❶ 90平米的二手房裝修要多少錢我是福州的一位業主
重慶大渡口區80平米二手房裝修報價是800——1000元每平米，二手房怎麼裝修版可以節省裝修預權算，我找了幾篇相關的文章，你可以看看：二手房裝修關注事項及細節二手房裝修攻略六大事項需關注二手房裝修不得不看的裝修省錢攻略
❷ 福州二手房翻新多少錢一平米有誰買過
題主好，據我所知福來州小戶型二手房的源房價還是比較適宜的，有這些：1.天河區福州小戶型二手房50萬2.荔灣區福州小戶型二手房80萬3.越秀區福州小戶型二手房120萬像上面這些價格來自網路，請自行核實，實際以實物購買時准。
❸ 福州二手房交易稅費一覽
普通與非普通住宅劃分標准本文由城市獵房編輯整理，轉載自城市獵房|福州房產網http://www.letfind.com.cn,感謝您轉載保留出處。
二手房劃分為普通住宅和非普通住宅兩種，其計稅方式不同。福州市區劃定的普通住宅應同時滿足三個條件：
1.住宅小區建築容積率在1.0以上;
2.單套建築面積在140平方米以下;
3.成交價格在5500元/平方米以下。
普通住宅
(一)未滿兩年的普通住宅
1、契稅：成交價*1.5%
2、營業稅全額徵收：成交價*5.55%本文由城市獵房編輯整理，轉載自城市獵房|福州房產網http://www.letfind.com.cn,感謝您轉載保留出處。
3、個人所得稅：
(賣出房價-原購房價-合理費用)×20%，按福州市的有關規定合理費用統一按賣出房價的20%扣除，即個人所得稅=(賣出房價*80%-原購房價)×20%。如果賣房者有兩套或者兩套以上私有住宅的，出售時另徵收1%所得稅。
4、印花稅：成交價*0.05%
5、交易費：3元/平方米(規定為「每平方米6元交易雙方各承擔50%」)
6、登記費：100元/套
(二)滿兩年未滿五年的普通住宅
1、契稅：成交價*1.5%
2、個人所得稅：(賣出房價*80%-原購房價)×20%
3、印花稅：成交價*0.05%
4、交易費：3元/平方米
5、登記費：100元/套
6、全免徵營業稅
(三)五年以上的普通住宅
1、契稅：成交價*1.5%
2、印花稅：成交價*0.05%
3、交易費：3元/平方米
4、登記費：100元/套
5、免徵營業稅及個人所得稅
非普通住宅
(一)未滿兩年的非普通住宅
1、契稅：成交價*3%
2、營業稅全額徵收：成交價*5.55%
3、個人所得稅：(賣出房價*80%-原購房價)×20%
4、土地增值稅：成交價*0.5%
5、印花稅：成交價*0.05%
6、交易費：3元/平方米(規定為「每平方米6元交易雙方各承擔50%」)
7、登記費：100元/套
(二)滿兩年未滿五年的非普通住宅
1、契稅：成交價*3%
2、營業稅按原價和評估價的差額計征5.55%
3、個人所得稅(賣出房價*80%-原購房價)×20%
4、土地增值稅：成交價*0.5%
（以上回答發布於2014-07-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 在福州首次買二手房的首付是多少
如果購房者是首次購房且個人徵信較好，則二手房貸款最低首付是2成，可貸內款80%；一般二手房將容採取3成的首付。
二手房還款方式：
1、一次性還本付息: 到期一次性償還貸款本息(僅限於一年期及一年期以內的貸款)。
2、階段性等額本息: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本息還款法償還貸款本息。
3、階段性等額本金: 貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期後按等額本金還款法償還貸款本息。
4、等額本息: 貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。
5、等額本金: 貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩餘本金計算。
❺ 福州二手房房價可以在哪些平台參考呢
目前有58、安居客、房天下、365淘房網等。但是好像我用的365淘房比較多
❻ 福州一手房漲，二手房降價嗎
不一定，有些人喜歡高價買二手房，有些人只喜歡一手房。每個人都不一樣，所以二手房將來是漲是跌很難講
❼ 福州二手房房貸首付比例以成交價還是以評估價為基數來計算的。
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套專房的情況下，購買新房並且面屬積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
❽ 二手房的房價福州二環內
這個是看地段的，如果是學區房，四五萬的都有，如果不是學區房，一般一萬多到兩萬。我說的二手房，不是新房。
❾ 福州市市區內二手房中介機構的收費標准如何規定
你好，這個的話福州所有中介收費標準是:買方一個點,賣方兩個點.例如一套100萬的房子，買方收1萬，賣方收2萬。
業務員底薪是依不同的中介公司而定的，大致在600到1000左右。
❿ 2017年9月在福州買了套二手房而且貴於市場價後悔怕以後賣不出去了
一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修有傢具，地段回商圈成熟，所以價答格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。