞交窗口。
7-15個工作日，會打單告訴你交納稅費，個人所得稅、營業稅、還有一些小額稅費。
繳納以後，憑銀行票單回房產交易所換發票，等待房產證。
每個城市的辦事流程都是一樣的，但是工作日不一樣。有1天的，我們這邊是30天。
房產轉讓過戶的規定有
買賣雙方簽訂合同 當事人在過戶申請前應委託市房地局認定的法律服務機構進行預審
經審核後 買賣雙方提供的過戶資料進行 審核
審核的內容有 1當事人提供的資料是否合法 有效 2申請書填寫的內用是否與資料的一致
3房產證的產權屬性是否清晰 有無產權糾紛的現象 是否符合《房地產轉讓辦法》
4受讓人按照規定是否可以轉讓該房 5 買賣的房產是否已經抵押
6買賣以出租的房子 承租人是有有優先購買權 7買賣共有的房地產 共有人是否有購買權
8房地產交易機構認定的其他內容
8. 宿州賢林苑二手房能買嗎
可以買啊，還好吧，都差不多
9. 宿州市埇橋區買二手房首付百分之二十可以嗎我是商業貸款，謝謝
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首版付比例會有差別權。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
10. 公積金貸款在宿州市買二手房，需要交中介貸款服務費和貸款評估費嗎
如果你是找中介申請的住房公積金貸款就要向中介支付中介服務費與貸款評估回費其實住房公積金貸款沒答有必要找中介你自己持你的身份證住房公積金卡到當地建設銀行住房公積金管理中心申請住房公積金貸款就看不須臾花錢請中介自己可以申請不須臾花錢請中介