廣州二手房網簽需要多久

A. 廣州已網簽的二手房，如何在網上查詢結果怎麼操作

廣州已網簽的二手房，是可以在「廣州市國土資源和房屋管理局」官網詢到回

B. 二手房網簽後多久能過戶

一般來說復網簽和資質審核是制一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。

商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之後才能過戶。

(2)廣州二手房網簽需要多久擴展閱讀：

貸款的時間

貸款組合貸最慢5個月左右，其次是純公積金貸3個月左右，最快是純商貸3個月左右，純商貸可以走快貸，走快貸一個多月就能下來。

日期從過完戶之後算起。至於網簽在簽完居間合同之後，所有信息查完確認後，准備好資料和資金之後就可網簽，具體要幾天這個得看房產證在不在手上等等，主要就是與材料提交的速度有關。一般來說，正常的速度20天左右就可以了，快的話7個工作日。

提示：二手房網簽需要幾天?一般來說網簽的時間為5天左右，地方不同可能有差別。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審。

C. 廣州二手房網簽查詢 需要先注冊嗎

1. 需要先注冊。

2. 網簽的流程是：

   （1）交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。

   （2）由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同。

   （3）雙方當事人簽字。

   （4）在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
   

   （5）每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。

D. 廣州二手房交易指南：自行網簽流程

第一步：買賣雙方達成交易意向

第二步：通過網上預簽約系統辦理

1.登錄陽光家緣網站或中介協會網站，點擊進入存量房網上與簽約系統。

2.用戶注冊、登錄。

注冊時應使用有效身份證明文件號碼，包括居民身份證、港澳居民證、軍官證等。系統默認18位身份證號碼，如使用港澳居民證、軍官證等注冊，系統會提示身份證號「不足18位」，只要確認錄入證明即可通過。

3.驗證房屋產權信息。輸入房屋的產權登記字型大小、產權證號和產權人姓名等，對房源進行匹配驗證。

4.填寫《存量房買賣合同》。謹慎協商、認真填寫合同條款。填寫合同條款過程中，應每10~15分鍾保存一次。

5.提交合同獲取預簽號。提交合同後，系統會顯示預簽約合同號，記錄預簽約合同號。

6.確認、列印交易資料：買賣雙方本人持身份證明文件(或委託代理人持身份證件及委託書)、預簽號、房產證原件到房屋所在地的交易登記中心簽約服務點列印《存量房買賣合同》、《廣州市房地產轉移登記申請書》、《廣州市房地產交易與權屬登記詢問記錄表》、《廣州市存量房網上交易價格自行申報表》等交易資料。

第三步：辦理轉移登記手續

如買賣雙方在《存量房買賣合同》中約定通過銀行託管的方式交割交易資金的，應到所選擇的銀行辦理資金託管手續後再辦理產權轉移登記手續。

如買賣雙方在《存量房買賣合同》中約定按揭方式付款的，應到銀行辦理按揭手續，獲得銀行同貸後，再辦理產權轉移登記手續。

買賣雙方持《存量房買賣合同》、《廣州市房地產轉移登記申請書》、《廣州市房地產交易與權屬登記詢問記錄表》、《廣州市存量房網上交易價格自行申報表》到房屋所在地的房地產交易登記部門辦理轉移登記手續。

買賣雙方持《存量房買賣合同》、轉移登記手續申請書到收件窗口核對資料時，需要完整填寫轉移登記申請書的內容，然後獲取一份《收件收據》。持《收件收據》、買賣合同和價格申報表分別繳納營業稅、契稅等稅費(如房改房上市或者其他特殊情況的，按規定辦理)。完稅後，憑完稅證明、《收件收據》換取正式受理回執。

（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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E. 廣州二手房什麼時候開始網簽

原定本抄月底試運行的廣州市二手房網簽可能將推遲至7月份,屆時全市各個樓盤二手房成交價都可上網查詢。廣州市房屋監管交易中心相關負責人表示,隨著二手房網簽系統的使用,可望避免報低價偷稅漏稅、一房兩賣等現象。 網簽流程：1、房地產中介服務機構（或賣方到指定簽約點）辦理數字證書，開通網上交易系統2、市民上網查看房源大致位置和房價3、根據中介（或放盤人）的聯系電話商約看房事宜4、進行網簽5、到銀行辦理交易資金託管6、辦理過戶手續7、撤下房屋相關合同、信息8、交易結束超級經紀人網為你解答 ，廣州買房 http://gz.mysupa.com

F. 如何查詢廣州二手房網簽合同

廣州二手房網簽合同在陽光家緣應該查不到。

要查詢的話，最好自己到該房產所屬區的房地產交易登記中心查詢（越秀區在廣州市房地產交易登記中心）。按揭公司提交網簽資料後，房管局的系統會自動生成一個網簽編號，你憑那個網簽編號到所屬區的房地產交易登記中心查詢就OK了。

廣州市房地產交易登記中心，地址：天河區珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A出口出站後轉右，過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左，見到廣州銀行、交通銀行之後就到。

廣州市海珠區房地產交易登記中心，地址：海珠區寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入，見到建設銀行之後就到。

廣州市荔灣區房地產登記交易所：地址：荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話，可坐91、69、70、207、1等公共汽車，在浣花路站下車，下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。

廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。

廣州市白雲區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車，就到。

G. 廣州二手房網簽系統到底怎麼回事 專業人士 幫幫忙吧..

網簽合同抄有好幾個地方可以簽襲，一個是房管局（這個是不是七天一定要遞件我不清楚）。還有就是一些大的二手中介有自己的網簽部門，是房管局給的權力。比如我們公司就有自己的網簽部，網簽的有效期是一個月，也就是一個月內要遞件。這是其一
還有你說按揭公司告訴你說列印合同七天要遞件有兩種情況（一種是你理解錯了，二種是他亂說）。因為程序是這樣的，先網簽了才能簽按揭合同貸款。而按揭合同送去銀行讓銀行申批一般都要七個工作日。七個工作日後出同意貸款通知書了才能遞件，否則是遞不到件的。

H. 廣州買二手房要網簽嗎

全國都要網簽。
看好房子，找中介簽居間合同，然後中介用密鑰簽網簽合同。這個網簽合同是建委版的買賣合同，帶編號的，貸款、過戶均要用到。（區別於中介公司的居間合同）。
我可能說的比較簡單，有什麼問題可追問。

I. 已經辦理網簽了，請問二手房網簽後多久過戶

1、一般來說網抄簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。
2、全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。
3、商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。
4、公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之後才能過戶。
二手房網簽
二手房網簽是房管局推出的一個網上交易系統。系統運行後二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。
網簽優勢
1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。

J. 二手房，重做網簽大概需要多長時間

網簽：之前簽署房地產買賣合同是在房管所列印合同留出空格，由業主客戶手寫合同空格進行內的，現在實行了網容簽，是讓客戶和業主打房管所核對好資料後，房管所直接列印好買賣的物業名稱、面積等等所有資料，客戶和業主在最後一行簽名確認！這就是所為的網簽，一般都會由中介代做，時間大概5-7個自然日就行了。