❶ 天津二手房推薦哪個比較好
先看看在哪個區域購房，然後再去轉一轉，去社區考察一下，買房前再去小區的物業問一問，這樣是不是買房會更放心一點。
❷ 津南鹹水沽 最好的小區 是哪個
最大的是益華里小區，有上萬人居住，之前還被天津市評為天津市百強小專區。
津南新城是新屬建設的，以後的津南區政府駐地，預計以後會有發展。
米蘭陽光是別墅區，也還算不錯，很多津南的領導都住那邊。
近年來水岸那邊的小區也不錯，比較有名。
基本上就是這些了
❸ 天津津南區鹹水沽永安里的二手房1萬3一平米貴嗎
二手房過戶費抄用有下列幾項，但襲各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價低於5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高於5000元/m2的，面積超過144m2的，用於其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建築面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
❹ 天津市津南區鹹水沽鎮眾惠里小區二手房多少錢一平米
天津市津南區鹹水沽鎮眾惠里小區二手房多少錢一平米？
二手房的版價格取決於房屋大小權，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣。
具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
❺ 鹹水沽哪個小區比較大
惠苑小區，附近有月壇商場，華潤萬家超市，菜市場，步行街！就在月壇商場對面！坐車808、629、208、131都可以到！
❻ 客戶在對比津南區鹹水沽二手房和新房的性價比
首先來資金方面，津南區鹹水沽自板塊新房平均房價在15000/㎡ 左右，主要新房包括新城吾悅廣場、藍光雍錦香頌，以及在建恆大悅府，並且無小戶型130萬以內，首付40w 。以現有預算資金不夠支持在鹹水沽板塊買新房
二手房方面：鹹水沽板塊年代稍久的二手房價格均價在1.3w/㎡ 左右，按照自己預算買這個房齡的二手房沒有問題，
對比分析：
二手房優勢，二手房均為本地老城人群居住區，生活配套已經完善，購房到入住的周期非常短，節省時間成本，
劣勢，符合要求的二手房一般房齡都在10年以上，戶型設計，採光通透等方面已經不符合現在設計理念，樓房牆體老化嚴重，小區內物業品質相對較差，生活舒適度差。新房優勢，戶型設計更科學，居住舒適度高，房管局控制價格低、性價比高，物業品質都有保障，安全系數更高。新房劣勢，不能即買即住。
購房建議首先可以考慮北閘口新房錢隆學府，價格在10000/㎡左右，符合預算，距離鹹水沽中心2.2km 通勤方便 次選：二手房，例如，左岸名邸、新興南里等，建議通過鏈家購買二手房，知名公司，更安全（有中介費）。