求購二手房信息怎麼寫

❶ 買了二手房怎麼寫購房協議書

二手房屋的買賣是要注意具體的購買流程，很多的人們在雙方協商後就會進行房屋的交易，這里建議大家要簽訂購房協議，這樣才可以保證雙方的權益不受到影響。那麼買了二手房怎麼寫購房協議書?針對這個問題，我們來看看小編的相關介紹與講述吧。

買了二手房怎麼寫購房協議書

1、___甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：該房屋座落於________________________，建築面積為______________平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米;

該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一並轉讓。出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

2、___甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

3、計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣___元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在___年___月___日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________________元，(小寫)_______________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方一次付款時充抵房款。

4、房屋價款乙方分三期付給甲方：一期：在年月日，付人民幣___萬元;第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款___萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣___萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。

5、1）甲、乙雙方定於___年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2）雙方定於___前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3）甲方應在___前將其於該房屋的戶籍關系遷出。4）甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。

6、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

7、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

8、甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

9、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

10、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

11、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

12、該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

13、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

14、本合同一式___份。其中甲方留執___份，乙方留執___份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

甲方(簽章)：___乙方(簽章)：___

甲方(出賣人)：___身份證件號碼：___

乙方(買受人)：___身份證件號碼：___

聯系電話：___聯系電話：___

簽約日期：___簽約日期：___

二手房屋的買賣是要注意一下具體的買賣流程，簽訂協議的話，建議也要注意合同的一些細節問題，避免雙方的權益受到了損害。以上就是小編關於買了二手房怎麼寫購房協議書?的相關介紹，希望對於大家買賣二手房屋簽訂相關協議是有一定的幫助和啟發。

（以上回答發布於2017-07-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 房屋出售信息怎麼寫

位置及簡介（小區名稱，樓層等）；面積；戶型介紹；價格（也可寫成「價格面議」）。寫上房東（也就是自己）的聯系方式。例：本人在xx小區xx層樓有一套xxx面積的房子，價格面議，聯系電話：。

❸ 二手房交易詳細流程 如何購買二手房

二手房購買有哪些流程？如何才能買到合適的二手房？這是很多想要購買二手房的朋友共同關心的問題，今天小編來為大家介紹相關知識。

一、信息配對買方看房

首先要明確自己買房的需求，根據需求尋找現階段適合自己的房子，切忌一時跟風昏了頭，房子單價總價都要考慮，不要超過自己的支付能力。當然在看到好房源時也不必過於執著原先設定的條件，看情況適當調整，因為沒有滿足需求的房子，應該允許多少存在一些偏差。

二、產權調查

產權調查一定不可忽略，得留意一些產權不明的二手房。如果你只是跟房屋使用權人進行交易，而沒有了解到房屋的真實產權，即使你交付了全部房款，也無法辦理產權過戶。夫妻共有房產，正在出租的房屋，產權歸單位的房子，被抵押拍賣的房子等都不能交易。

三、雙方交談交納意向金

「意向金」是指買方為能更快找到理想物業，在購房目標明確後，擬定區域、面積、價格、標准等，預先在信得過的中介公司交「意向金」並簽訂期限。中介收取「誠意金」後，有針對性的為買家尋找理想的房子。如在約定期限內沒找到合適的房子則退還款項。

四、買賣雙方簽約

簽《買賣合同》是購房環節中重要的一環，條款都必須認真思考謹慎擬定詳細閱讀，錯漏一個地方都不行。房屋總價、違約金、滯納金、交房時間、過戶時間、稅費支付、付款方式、物業交接等都必須白紙黑字寫清楚。

五、買方交定金

所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20%），預先給付對方當事人的 或其替代物。

六、賣家辦理抵押注銷手續

在二手房交易中有相當一部分房產是抵押房產。由於房產證不在業主手中，在交易時涉及向銀行贖樓問題。賣房人無法自行辦理抵押注銷手續的，買賣雙方及保證機構可在「劃轉協議」中選擇不同的抵押注銷途徑。若無法解除抵押，雙方應解除合同。

七、買方辦理銀行按揭手續

購房者如需貸款的，還應在辦理過戶手續前辦理銀行貸款相關手續，等審批通過後再辦理過戶手續，千萬不可貸款審批還沒通過就先辦理過戶手續，萬一貸款審批沒有通過，買賣雙方都將陷入很被動的局面。

八、買方打首付款

購房款分批支付主要目的在於減少風險，以防在交易過程中發生意想不到的損失。一般簽約當日首付30%，取得收件收據時支付60%，產證辦理完畢支付後10%。買家和賣家在簽合同時一定要事先商定好付款方式和額度，白紙黑字寫清楚。

九、雙方辦理權屬轉移

(1)完稅

買賣雙方需到地稅局辦理手續，買方繳納相關稅費

(2)辦理過戶登記

雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理登記手續。

十、賣方交房給買方

買方收樓時得根據雙方簽訂的合同逐項對房屋情況進行檢查，設施設備細清點，質量問題細排查，收樓證明備齊全……有任何問題須在收房之前與前業主協商，確定責任方，以免收房後扯皮。

十一、買方領取房屋權證

辦完權屬轉移手續後，在房地局規定時間內持完稅證明等文件及規定的其他證件，到房屋所在地區縣權屬登記部門申請領取房屋權證，同時房屋權屬登記部門向賣房人發放「辦結單」。

十二、銀行放款給賣房人

保證機構根據賣家手中的「辦結單」，通知銀行將「專用賬戶」內資金劃轉給賣家。自行劃轉資金的，可在此時將尾款交給賣方，因產權已轉移到其名下，也可留部分尾款，等物業交接完後結清。

十三、物業交接

審查所買房屋是否欠繳物業管理費、水電氣暖、公共維修基金等應繳費用之情形。拿到鑰匙後記得先換鎖，好留下各種費用結清的收據、復印件等。

十四、買方支付末期房款

在二手房交易過程中，往往有留有部分尾款，用來保證結清水、電、煤氣等公用事業費，以及物業管理費，同時還能對贈送的裝修部分以及傢具、家電的完好等起到相應的保障作用。

以上是買二手房的詳細流程。

（以上回答發布於2017-06-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 二手房求購條怎麼寫

就寫出你的求購面積要求，地點要求等等你自己想要的了，然後留下你的聯系方式。

❺ 求購房屋信息怎麼寫

寫上一個主要內容，就是因為什麼原因，想在哪個地方購買什麼樣的一個房子？最後可以加一個有意向聯系

❻ 請問一下房屋出售的廣告要怎麼寫呀

房屋出售來的廣告要寫源法：

1，上網寫的話可以進一個出租網，然後按步驟填寫即可。

2，貼外面的海報形式可以寫：本人現有幾房幾廳多大面積的房子出租，再寫樓層朝向採光，帶不帶家私家電什麼的，然後寫聯系方法，房租可以直接寫，也可以寫面議。

如果有最短租期要求的話記得要寫上，也可順便描述一下房子周圍的情況，如購物，交通方便之類的，人們一般租房子都會考慮到這些因素，也可吸引多些客人。

(6)求購二手房信息怎麼寫擴展閱讀

房屋出售是房屋流通的一種常見方式。它與其它商品的買賣相比，既有相同點，也有不同點。

相同之處在於，房屋出售和其它商品買賣一樣，流通過程和消費過程是分離的，賣方一次收回所支付的成本和利潤，買方——次取得房屋的所有權和全部使用權。

當然，由於房屋的價值量很大，考慮到消費者購買能力的限制，在出售中也可以採用分期付款的方式，但無論採取一次性付款，還是採取分期付款方式的房屋銷售，都是一般意義上的商品買賣。

不同之處在於，一般商品流通的過程中，商品從生產領域向消費領域轉移，都要發生地點上的變化，而房屋卻固定在土地上，不能移動，因此房屋的生產與消費在地點上是一致的，在流通過程中也就不存在地點的變化。

❼ 求購二手房屋廣告怎麼寫【急求】

一 你可以去58同城，趕集網上找，里邊有求購的帖子。內容無非是你需要專的面積，樓層，朝屬向，裝修，價格等等，再加上你的聯系方式，最後是中介勿擾。
二 在小區貼條不行吧，你不怕當地的城管或物業發現後封你手機嗎？
三 找中介也是個辦法，除非你不想交中介費。

❽ 二手房售房廣告怎麼寫

建議如下：

出售房屋廣告範文篇：

房屋出售

位於XXXXXXXX有一套兩室一廳，面積：內XXm,傢具、家電齊全，價格面議，有意容者請電話聯系。

電 話：XXXXXXXXX

聯系人：XXXXXXXXX

二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的中介費用。

❾ 二手房交易購房合同應該怎麼寫

甲方（出賣人）： 身份證件號碼：

乙方（買受人）： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條
甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於 ，建築面積為 平方米；套內建築面積_______
___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米；

(二)出售房屋的所有權證證號為 ；

(三)房屋平面圖及其四至見房產證；

該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一並轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣
元整；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫)
元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣 萬元；

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於 年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一並轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由
甲方承擔乙方承擔 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

第八條
甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執
份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

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