『壹』 買了套二手房，過戶落宗過不了戶，怎麼辦
二手房買完過戶不了是什麼原因？如果是房東的原因那是可以全款退還的
『貳』 買了一套二手房，在房產局過戶後，說是去不動產局拿證，不動產局說土地信息不完善，不能落宗，怎麼辦
1、如果你沒有拿到房產證（不動產登記證），這個產權就不在你的名下，不動產登記證回書是不動產登記薄的副答本，物權法規定，不動產權利以登記為准，登記以登記薄為准；
2、你到登記機關以權利人的名義或相關厲害關系人（買賣合同的買受人），要求登記機關出具該房屋的權利證明，如果能出，上面會有記載權利人，這個權利人就是登記薄的權利人；
希望能對你有幫助，但願能採納
『叄』 二手房有房產證，但是沒有落宗可以購買么
先拿著房產證到不動產登記中心權調窗口權調一下，如果能配出號，就可以交易。大概要先補辦不動產權證書，然後再進行過戶。
『肆』 二手房過戶現在落宗完了還需要什麼手續，能直接過戶嗎
二手房產權過戶也是有一個流程的，第一步，買方要核實賣房者與房產證業主姓名是否一專致，房子是否做過抵屬押或者存在共有人，房產證是不是完整，真實，可靠，有效等信息。第二步，買方要與賣房簽訂二手房購房合同，第三步，找評估公司評估房子的價格和房子的價值。個人覺得這一步的意義不大，還會多出錢。簽訂二手房買賣合同之前跟賣房者就應該談好價格，看好房子的價值及相關的估算。第四步，貸款，買房一般情況下需要按揭，這個階段比較浪費時間，要通過公積金中心和銀行的審核。但是如果你是全額付款，那就省了。第五步，按揭辦理下來後，要注銷之前業主在物業的其他權利。第六步，把簽訂的二手房買賣合同上交房管部門，拿辦理相關稅費的受理單。將拿到的受理單帶去農稅中心繳納相關的稅費，拿到契稅完稅證。然後將契稅完稅證再送回房管部門辦理國土證和房產證。這一套流程下來，二手房產權過戶就算完成了。第七步，這步就不算產權過戶的流程了，是需要把房子的水電煤氣費等與房子相關的費用都轉到自己的名下。如果還不清楚的話，可以去中安房上找一下這篇文章，小編之前整理過
『伍』 賣家二手房沒落宗，我可以先申請貸款嗎
如果申請貸款的話不好過戶了。房屋貸款未還清不能辦理過戶。
辦理房屋過戶可通過以下方式：
1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然後把房產證要回來辦理過戶手續。
2、辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
3、預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
『陸』 買了個二手房有房產證，但是過不了戶，說是沒落宗，什麼意思啊
房產證原來指的是房屋使用權證和土地使用權證。現在統一為不動產登記證，但是針對房屋使用權和土地使用權不一致的房屋，不能登記，不能落宗，也就是不能過戶。
『柒』 二手房有房證沒落宗買賣合同可以辦理過戶嗎
房產證過戶辦理流程：
1.到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證專手續；
2.到「房屬地產估價」窗口辦理評估手續；
3.到「公證」窗口辦理公證手續。
房產證過戶辦理所需材料：
1.登記申請書；
2.申請人身份證明；
3.房屋所有權證書或者房地產權證書；
4.證明房屋所有權發生轉移的材料。
『捌』 呼和浩特市二手房預判落宗怎麼辦，就不能買賣，過不了戶了嗎
呼和浩特市二手抄房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
『玖』 邯鄲二手房因為不能落宗而不能過戶的情況，大家有遇到的嗎，知道怎麼解決嗎
邯鄲二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論專壇等屬網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。