⑴ 請教河南鶴壁二手房交易稅費等必要的手續費。
不足兩年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米版以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購權房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、營業稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業稅；
8、個人所得稅：1%.
超過兩年：
1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%；
指導價格以下且144平方米以下 1.5%；
首次購房90平方米以下 1%；
2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免徵）；
3、手續費：6元每平方米；
4、土地出讓金：1%；
5、登記費：80元；
6、圖紙資料費：20元；
7、個人所得稅：1%（取得產權超過五年且唯一一套住房的免徵）.
⑵ 鶴壁福匯佳苑六樓面積128cm二手房過戶大概需要的費用
要知道房產總價及房產證出證日期才能算，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產內證大於5年的唯一容住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
⑶ 鶴壁老區二手房過戶交稅嗎
一樣的需要交稅，如果是第二個房子的話稅更多，具體還是到新區房管局問下
⑷ 鶴壁二手房的稅費
關鍵點(1）賣方是否唯一住房、是否滿五年（2）買方是首次購房享受契稅專優惠~
根據屬評估價格、面積後對號（賣方和買方需繳納的費稅都在每項後註明）1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1.5%-3%（首次1.5%，非首次3%））買方；
4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%（滿五年可免除），賣方！
關鍵點不清楚，自己對號吧~
⑸ 想在鶴壁市新區未來風煌城買二手房的信息
你好，建議您到附近中介看看，或者登陸二手房網站查詢
⑹ 我想在鶴壁老區二中附近買二手房三萬至五萬的有嗎
有鶴壁老區二中附近三萬-五萬的二手房，尋找該類房源的具體方式,共分為以下三種方式回：
1、找房網，58，趕答集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
⑺ 河南省鶴壁市新區北邊6樓大面積二手房價格
需通過中介了解，或實地咨詢。
不同的二手房類型，在位置的選擇上有著不同的標准和要求。在選擇居
住性二手房時，要注意以下因素：
自然條件
自然條件中，日照、溫度、風向等氣象狀態，房屋景觀、小區綠化，是
否沿水、臨街等人文和天然環境狀態，空氣、水流等公害污染程度等方
面，均是考慮的重點要素。
對於氣象狀態，往往受住宅小區內環境與外環境情況影響。比如小區內
大量開辟綠地或種植園林，由於局部區域綠地的變化而影響局部氣象條
件。
對於人文和天然環境狀態，主要體現於所謂的「推窗望景」。首先，房
屋建築物本身的藝術造型及其與周圍房屋及公共建設設施是否協調一致
，往往就是居住小區內環境是否舒適宜人的直接表現，同時也是小區物
業管理是否運轉良好的直接性外在表現。如果某二手房所處住宅區內部
環境質量粗劣，外在環境形象醜陋，可想而知，常年在此居家將絕不是
樂業靜修的理想居所。其次，如果房屋依水靠園，那麼水景園藝將一覽
無余，心情之舒暢自不待言。同時也必將遠離塵囂和噪音的污染，換來
一片寧靜。也許，「推窗望景」享受的不僅僅是視覺上的滿足，更多的
是心理上的滿足與充盈。
對於一些災害發生可能性及現實或潛在污染源的考察也是很重要的。對
於臨水二手房屋，要考慮該城市歷史上降雨量的大小，是否發生過大型
的洪澇災害，該房屋的抗災性能及臨近河段的防洪措施是否可靠，堤岸
上的道路及護欄是否安全。如果是臨海二手房屋，不僅要考慮防水，還
要考慮該地點的台風記錄以及該房屋的抗風性能。如果該地點（或地區
）是地震多發區，重要的考慮對象就是該房屋的減震性及抗震性措施。
此外，對有可能對水質、空氣等造成污染的源頭和由於靠近主要交通干
線或餐飲娛樂設施而帶來的雜訊污染源也應密切關注，以免帶來不必要
的麻煩。
環境條件
環境條件主要是指二手房所處區域的城市功能規劃性質、周邊建築物景
觀、小區物業管理水平等方面。對環境條件的選擇，首當其沖的就是居
住片區的選擇。隨著經濟的發展，各城市建築必然按照城市規劃要求逐
漸形成區域性的城市功能劃分。
在購買居住性二手房對房屋地點的環境因素選擇時，就要重視城市規劃
的指導功能，盡量避免選擇坐落在工業區的二手房，盡量購買已形成或
有條件形成大規模居住區的地點。此外，伴隨著經濟的發展，城市區域
在不斷地擴大，人們的消費習性及需求方式也趨向現代化，即生活、住
宅有休閑化的趨勢。加上郊區房屋價格往往較城區房屋便直很多，更多
人喜歡購買郊區二手房。此時，對房屋地點環境的選擇顯得尤為重要。
如果選擇不好，就可能出現配套的公共設施滯後、環境條件惡劣等問題
。
交通條件
交通條件主要是指城市及二手房所在居住小區內交通網路的建立、道路
等級、道路通過能力、交通設施是否齊全等方面。對交通條件的考慮，
主要是針對遠郊地點的居住性二手房。由於遠郊地點的居住小區往往屬
於新區建設，城市的交通網路的完全建立需要一個較長的時期。單從交
通條件這一因素來看，城市中心地點的二手房要優於城郊二手房，因為
其可節約大量的交通費用和時間，也可以省卻交通堵塞、交通事故等帶
來的煩惱。當然，選擇城市中心地點二手房要以犧牲一定的價差和環境
優勢為代價。
配套條件
配套條件主要是指二手房所在小區的水、電、氣、熱、電視、電話等管
線網路，學校、派出所、郵局、銀行、商店、餐飲、娛樂休閑設備及設
施配套情況。配套設施的齊全與否，直接決定著該地點二手房的附加價
值及升值潛力，同時也是決定人住後居家生活方便與舒適與否的關鍵因
素。同交通條件相類似，配套條件也主要針對城郊新區的居住區而言，
在城市中心區域大多不存在配套問題。
⑻ 2013年鶴壁的二手房交易賣方都應承當哪些費用
如果只論品牌，不論價格，世界前兩名，
朗迪特 ，毋庸置疑！！
具體哪個型號，淘寶搜就行了。