二手房買賣中合同到期賣家不配合網簽怎麼辦

1. 二手房買賣網簽可以單方撤銷嗎

如果買賣雙方簽訂了，網簽合同，單方是不能 撤銷的，除非，沒有資金託管，到房管局投版訴你不想賣是他們造成權的。或你不知道的情況下可以撤銷。

遵守法律的條件下，還是可以的。

2. 我買了套二手房，現在房主不配合網簽過戶怎麼辦

當事人可以憑住房買賣合同，付款憑據，身份證，到住房所在地法院訴訟。內可以主張對方配容合過戶。
當事人可以在勝訴後，憑生效的判決書，在對方不配合前提，單方申請過戶該住房。
《房屋登記辦法》：
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。

3. 二手房網簽做好，買賣雙方都沒在合同上簽字後雙方協商取消買賣，中介不撤網簽，請問雙方可以自行撤銷嗎

二手房在交易過程中，已網簽的房屋，不能再次交易。撤銷網簽合同後才回可重新上市交易，解決辦法答如下：

1. 賣方攜帶身份證（房本上誰的名字誰帶）房產證原件，到當地住房管理局交易大廳辦理撤銷網簽申請。（具體不知道那個窗口可以在咨詢台詢問）

2. 買方攜帶身份證一同前往，配合出具身份證明材料即可。

3. 解除網簽合同後，買賣雙方攜帶買賣合同前往中介公司辦理解約合同。請根據合同內容合理合法的解除合同。

對於二手房交易過程中，買賣雙方會遇到很多專業性極高的問題，是無法一次處理的，會耽誤很多時間和精力，建議買賣雙方找大一些有資質的品牌公司提供有償幫助。在此提示買賣雙方，不要貪圖便宜找尋沒有資質的小公司，造成的損失是不可彌補的！

4. 二手房買賣,以網簽,乙方違約不配合撤網簽

1、乙方違約，當然可以按照網簽合同的約定進行處理。如果乙方拒不撤銷，可以找網簽機構或者房管局協商處理，或者依法提起訴訟。
2、網簽合同的有效期是90天，如果乙方不撤銷網簽，90天後網簽合同會自動失效。

5. 二手房沒辦理網簽，賣方違約不配合，法院可以判強制網簽嗎

二手房沒辦理來網簽，賣方違自約不配合，可以起訴，主張對方協助辦理過戶手續。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

6. 二手房交易過程中，在要網簽時（還沒有網簽）賣家不賣了，除了付雙倍違約金還需要承擔什麼賠償

一、什麼是二手房網簽？
二手房網簽一般是指二手房買賣雙方達成交易意向後，通過本市住房保障和房屋管理局二手房買賣合同網上簽約系統簽訂買賣合同的行為。只要房屋進行買賣，都需要進行網上簽約手續,網上簽約的合同作為辦理最終產權的依據。
撤銷網簽
二、二手房網簽可以單方撤銷嗎？
申請網簽時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同信息表》。這張表格內容包括：賣方信息、買方信息、房屋信息、雙方簽字以及注銷約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷條件，並且雙方均簽字表示認可，那麼雙方就要受到此條件的約束。
一般情況下，網簽撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網簽。
三、交易終止網簽不撤銷有何隱患？
房屋交易過程中，如果符合一定條件可以撤銷網簽。買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同信息表(自行成交)》中約定的網上信息注銷的期限與方式到服務窗口辦理注銷。該房屋如果要重新交易，須再次進行網簽。
對於賣方，若不能撤銷網簽，其房屋將無法辦理過戶手續；對於買方，若不能撤銷網簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
四、如何撤銷網簽?
(1)當事人填寫注銷申請：
通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。
通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫注銷申請並列印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經紀成交)》。
(2)所需材料：
A、《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
B、當事人身份證件原件和復印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。
(3)服務窗口的工作人員核對注銷材料後，在網簽系統中注銷該合同網上信息。
五、二手房網簽後 賣方還可以違約嗎？
如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網簽，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程序完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網簽之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網簽後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。

7. 簽完二手房買賣居間合同後，交易前要求到房管局查檔，中介方和賣方拒不配合怎麼辦。

居間合同是你和中介簽訂的，不查檔的話，一定要簽訂房屋買賣網簽合同並備案，網簽前會進行房源核驗，有問題是簽不了的

8. 上海二手房買賣合同網簽後，我付款60%以後，賣家反悔怎麼辦，可能把我首付款騙走嗎

首付款是在房管局特設賬戶的，他也拿不走的。