❶ 東莞南城買二手房哪個小區好
活力康城和江南世家的房子，都可以，是東莞宏遠集團開發商開發的，建造質量都還可以，裡面居住環境也不錯，只是那邊公交車路線相對較少，自己有車就不怕了，那邊的二手房價格在5000元以內/平方！
❷ 東莞二手房，哪裡比較便宜啊
1、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同
律師有時不僅僅是法律方面的專業人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發商無法迴避問題。交定金不買房，在什麼情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當你帶上律師去購房，就大可不必擔心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔心某些沒有信用的房產商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.0%。
2、在東莞購買二手房的話建議你請個東莞驗房師陪同
由於二手樓一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間較長的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此驗房這一環節千萬馬虎不得。一些中介公司在質量和驗房方面缺乏驗房知識，對房屋瑕疵情況往往一無所知，並希望買賣兩方能盡快成交，很多業主在購買二手房過程中經常也會忽視了驗房這一重要環節。不少業主買好二手房後入住或裝修時發現問題一堆，卻投訴無門。事實上，東莞二手房比商品房更需要檢驗。商品房存在的質量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數還有裝修，所以東莞二手房比商品房質量有問題的可能性更大。因此近年來也出現不少東莞二手房質量問題的官司。
回答者：東莞購房咨詢網
❸ 東莞市區有沒有40萬以下的二手房
東莞市區40萬以下2房、3房有比較多的小區，一般樓齡在10年左右，比如南城的宏遠花園、沿河商住區、七寶一居、黃金花園，東城的東泰花園、花園新村等，莞城很多舊小區單價不高。
❹ 東莞二手房的費用有哪些
1.契稅:首套90方以下1%，90-144方1.5%，144以上3%。二套統一3% 2.增值稅：證不過兩年，面積144以上5.33%（套內不內到120方不用），過容兩年免徵。 3.個稅：1%（過五年唯一物業免） 4.中介費2-3%
❺ 東莞市城區二手房那些地段不可以過戶
動感系神區二手房哪些地段不可以過戶？基本來說倒是可以過戶的，除了那些小散錢的，就不可以過戶
❻ 請問有人知道現在東莞市二手房最低的價格是多少嗎
各種因素不同 價格不同
房子年限，地區，面積等
❼ 東莞 那些小區的二手房帶學位本人想在東莞賣一套二手房主要是為了孩子讀書!
很多二手房帶學位，一般有以下情況需要注意：
1、不要聽信中介，房東內的說辭容。很多時候房東都不一定了解該樓盤的學位情況，因為有些樓盤一手業主有學位的，不一定二手業主有學位，比如萬科運河東1號。有些樓盤一手業主用過了學位，二手就沒有。有些樓盤二手插班的就沒有學位。
2、樓盤二手房是否有學位，您只需要向該樓盤管理處、開發商、學位所在學校、該城區的科教辦了解，電話了解都可以。這種方式才是最可信得。
❽ 東莞中學附近有沒有適合的小區或新盤
東莞中學附近有個叫學府一號的樓盤，還可以的，買房置業如婚姻一樣都是人生的大事，購房者付出的是多年的積蓄，買房的任何一個步驟都要精心考慮。
1、在東莞購買二手房的話建議你請個東莞驗房師陪同
由於二手樓一般已有一定的歷史，不少物業的建築和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間較長的物業，水電等設備都已相當陳舊，因此驗房這一環節千萬馬虎不得。一些中介公司在質量和驗房方面缺乏驗房知識，對房屋瑕疵情況往往一無所知，並希望買賣兩方能盡快成交，很多業主在購買二手房過程中經常也會忽視了驗房這一重要環節。不少業主買好二手房後入住或裝修時發現問題一堆，卻投訴無門。事實上，東莞二手房比商品房更需要檢驗。商品房存在的質量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數還有裝修，所以東莞二手房比商品房質量有問題的可能性更大。因此近年來也出現不少東莞二手房質量問題的官司。
2、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同
律師有時不僅僅是法律方面的專業人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發商無法迴避問題。交定金不買房，在什麼情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當你帶上律師去購房，就大可不必擔心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔心某些沒有信用的房產商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.0%。
回答者：東莞購房咨詢網
❾ 在東莞東城買帶有學位的二手房能讀到公立學校嗎
東莞跟東營差好幾千公里呢
❿ 東莞東城二手房電表怎麼過戶
如您是廣東電網公司的用電客戶，辦理過戶業務所需資料如下：
1、新、原戶的身內份證明容資料；
2、用電地址產權權屬證明資料；
3、如新戶主需辦理銀行代扣，還需提供交費資料
4、如非新戶主本人辦理的，由他人代辦，還需提供經辦人身份證明資料及授權委託書；
5、用電設備清單
6、如無法提供舊戶主資料，則新戶主按新裝業務提交資料，新戶主要提供有關聲明。（聲明內容：新戶主無法取得舊戶主身份證明資料的原因，承諾提供所有的資料合法。）
上述資料需提供原件、以及經客戶核實與原件相符並簽名的復印件1份，企事業單位客戶在復印件簽名及加蓋公章；辦理過戶業務前需結清已發行的電費；辦理業務時，居民客戶需在「用電業務單」上簽名確認，企事業單位客戶須在「用電業務單」加蓋公章。
不同城市存在資料差異，具體資料請以工作人員告知為准。
辦理途徑：
微 信關注綁定「南方電網95598」公眾平台>我的用電>業務辦理>業務變更>更名過戶>點擊「辦理」後按照提示填寫基本信息提交即可。
通過上述途徑辦理需要用戶編號，您可以在電費電子賬單、電費發票上找到它。
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