二手房房主不賣了如何起訴

① 想賣套二手房，但是賣方有官司被起訴，怎麼能不影響房子的買賣

我們可以先理清這個官司是什麼，在通過一些法律手段來解決！

首先，房子回的採光面答。如果房子朝南，陽光進入房間，一般來說，這種房子通常比後面的房子更有價值和昂貴。

5.交通狀況:

房屋周圍道路是否有主幹道、生活道路、便道等。進出住宅區的車輛和行人是否受到交通管制，是否有單行道、護欄街或完整的步行街。

以上就是關於一些房產官司的問題，希望對你有所幫助！

② 二手房買賣中,房主毀約,我起訴他按合同執行,法院會怎麼判決

1、如果是合同仍可以繼續履行，法院可能會判決繼續履行，並由房主承擔違約責任。專
2、如屬果是房屋已被房主賣出，第三人是善意取得而導致買賣合同已經無法繼續履行，法院就會判決終止合同，由房主承擔違約責任並賠償你因此而受到的損失。

③ 買二手房，過戶完一個月了，原房主不搬家，我要去法院起訴，怎麼個流程

作為來原告，要先寫起訴狀，訴訟請源求寫明：判令被告搬出位於 號房屋，交於原告；被告負擔案件訴訟費；事實與理由寫明房屋買賣大概過程，雙方辦理完過戶手續後，被告拒不搬出涉案房屋；
原告攜帶身份證、起訴狀、房屋不動產權證等相關證據向法院訴訟服務中心遞交，有的法院已經實行了網上立案，向法院咨詢核實；
法院決定受理案件後通知原告7天內預交訴訟費，交費後等候主審法官或書記員通知開庭，雙方可以調解解決，達不成協議，法院依法判決；
被告不按時履行義務，原告申請法院強制執行。

④ 已經買了二手房，原房主不配合過戶能勝訴嗎

1、可以通過訴訟要求房主繼續履行合同義務，並賠償因此造成的經濟損失及要求對方承擔違約責任，如不存在違約的地方，則是能勝訴的。
2、也可以要求強制過戶。
3、也可以提起訴訟,並申請查封該房屋。

⑤ 買二手房,房主違約不賣了,一審房主賠償違約金,對方起訴了,二審的話我的勝算有

朋友你好！你買二手房，房主違約不賣了，一審房主賠償違約金，對方起訴，二審的話，你的勝算依然很大，法院判決賠償違約金，房主確實違約了，沒有問題，對方如果是就違約金起訴，依然敗訴

⑥ 不知道自己買的二手房在起訴期間，這時候房子糾紛該怎麼辦

這個時候我們可以向法院起訴我們的房主，要求退房子，下面具體的來了解一下吧！

至於房子，每個人都想買，而且買房子需要很多手續和手續，那麼買二手房也需要簽訂合同。

律師建議買賣雙方不要繞過經紀人。接受房地產經紀機構提供的房屋信息，繞過他違反誠信原則。(1)經紀人為購房者提供住房信息是價值的最大體現。既然他們已經接受了這項服務，他們就應該付費。(2)雙方的非專業人員不了解貸款銀行、轉賬部門、稅務部門的工作流程和整個采購流程，導致處理時間延長。

以上就是關於我們房子起糾紛的時候，我們可以尋找的一些解決方案，希望對你有幫助！

⑦ 二手房找不到房東，想過戶，法院訴訟如何寫

二手房又沒有過戶，這個房子很危險有可能被騙，最好的辦法，如果找不到房東，可以報警。