北京二手房平台哪個好

⑴ 北京哪家二手房中介比較可靠謝謝！

我愛我家、中大恆基、鏈家等很多規模較大的中介公司，都比較可靠。
但是，個人認為，選專擇較大中屬介公司並不一定就很好。大公司一般都是店大欺客，憑白一手托兩家就賺中介費，具體事項很難作到認真細致的協調。找這樣的公司，雖然會避免一些交易風險，但也會增加交易成本，比較費心的。
而選擇一些正規的中、小型中介公司，能夠獲得更周到的服務。因為這些小公司業務量也比較小，每一單生意對他們都很重要，所以服務更細致一些。尤其是需貸款購買二手房的，因為房主不希望貸款沒有下來就辦過戶，或者不能接受因為貸款而延長交易時間，有的小公司為促生意作成，就會先替買房者把貸款提前支付給買房者，這對大公司來說，是不可能的。
到當地政府的房地產交易管理部門或網站上，可查詢到中介公司是否登記注冊，就可判別其經營是否正規。自己再多留幾個心眼，在一些關鍵環節多學學、多看看，一般是不會有太大風險的。

⑵ 在北京買二手房首先選擇什麼中介公司

鏈家創立於2001年11月12日，截至九周年來臨之際，已在北京、大連、天津開設直營分支機構逾1000家，旗下經紀人數萬名，與數十家金融機構建立了長期友好的合作關系。六年來，鏈家的復合增長率超過了100%。 在未來的五年裡，鏈家將同全國的有志於從事地產服務的精英們一起，打造一個涵蓋環渤海、長三角、珠三角和中原地區的年銷售額超過千億元的地產服務平台。
信專業，選鏈家！
企業榮譽
● 中國房地產經紀100強企業 ● 「央產房」交易定點代理服務機構 ● 北京市「放心中介」單位 ● 2004住交會中國房地產營銷代理品牌企業 ● 與北京市消費者協會合作首家創辦「二手房消費教育學校」 ● 北京市工商局2004年度「守信企業」 ● 被北京市房管局評為「放心中介」十三家「零投訴」單位 ● 北京經紀人協會理事單位 ● 北京房地產中介協會理事單位 ● 中國房地產業協會委員單位
編輯本段公司經營理念
* 完全透明交易 為了使中介市場健康、有序、規范的發展，讓廣大消費者權益得到最大限度的保障，鏈家地產率先在業內發起「完全透明交易」行動，鏈家地產在交易中明示收費標准，讓買賣雙方做到明明白白消費，並且鏈家地產在為二手房買賣雙方提供服務時，堅持買賣雙方見面，拒絕「欺上瞞下」行為，簽署三方居間服務合同，從不賺取差價，我們所收取的費用僅僅是居間服務費，即按國家中介行業標准規定的按成交價的一定比例收取的傭金，給交易雙方一個公開、公正、透明、規范的操作環境。 * 保障交易安全 房屋標的額一般比較大，其交易的安全性是每位業主最為關心的問題，為此，鏈家地產特推出「年付月租」和「百易安二手房資金託管」業務，有效規避二手房交易中風險。 「年付月租」 顧名思義指業主可一次獲得「鏈家地產」支付的一年房租，客戶可以每月向鏈家地產交房租，對業主來說，既節省了自己找尋客戶的時間，又減少了房屋空置時的經濟損失，一舉兩得，省時、省力、省心。「百易安二手房資金託管」 是一種全新的二手房交易模式，即鏈家地產與建設銀行合作，建行為買賣雙方提供「居間擔保」，鏈家地產提供二手房前期交易和後期產權過戶的辦理，有效解決了原二手房交易中「買方不敢先付款、賣方不願先過戶」的顧慮，使二手房交易流程更加透明，給買賣雙方以最大的安全保障。 * 直營連鎖門店 鏈家地產服務模式採取直營連鎖門店形式，各連鎖門店按照鏈家地產統一VI設計，VI是企業的視覺識別系統，包括基本要素（企業名稱、企業標志、標准字、標准色、企業造型等）和應用要素（產品造型、辦公用品、服裝、招牌等），通過具體符號的視覺傳達設計理念，留下對企業的視覺影響。企業形象是企業自身的一項重要無形資產，它代表著企業的信譽、產品質量、人員素質等。鏈家地產各直營連鎖門店全面實施網路化管理，採取基於三層結構的分布式服務模式，使各門店資源共享，最大限度滿足客戶各種個性需求。 * 業主全線產品支持 對於擁有二手房的業主來說，不同時期有不同的投資收益想法，為滿足客戶需求，鏈家地產推出「年付月租」、「限時出售」、「租售兩全」業務，為業主房屋投資進行全線支持。對於有閑房而無時間管理出租房屋的業主，可以加入「年付月租」業務，在與「鏈家地產」簽訂合同當日，就可獲得全年的房屋租金，減少自己收房租的麻煩，更重要是縮短房屋空置期，增加經濟收益；對於那些急於出售房屋的業主，可以加入「限時出售」業務，與鏈家地產約定時限，超期未售出，鏈家地產承擔違約責任，這對於業主來說時間有保證、違約有保證、房款有保證、安全有保證；對於一時無法決定是出租還是出售來獲取收益的業主，可以加入鏈家地產「租售兩全」業務，業主可得到穩定租金，並且在這一年期間，業主可以隨時決定出售此房屋，這樣方式投資收益穩定、投資方式靈活、保證房屋收益且其收益達到最大化。 * 高素質人才服務 鏈家地產經過多年的經營和探索培養一批高素質銷售人才，全部具有大專以上學歷，鏈家地產在選拔人才時有一特點就是明確表示不招聘同行業的經紀人，主要原因是不希望某些不正規經紀公司的一些「坑蒙拐騙」行為帶進鏈家地產，污染鏈家地產傾心打造的公開、公正、透明和和諧環境。對於招聘的無經驗的經紀人，鏈家地產置業顧問制定培訓計劃對其進行進階式專業培訓，使其具備租、售、換、貸、投全過程知識，使其達到置業顧問水平，為消費者提供專業化服務指導。
編輯本段公司歷史
■ 2001年 11月12日 鏈家•寶業（北京鏈家房地產經紀有限公司前身）正式成立 11月25日 王曉斌（現任大客戶經理）首開鏈家第一單 11月 鏈家第一家門店甜水園店誕生 ■ 2002年 6月 成為中國建設銀行指定按揭代理機構 10月 首家推出二手商品房轉按揭業務 ■ 2003年 7月 與中國建設銀行合作首家推出 "二手房交易資金託管業務"，創建了京城二手房交易新規則，提升了經紀行業信譽與品牌 9月 成為 "中央在京單位已購公房上市出售定點交易" 代理服務機構，邁上企業發展新台階 ■ 2004年 3月 唯一與北京市消費者協會合辦了北京第一家，也是全國第一家 「 二手房消費教育學校 」 3月 推出 「 租售兩全 」 新型服務產品 4月 公司正式更名為 「 北京鏈家房地產經紀有限公司 」 5月 成為北京市房管局指定的首批房屋租賃代理經紀機構 8月 與中國銀行合作"年付月租"業務，即"個人租房消費貸款業務"，創全國首例；開創了個人出租房業務引入到銀行信貸消費貸款的先河 10月 鏈家地產的透明交易操作日漸成熟，形成了買賣雙方見面，簽訂三方協議，同時法務人員進行協助的陽光交易模式 ■ 2005年 3月 成立專業金融服務中心 5月 鏈家地產全面快速發展戰略正式啟動 ■ 2006年 1月8日 鏈家總部遷至昆泰國際大廈 6月 成立交易中心，打造權證及貸款服務專業團隊 6月 成立培訓中心，建立了系統而專業的培訓機制 9月 20家社區店齊開，店面數量突破300家 12月 大連鏈家開業，同日六店齊開 ■ 2007年 1月 獲得 「 消協系統消費教育先進集體 」 稱號 3月 鏈家地產與八大銀行召開新聞發布會，首家公布二手房交易資金監管賬號 4月 鏈家地產常務副總李峰岩榮獲由首都精神文明辦頒發的十大"首都誠信經紀人"稱號，為房地產經紀行業唯一獲此殊榮者 4月 天津鏈家開業 5月 北京鏈家第四次分區 12月 北京鏈家、大連好旺角房屋、大連鏈家、天津鏈家強強合並 ■ 2010年 8月 鏈家「聯姻」光大銀行 全面推行房款資金託管
編輯本段公司發展遠景
公司立志成為國內在住宅地產經紀、金融按揭服務和商業地產服務方面的領跑者。 截至六周年來臨之際，已在北京、大連、天津開設直營分支機構逾500家，旗下經紀人上萬名，與數十家金融機構建立了長期友好的合作關系。六年來，鏈家的復合增長率超過了100%。 在未來的五年裡，鏈家將同全國的有志於從事地產服務的精英們一起，打造一個涵蓋環渤海、長三角、珠三角和中原地區的年銷售額超過千億元的地產服務平台。

⑶ 北京二手房中介公司排名前十的有哪些

二手房時應注意以下問題：
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標准價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標准價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標准價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分：需注意是否佔用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，並將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。
4、確認所購二手房的准確面積：產權證上一般標明的是建築面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。
5、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日後裝修

⑷ 想買北京的二手房，哪有好的推薦

可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。
二手房買賣交易的流程如下：回
1、買賣雙方先答簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。

⑸ 想買一套二手房，目前有很多賣房網站，哪個比較靠譜

一般網站上的消息都不怎麼可靠。有些是網上互相抄襲的資料，可能房源早已出租或出售，但是網站上的信息還在。還有一些乾脆就是虛假信息。

建議你直接到准備投資購房的地區，找一找坐店經營的中介。很多中介店面內部的房源信息是真實有效的。而且看到滿意的房子可以現場約業主面談。當然，有店面的中介，服務費比網上會高一些。

論壇社區、打折團購、公交導航、地圖搜索等於一體，涵蓋房屋租售、求職招聘、商品買賣、打折團購、車輛服務、二手交易、家政保潔、旅行票務等分類信息及衣食住行玩購各類生活消費資訊。

5.安居客

安居客（Anjuke lnc.）成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司，員工超過1500人，網站月獨立訪問用戶已突破6900萬。

安居客以「幫助人們實現家的夢想」為企業願景，全面覆蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務，同時為開發商與經紀人提供高效的網路推廣平台。2012年，安居客發力移動互聯市場，旗下「安居客新房」、「安居客二手房」、「安居客租房」三大手機找房APP使用用戶突破2500萬，占移動找房70%的市場份額。

⑹ 北京哪個二手房平台靠譜

現在的二手房平台有，搜房網，安居客，貝殼，叮咚…

⑺ 北京什麼二手房網站好買房靠譜

安居客還是比較不錯的一個網站 其次就是搜房幫啦，不過搜房幫在北京比安居內客出名，安居客容是一個按點擊率來收取費用的一個網站，再就是 沒一個小區低於市場價太多的房子是發不上去的，除非出示證明 確定房子的真實性， 搜房幫是按月按級別收取費用的 120或300等版本 類似騰訊，賺錢的目的性強，壟斷性也比較好 ，單對經濟人發布房源的考核沒安居客的嚴格，更注重於利益， 不過有些中介公司是禁止發布虛假房源的，不過目前來說 百分百能做到全部都是真房源的中介 還沒有 中介也好，個人也罷 ，做網路的目的就是能接到電話， 在真的房子 如果沒有電話 ，也沒用，而且還被老闆罵 ，做網路也是用工作量地·

⑻ 北京二手房網站那麼多，我想買二手房去那個網站比較好

你直接找中介得了。

⑼ 北京二手房的常用網站

買賣房子上鏈家網，所有房源真實在售、報價、歷史成交價、照片、全是真的！

⑽ 想在北京買二手房，去哪個網站好

一 別完全相信網站抄，有的圖片是假襲的，有的樓層是假的，有的價格是假的，搞得你都不知道該相信誰了
二 直接去你買房所在地附近的中介公司吧，直接看房，看好了直接約房東見面談判
還是跟你說幾個網站吧。安居客，搜房網，新浪網，焦點房地產網，58同城，趕集網。前兩個是房產專業頻道，中介公司使用埠較多。