二手房不買了定金如何處理

① 二手房交定金後不想買了，除定金外要付違約金嗎

購買二手房交定金後不想買了，除定金外一般沒有付違約金。如果房屋買賣合同約定了違約金條款，還要交納違約金。

② 二手房交了定金但不想買了怎麼辦

大概率定金是拿不回來了，但可以協商一下，如果對方就是不給，也沒有違法。

③ 買二手房付了5萬定金，現在不想買了怎麼辦

不想買了，定金不能退。支付定金的一方無正當理由拒不履行協議，無權版要求返還定權金。但是，私下可以協商。

(3)二手房不買了定金如何處理擴展閱讀：

根據民法的有關理論,定金具有下列法律特徵：

1、定金具有從屬性；定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。

2、定金的成立具有實踐性；定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關於定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保並不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。

3、定金具有預先支付性；只有在合同成立後，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。

4、定金具有雙重擔保性；即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

④ 買二手房交了定金，現在不想買了怎麼辦

一、不想買了，可以單方停止購買程序。
二、按照法律規定，關於定金，如果給付內定金一方如果不履容行約定，無權要求返還定金；如果接受定金一方不履行約定，需向另一方雙倍返還債務；履行約定後，定金應抵作價款或者收回。
三、買房子是大事，可能一家人要住很多年，直接關系生活質量和幸福程度，所以，損失五萬元定金是值得的。但是以後在買房時，一定要認真籌劃，考慮周全再決定，免得出現這樣的事情，給自己經濟造成損失。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》

⑤ 二手房買家不買了違約，中介壓著定金不給賣家怎麼辦誰能管

二手房買家不買了，違約了中介壓著定金不給賣家怎麼辦？誰能轉？那不是買家有押金嗎？賣家怎麼還有押金呢？那你應該是賣家應該是買家違約金，美濤。美違約金全是買家投不是賣家賣家沒有責任。

⑥ 想買二手房，已經交了定金，如果現在不買了，會有什麼違約賠償嗎

買二手房的定金付給誰,一、買二手房的定金付給誰買二手房的定金交付給房主。買主可通過與房主擬定定金合同的方式控製法律風險，在合同中約定，如果房主提供的房產信息存在真實性問題或產權涉及抵押擔保、產權不清晰等問題的，房主應雙倍返還定金。首先要確認對方的確是房主;

2、房產稅。房產稅是以房屋為納稅對象的稅種。由產權所有人交納，房地產所有人，經營管理單位、承典人、房地產代管人是納稅義務人。3、契稅。國家《契稅暫行條例》規定，凡國有土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、贈與或交換，均由承受人依法交納契稅。4、手續費、交易管理費。當前的二手房交易過程中，存在交易手續費，交易雙方按套交納。

⑦ 買二手房，交了2萬定金，簽了協議，現在不想買了，定金不要了，也不買了行嗎

不買可以。

根據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。

約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

(7)二手房不買了定金如何處理擴展閱讀：

因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

⑧ 買2手房交了定金不買了怎麼辦

首先，你要搞清楚簽的是什麼協議，若是三方居間買賣合同，那這定金就很專難要回來了，找律師也只屬能是花冤枉錢，白費精力。若是誠意金，那是可以退的！
還有，簽合同之前你表姐沒考察嗎？簽合同了，就代表你表姐對此房的認可，現在想退，是你表姐的原因，所以肯定是有違約金的。
給你建議：讓你表姐找中介協商，自己的苦處和難處，多磨一磨，不要亂發脾氣，因為本來是你表姐理虧。最後一招：你說反正這房子我不想要了，你退我1萬定金，另1萬先放你們這里，待你們幫我找到其它合適的房子時抵扣1萬的中介費！

⑨ 二手房交易過程中，買方交完定金後不買了但是也不來簽署合同作廢協議怎麼辦

具體要以合同內容為依據，看是否有資金支付、過戶手續等相關交易關鍵問題的明確說明。內如容果有這些詳細說明，因對方原因不來辦理相關手續流程，也就是說合同因為這些主要因素沒有履行，自然合同就不算生效的。只要過了合同約定的時間，不管對方是否有處理，合同都會失效的。
既然合同都不生效了，那自然不會影響到你以後的房產主權。