如何獲得信息購買二手房

⑴ 買別人的二手房，如何查詢房屋的信息

你如果的確看中房子來，那麼先草簽自購房合同，然後去房產交易中心查詢該處房屋的相關信息。（要付查詢費，理由，確認該處房屋的權利人，抵押情況等，因為你是買方，為避免受騙（如騙子用假產證），有權利查詢）
你可以查實 房屋主人是誰，房屋建築面積，房屋抵押情況、房屋建築竣工日期，土地使用年限等登記信息。

其實，對方的產證上這些信息均有，你可以復印一份，然後去產權中心核實。

⑵ 作為一個房產經紀人，有哪些渠道可以獲取買賣二手房的人的信息

第一，「廣告」尋找顧客，可以做廣告；如果你想找房子，你也可以做廣告。廣告有很多方式。方法1:設置「專家數據」:

方法3:「發布要求」:

通過一些行業網站以論壇的名義發布通過提出需求獲得的信息。 方法4:「回訪」:選擇目標

客戶可以通過發送廣告單或投其所好來提供一些房地產。

咨詢材料，聯系客戶的感受，跟蹤客戶的話題。

方法5:「擺攤招攬顧客」:

在居民區、公園等地方設立流動攤點，以吸引路人，從而獲取遊客來源的信息。

⑶ 二手房買賣時，如何核實房子的信息

1、 產權信息：到房屋所在地的房地產交易中心查詢。 查詢房產信息的步驟： 1）填寫查詢表，在想查詢的內容後面打勾。主要了解這些情況：權利人姓名、有無共有人、有無抵押、面積、建造年限等。 2）出示本人身份證 3）房產交易中心列印產權信息 4）交納查詢費並領取發票 、 租賃信息： 租賃信息：如果上家將房屋出租給別人，按規定應當到房地產交易中心進行租賃登記並按規定納稅，如果進行了租賃登記，上家在查產權信息時可以一並查到租賃的情況。不過，上家為了逃避稅收，減少麻煩，一般都不會到交易中心登記，那當然也就查不出來了。所以，阿寶在看房時千萬要弄清楚房子里住的到底是誰，是不是出租給別人了，如果出租給別人，一定要讓上家提供租賃合同，看看租賃合同的期限到什麼時候。 注意： 1、 上家的銀行抵押貸款必須先還清以後，房子才能過戶。 2、 上家要先將戶口遷走，阿寶的戶口才能遷進去。 3、 出售售後公房的，必須取得房屋內同住人的同意。 4、 有租賃的，買賣不破租賃。即使下家買下了房子，承租人還是可以按原來的租賃合同繼續承租下去，這個關系要處理好。如果要下家立即入住，則要考慮這一點。當然，在有租賃的狀態下，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房後應繼續履行租賃合同，並與承租人簽訂租賃主體變更合同。

⑷ 南寧買二手房一般都通過什麼渠道獲得信息

可以多去樓盤看看，多加幾個房產中介的微信，關注他們的公眾號，他們會經常發一些賣房信息的。

⑸ 如何查詢二手房產權信息的真實性

一，查詢二手房產權抄信息的真實性：

1. 要求賣方提供合法的證件包括產權證書、身份證件、資格證件以及其它證件。

2. 產權證書是指「房屋所有權證」和「土地使用權證」；身份證件是指身份證、工作證和戶口簿；資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。

例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證書；代理人要查驗代理委託書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明；共有房產，要查驗共有人放棄優先購買的協議或證明；中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。

⑹ 買二手房一般都通過什麼渠道獲得信息

通過親朋好友的關系打聽，可以買得更放心，而且能買到比較好的房。

⑺ 如何在58同城上查看買賣二手房信息呢

材料：電腦復/手機

步驟（制以電腦為例）：

一、打開電腦點擊瀏覽器；

⑻ 想買二手房如何查詢，房屋信息以及，原戶主的，情況。

去房管局做產權查冊，可以查詢到房子的信息. 需提供房產詳細地址（房產證上的地址）產權人姓名

⑼ 購買二手房如何確認產權信息

你簽訂買賣合同了嗎? 你的交易是通過中介交易的還是雙方自行交易的!

核實產權和是否有抵押內 去 所在容區的房地局的檔案科去查詢 但需要業主親自出面 帶上房本和身份證原件

只要是做過抵押 即使是私人的都可以通過所在區的房地局的檔案科 查出是否有抵押記錄

你可能對 抵押 還不太清楚究竟什麼是抵押 抵押的究竟是什麼? 有興趣電話或來mail聯系 [email protected]