A. 如何解除二手房買賣的公證委託
選購二手房要考慮那些要素：
向房地產相關部門咨詢，及時了解手續、費用、專程序屬上的變化等最新的信息。
確定資金來源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請貸款。
價格和面積。根據自己的資金，決定可能購買何種區位、多大面積的住房。
交通狀況。選擇一處好的住所，等於節省了日後在交通方面的時間和金錢的支出。
房屋價值。通過反復比較判斷房屋的價值；委託信得過的中介公司或者評估事務所進行評估；銀行提供按揭時會進行評估。
確認房屋面積。包括建築面積和使用面積。產權證上一般標明的是建築面積。最保險的辦法是測驗量一下房屋內從牆角到牆角的面積。
觀察房屋的內部結構。戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡；牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。
B. 二手房交易過戶完後對公證的內容有異議怎麼辦
可以對公證內容進行協商，看能否改動，可以的話，就修改，不行再想別的辦法。
C. 二手房委託公證如何撤銷
經過公證的贈與合同，根據3月1日起施行的《中華人民共和國公證法》規定，內當事人、公證事項的利容害關系人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。當事人、公證事項的利害關系人對公證書的內容有爭議的，可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟。
D. 辦理二手房交易中如何鑒別委託公證書的真偽
讓我來回答你，首先不要怕，很多用委託書賣房子的人都是扣房的。就是買了房子先不過戶，轉手在賣出去賺一筆，這樣的好處是可以省去一大筆交易手續費，和稅費，以下是我的回答：
第一個，你給公證處打個電話核實就可以了，你說公證書編號就行。最好你親自到該公證處核實，因為要看一下委託公證的具體內容，避免別人用一個真的公證書號做一個假的公證書。
第二個，房子只要過戶到你的名下，根據物權法相關的「公示公信」原則，即使存在欺詐行為，該房產的物權也是屬於你的，就算是有糾紛在法律上也可以簡單的理解為是債權糾紛，物權永遠優先於債權
第三個，造假的和有過錯的承擔責任，反正做為支付了對價的善意的購房者來說沒任何責任和風險
E. 二手房全款已付但是未過戶只辦了公證書房東還可以反悔嗎
是的，合同中不是有一個定金嗎，業主如果違約他要陪給你雙倍的定金版，你這個權買方過程叫全款公證壓房，以後買房子不要這么操作了，直接過戶，不要做公證，這種公證業主是可以單方面取消的，就是不經過你的同意他就可以自己取消公證書，，他如果只是取消公證書的委託權時你需要給你什麼賠償的，但是他如果違約房子不賣給你他就要陪你雙倍定金，你這個前期手續還比較齊全，如果業主違約讓他賠錢吧
F. 買二手房遇到了對方買房未過戶,如何處理公證書的問題
房主不和你簽約抄是因為怕你襲知道這套房子其實炒家買的，那個賣房子給你的人很可能是中介公司，中間是吃了你房子的差價的，他也怕原來的賣家知道他的房子是賣給中介公司後發怒惹麻煩的，所以，不是公證書的問題了，是你辦貸款的問題，再問問其他擔保服務公司吧，有很多家的，有能耐幫你辦好這件事的人肯定也有，不過是多給擔保服務費的問題了。
G. 二手房買賣中,中介和買家讓我簽了委託買家辦手續的公證,我能撤銷這公證嗎
我是買賣二手房的，像你這種情況，你竟然把房子賣給對方了，收了人家的定金，肯定不能違約了，除非你要賠人家定金。
H. 二手房過戶公證委託書怎麼寫
二手房過戶公證委託書格式：
委託人：
性別
出生年月
身份版證號碼：
現住址
:
委託人：權
性別
出生年月
身份證號碼：
現住址
:
受託人：
性別
出生年月
身份證號碼：
現住址
:
我們欲出售坐落於
的房產(產權證號為:京房權證
)，現因工作繁忙，辦理有關事宜諸多不便，特委託
全權代理我們辦理該房產的如下事宜：
1、代理我們辦理出售上述房產的交稅手續；
2、代理我們辦理上述房產交易的網簽，網簽撤銷，過戶手續；
受託人在上述委託范圍內所進行的代理活動，辦理有關事項，簽署有關文件我們均承認，我們願意按照其與相關交易方之約定履行義務，委託期限至上述事宜辦結為止。
委
托
人：1
2
年
月
日
I. 我買套二手房己經過戶了，但沒有原業主的公證書怎麼辦
買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納專定金，合同辦理是前提基礎。屬
前面手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
在這個等待時間里基本沒什麼難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對傢具等進行最後查驗。
滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
如果這些手續正常辦的就沒問題了