1. 天津二手房過戶交易需要多長時間
規定二手房過戶，房抄管部門在接受買賣雙方當事人過戶申請之後，會在30個工作日之內審核完畢，核發新的房產證。
《房屋登記辦法》規定：
第二十三條
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
2. 天津二手房過戶需要多久時間
天津二手房過戶需要時間一般為三十個工作日
《房屋登記辦法》規定第二十三內條
自受理登記申請容之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
抵押權、地役權登記，10個工作日；
預告登記、更正登記，10個工作日；
異議登記，1個工作日
3. 天津二手房網簽後多久可以過戶，網簽當天交首付和辦理貸款嗎
過戶時間看銀行，正常預約，網簽完當天就可以辦理貸款交首付。
過戶流專程：
1.領表：《房屬地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表；
2.交易：買賣雙方驗人簽字；
3.查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果） ；
4.鑒定：做《房屋安全鑒定報告》；
5.核價：財政部門根據《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價；
6.地稅：繳納賣方房產營業稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五；
7.第二天或第三天交件七天後交契稅：交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷；
8.領取證回執此後十個有效工作日後領證：買方拿身份證原件取房證。
4. 天津想賣二手房，幾月出手最好
越快越好！房價大降！不騙你，中國不到14億人口，現修建的房子夠30多億人口住的了！
5. 天津買二手房交完首付多久能過戶
買二手房交首付後多長時間內過戶，沒有具體規定，由雙方協商決定。
二手房買賣版過戶時間都權是由雙方協商決定的，沒有法規規定交首付後多少時間內要求過戶。
因為二手房買賣本來就是在雙方自願的基礎上買賣的，而雙方當事人的時間安排由他們自己掌握，所以關於交首付後過戶的時間安排，也是由雙方協商後，在雙方簽定的合同時寫明，以後雙方自覺履行。因此，是沒有法規規定具體時間的，由雙方協商決定。
6. 天津二手房不滿5年能賣嗎
二手房不滿5年可以辦理交易，但是需要注意二手房滿5年與二手房不滿5年所繳納的稅費是不同的。
具體體現在以下幾種稅費：
（1）營業稅：由賣方支付。
若是轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅，則免徵營業稅；
轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
（2）個人所得稅：由賣方繳納。
同時滿足家庭唯一住宅以及購買時間超過5年兩個條件，免交個人所得稅；
任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
除此之外，買賣雙方還需要繳納：
（1）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收；
（2）契稅：基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納；
（3）二手房交易手續費總額：住宅3元/平米*實際測繪面積；
（4）登記費：工本費80元，共有權證:20元；
（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積。
7. 現在天津的二手房好賣嗎
目前天津限購限價以來，成交量減少了不少，主要是二手房的減少，新房成交量還好，但是相應的，如果您要出手二手房的，周期也會變長，現在二手房的成交周期普遍都比較長。
8. 天津賣二手房，辦完過戶手續多久房款能到賣方帳戶
資金監管電話目前不給查，登陸天津房地產網憑買賣協議編號可查詢。
一般錢到資金監管賬戶商貸3-7個工作日放款賣方。公積金最長22個工作日，但一般不會這么長也就一個星期左右。
9. 天津二手房按揭過戶後多長時間賣主能拿到全款，急著用錢
一：房子過戶後，買方7個工作日後到房管局領取他項權證，買方拿著房子產權證向版銀行申請貸款
二：銀行需經權過申核之後放款到資金監管中心，然後才能到達賣家手中
三：此過程中需提供一系列的證件包括：房產證，買賣合同，房屋完稅證明，以及賣家收到買家首付款的相關銀行流水證明，買賣雙方身份證，如買賣雙方已婚還需提供雙方結婚證及復印件
四：銀行放款的具體時間，並不確定，最快的七天，最慢的一個月，每個銀行的情況不同，審批耗時也不盡相同，具體情況請到銀行櫃台詢問。
10. 天津二手房，銀行面簽完畢後多長時間過戶，過戶需多長時間
二手房過戶注意事項：二手房過戶容易產生產權、租賃、違約規定等糾紛，購內房者在辦理容過戶的時候需要謹慎辦理。另外，如果當事人委託他人辦理過戶，同樣需要准備一些必備的資料。以下是五點二手房過戶可能會發生的問題，買賣雙方都應該對相關的注意事項有了解：
1.單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委託書，受託人還應提供身份證原件及復印件；
2.若要辦理委託過戶辦理。需要由委託人出具委託書或公證書，被委託人攜帶委託書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶；
3.如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優先購買權的證明；
4.如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦理過戶；
5.如果是購買經法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要准備好法院判決和協助執行通知書。
二手房過戶時二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最後環節。購房者在辦理二手房過戶的時候需要按照過戶流程進行過戶辦理，另外還需要注意二手房過戶可能存在的問題，盡早多好准備，避免二手房糾紛的發生。