Ⅰ 異地企業購買英德房產(商品樓),一手二手雙方要交的稅金及費用是多少
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房版款的1.5% （面積在144平米權以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證滿5年的普通住房不需要繳納)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
新房一般是三聯單收據形式的，這樣涉及不到稅費的問題，只不過你在辦理產權證的時候要交1.5%交易契稅，建築面積超過140米的住宅交易契稅是3%，商服交易契稅是5%，印花稅0.05%
二手房裡有產權證的五年內賣出就要交納營業稅，5.55%，個人所得稅1%，建築面積超過140米的住宅還要交納土地增值稅
商服出賣不分年限都交稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅
望採納謝謝
Ⅱ 英德二手房五年以下
現在的政策是滿兩年，交易時免徵營業稅，滿五年，交易時免徵個人所得稅。
Ⅲ 英德市內戶口遷移辦理手續，需要什麼相關資料和證明剛買的二手房....
二手房交易過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中版心可買到），在權合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
Ⅳ 英德市一手房多少錢一平方米二手房多少錢一平方米
截止2014-01-12一手復房的均價在3500-4300元/平米制 ，截止2014-01-12二手房均價：3433元/平米。比去年上漲了0.35%。如果現在有閑錢要買房，可以盡快入手，因為房價比人民幣升值的快啊
Ⅳ 英德二手房為什麼不可以用公積金貸款
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：
1、具有完全民事行為能力和合內法有效的身份證件；容
2、有償還貸款本息能力；
3、按時足額繳存住房公積金；
4、首付比例符合要求；
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
農行個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心
Ⅵ 英德二手房306平方稅費怎樣計
過戶稅費規定：
二手房滿2年持有，過戶免除5.55%營業稅，
不滿5年持有，需要交納1%個稅，*（賣家滿五唯一住房可免個稅）
還需要繳納印花稅萬分之5，
評估費千分之六，
手續費幾百元，
契稅，買家如首次買房90平以上契稅1.5%，
買家如二套買入，90平以上契稅2%.