長沙在哪個區買二手房好

『壹』 想在長沙買一套二手房，不知道哪裡的比較的好

這個每個地段都有人看好，我的話比較看好河西啊，很難說，最好自己多看看，多了解一下，不要聽別人說什麼就信了。有人說武廣那邊的房子好，也有人說高橋那邊的房子好，買房子是一個大事，別沖動買房就可以了。

『貳』 在長沙買二手房要注意些什麼

細節一：了解該套「二手房」是否屬於允許出售的房屋。因為公有住房「房改」售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。

細節二：了解房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有「共有權」關系，房屋有無其他債權、債務糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的「房屋所有權證」。

細節三：了解所購「二手房」的准確建築面積。合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上註明的為准，其他面積不計在內。此外，還要考察地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等相關問題。

細節四：了解購買「二手房」的程序。購買「二手房」買賣雙方必須要簽訂《房屋買賣合同》，並到房屋所在區、縣國土房管局市場交易管理部門，辦理已購住房出售登記、過戶和繳納國家規定的稅費手續。

細節五：了解屋內設施的交驗細節。有些業主在簽訂合同時常常口頭向客戶保證，屋內裝修的鋁合金門窗、地板、空調以及櫃子、熱水器可以全部贈送。結果到實際交房時客戶卻發現門窗被卸、地板被撬、屋內狼藉不堪，而業主承諾的空調、熱水器更是不見蹤影。

細節六：付款方式。在購房合同簽訂過程中，必須注意付款方式的一個個環節。比如，買賣雙方可以約定，在付款方式的選擇上標明，在簽訂《房屋買賣合同》時，客戶即支付相當於房價款百分之多少的定金給業主或中介公司等。

細節七：交房時間。在合同簽訂的時候還應該明確註明房屋交驗時間是在過戶後第幾個工作日或雙方約定的其他時間；房屋交驗前產生的費用及房屋交驗時產生的費用由誰承擔；另外，雙方的其他約定也需在合同中註明。

細節八：違約責任。買賣雙方在合同約定時最好清楚標明各方的責任義務，這樣可大大有利於避免糾紛的發生。如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。

『叄』 在長沙市買新房還是買二手房好

各有各的好處，如果有錢我還是建議買二手房，同一地方的二手房的首付一般都專比同一地方的新屬房要高很多，而且二手房是現房，既買即住，買了帶裝修的，還可以免裝修，省時省力，周邊配套成熟，你可以實地考察的。新房的單價要稍微比二手房的單價高。但是現在很多新房買了後，你要過了一年才能入住，在開盤的時候買價格最便宜，而且比較折扣多，首付低。

你還可以考慮下長沙的法拍房，法拍房不僅價格便宜，還不限購，不限制戶口就可以購買的，你要是沒有購房資格還只能考慮買法拍房。

『肆』 長沙貸款買二手房找哪個銀行好

你可以在線申抄請易貸中國的貸款服務。他們有一款新的貸款推出——住房易貸。
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『伍』 長沙買二手房需要什麼條件

主要是看戶口和社保復情況來決定製是否有購房資格，大概可以參考下面的表格：

但是有一種二手房是不需要買社保的，就是法拍房，而且法拍房不限制戶口就能買，還不限購數量，所以你如果你沒有購房資格了，可以考慮買法拍房置業的，是一個合法購房的渠道。

『陸』 在長沙買二手房有哪些要求

根據9.23政策相關規定，非長沙戶籍人員在長沙購房需繳納24個月以上的個人所得稅或社會保險。根據人才政策規定，35周歲以下的本科學歷人才可直接落戶在長沙，購買首套房不受限制。

『柒』 在長沙買二手房和新房有什麼區別那個好點

當然肯買新房嘛，當然前提是你的錢夠，買二手房一來是和原房主交接手續很麻煩，而來內二手房接手後裝修容已經固定，並且很多已經老化，如果你不願將就的話，又要重新裝修哦。最後，二手房價格也不便宜，就個人看，不如一咬牙，買個新房，既有面子有和自己心意。你認為呢？

『捌』 我想在長沙市買套二手房，請問現在去哪裡買比較合適

一;弄清楚是投資還是自住
1)投資又看你是自住兼投資,還是出租投資.還是轉手投資.
2)自住考慮回多少人住.多大面積答和價格段.
3)你所在的工作圈.或家人朋友圈子在哪.一般建議經常聯系的圈子附近.方便工作和生活
二;是按揭還是一次性
三;預計的購房款是多少.
1)首付款
2)稅費
3)中介費<現在房源基本都在中介手上.另外過戶也可以幫你省很多費用>
4)裝修等費用
以上只是決定你購房地點的幾個大點.具體還有其他..