㈠ 目前惠州二手房首付幾成可以貸款嗎
惠州二手房尋找該來類自房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
㈡ 在惠州通過房屋中介購買一套二手房，要辦商業貸款，操作流程是怎樣的越詳細越好，不怕字多。
一說這個我就一肚子苦水，我前前後後跑了N多次。
1、單身證明或者結婚證
2、省份證回復印件
3、社保記錄（要答卡章）
4、公積金記錄（要卡章）
5、收入證明、銀行半年流水（要卡章）
6、戶口本復印件（首頁+你自己那頁）
7、房產證（已改成你自己名字的，做抵押用）+土地使用證（未改名，我這邊是信貸公司幫去改名的）
置於流程倒是簡單了，把他需要簽訂的合同全簽完，然後把材料一交，等吧。。。
時間長短不一定，要看時間，一般年底比較慢，其他時間商業貸款1個月左右吧。
㈢ 求助。。我在惠州郵政貸款按揭買的二手房所有流程手續都走完了。所有資料都審批完了。就等放款了，那知道
銀行貸款本來就有實效的，他們要夠一批才會開始放款。而且年前沒錢，是個銀行都不放，讓買保險理財能提高點貢獻分，現在相當於好多人排著隊等放款，樓主能插個隊。銀行是壟斷行業，投訴沒啥用，認了吧。。
㈣ 我在惠州中介買了套二手房，證沒有滿5年才3年多，76平方29W請問各位大蝦能給我具體算算過戶費用清單嗎
二、二手辦證費（過戶過程中涉及的政府稅費）
收費單位 收費項內目 收費標准（人民幣） 金額 備容注
房管局 交易費 6元/m2
辦證登記費 80元/宗 每增加一本產權證需加收10元
房產證查檔費 150㎡以下的50元/宗；150-800㎡的300元/宗 超過800㎡的400元/宗
財政局 二手契稅 評估價×3%
評估價×1.5%（個人購買普通住宅）
評估價×1%（個人購買90㎡以下普通住宅的，但需提供房管局開具的首次購房證明）
地稅局 營業稅及附加 普通住宅：評估價×5.5% 房產證或契稅票滿五年免收
非普通住宅：評估價×5.5% 房產證或契稅票滿五年可按差額（即增值額）×5.6%計，需提供購入發票
非住宅：（評估價-購入價）×5.5% 房改房營業稅全免
所得稅 （評估價-購入價-其他成本）×20% 其他成本包括購入時支付的稅費、利息支出、裝修款（不超過購入價10%）
㈤ 我經中介買二手房，簽合同時，說滿五唯一的，過戶發現滿五不唯一，我問房東，他說他在惠州買了新房，二個
可以查的，去中國人民銀行查賣家的徵信或者房管局查賣家的房產證就可以查到名下有哪些房子，什麼時候買的。
㈥ 惠州有什麼服務比較好的房產中介公司嗎 有買過二手房的朋友給推薦推薦
為什麼要買二手的呢？一手的太多了啊。呵呵
㈦ 請問誰知道惠州大亞灣的二手房交易，中介說房款要打到房管中心的監管帳戶，等過戶後的房產證下來才能轉給
如果你們當地的資金監管是必須的，這個程序就是對的，如果不是必須的，就不需要資金監管這個環節！請採納！
㈧ 我想在惠州市買一套二手房，經怎麼樣的渠道才會省錢！最好不經中介的
你可以上惠州西子網上面有個"搜惠州"上面有房屋租售的,你搜個人出售的就可以了,不過,這裡面也有好多是中介打著個人名義來出售的.
我的朋友有一套要出售,在深莞惠輕軌沿線一帶,不知你有沒有興趣.