合肥買二手房哪個中介好

A. 合肥買賣二手房中介費幾個點由誰出買方出了兩個點賣方要不要出了

二手房的抄中介費沒有統一規定，按襲照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以後再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義

B. 合肥的房產中介有哪些我想買套二手房，不知道哪家中介公司好

合肥房產中介很多，他們提供的服務幫助都差不多，買二手房不一定要到中介公司去，到網站上也可以的。雷鳥網就是網上二手房交易網站，裡面房源信息多，同時為你提供一站式服務

C. 合肥二手房中介哪家好點

中介無所謂好壞吧，現在的輝達、美城、21世紀不動產等都差不多，關鍵現在二手房不景氣，要面臨新一輪洗牌了、、、、

D. 在合肥買二手房有哪些注意事項

1、明確時間
在二手房交易過程中，最重要的就是錢和房的交接，因此關於房款交付時間和方式一定要在合同中備注清楚。那麼具體都要約定哪些細節呢？包括：首付多少、尾款什麼時候結清、貸款還是一次性付清等問題。只有每一項都寫清楚才能避免在收房時出現錢少了或者其他問題。
2、付款時間和方式
在二手房交易過程中，最重要的就是錢和房的交接，因此關於房款交付時間和方式一定要在合同中備注清楚。那麼具體都要約定哪些細節呢？包括：首付多少、尾款什麼時候結清、貸款還是一次性付清等問題。只有每一項都寫清楚才能避免在收房時出現錢少了或者其他問題。

3、戶口問題要注意
現在很多人交易的二手房是正在出租中的，因此購房者應該要求賣方和承租人說清楚房屋買賣情況，並要求賣方出示租戶出具的放棄優先購買權的證明。此外如果房屋仍要繼續出粗，那麼還要在合同中約定哪個時間點之前房租歸誰收、租客的押金如何處理等問題。同時購房者也要和租戶進行溝通，了解房屋的詳細情況，以免出現糾紛。
4、關於租約問題寫清楚
現在很多人交易的二手房是正在出租中的，因此購房者應該要求賣方和承租人說清楚房屋買賣情況，並要求賣方出示租戶出具的放棄優先購買權的證明。此外如果房屋仍要繼續出粗，那麼還要在合同中約定哪個時間點之前房租歸誰收、租客的押金如何處理等問題。同時購房者也要和租戶進行溝通，了解房屋的詳細情況，以免出現糾紛。
5、違約責任要分清
很多人面對在如何選擇二手房的問題，還是缺乏一定的經驗。因此購房者在簽訂《存量房買賣合同》環節就要把與交易有關的關鍵性約定或賣方的任何承諾都體現出來，千萬不能輕信口頭約定，一旦發生糾紛，口頭承諾是無法作為證據的。
要注意把與交易有關的關鍵性約定或賣方的任何承諾體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為一旦發生糾紛，口頭約定則無法舉證。關於買二手房簽約環節要注意的五大事項，就為你介紹這么多了。希望大家走買房的道路上少走一點彎路，都能夠買到自己心儀的房子。

E. 告別中介忽悠 合肥二手房過戶流程注意事項

合肥自限購後，又迎來了二手房的一波交易熱潮，在二手房交易過程中，房子的過戶成了許多業主頭疼的事情，怕被中介和賣家忽悠，又怕中間出現問題。今天，小編就來介紹一下二手房過戶的基本流程以及在過戶中應該注意的事項，供大家參考。

二手房的過戶主要分為八個步驟：

1.委託房產中介找房、實地看房；

2.看到中意的房源後，就房價、購房條件等跟業主磋商；

3.磋商成功支付定金；

4.簽約；

5.簽約完成後審核資金打網簽；

6.全款，資金監管、繳稅過戶；貸款，網簽後與銀行面簽，做首付款資金監管；

7.面簽後等待銀行審批，審批通過即可繳稅過戶；如貸款申請被拒絕，繼續找下一家銀行面簽；

8.過完戶後做物業交割，裝修或入住。

其實，在過戶過程中，大家還應該注意這些：

1.了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2.簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金(但不是商品房買賣的必經程序)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3.申請過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續。如果存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況，則拒絕申請。

4.立契。房地產交易管理部門審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。

5.繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

6.辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

7.買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

（以上回答發布於2016-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 買合肥二手房，找哪家中介比較好

據我所知.中原.滿堂紅.合富都是知名地產公司..不過不知道合肥那邊有沒有這些地產公司的分店

G. 合肥買二手房需要注意看哪幾個方面

第一、看地段（地段是最重要的，地段決定了大部分）
第二、看環境（小區的環境，綠版化率權，空積率，這些參數都是很重要的）
第三、看朝向（南北對流的房子最好，向西，向東的都差很遠）
第四、看戶型（一般現在大戶型都比較值錢，升值空間很大，這跟政府的 政策有關）
第五、看結構（一般廳比較大的，而且其他房間功能齊全的，都比較好， 陽台大的都比較多人喜歡）
第六、看物業管理（好的物業管理會給住戶帶來很多方便的）
第七、看配套設施（生活配套齊備的，自然升值能力強）
其實最主要的是看你的需求。
回答來源於齊屋網-一家專門做特-惠的房 產 網 站，希望對你有所幫助，望採納

H. 合肥二手房中介哪些好

你為什麼一定要找中介呢！比較詫異這個問題。
大部分人不都想避免遇到回中介找答二手房嗎？表示。
你可以去合肥的365二手房上面去看一看，找找個人房源。
如果真正怕麻煩的話， 義和房產 眾邦房產什麼的，相對來說，稍微靠譜。

I. 合肥有沒有好點的二手中介最近想買二手房

朋友剛買一套二手房，他是在輝達房產成交的，聽他說服務還不錯。辦事比較有效率。只是下半年買二手房，房貸比較難辦，銀行都沒錢放貸。

J. 合肥哪兒的二手房比較好推薦下比較的好的房產中介！

至於你說哪裡二手房好，這個問題不好說。我也是今年才買的二手房，我聽說內臨泉路的香格里拉不錯。容所以我就買了那裡的房子。首先你想要廬陽區的，這也算是比較繁華的地方了。所以房價不會太便宜的。一般應該是五千以上。
現在一般多數是八零後買房子，所以大戶型買不起，小戶型很吃香。如果你買個70平米的房子，按六千一平米。要四十二萬。然後加上各種稅費，應該也有兩萬多。再加上中介費，估計要四十五萬了。所以首付你要准備二十二萬左右。
其實買二手房，完全可以把自己的要求告訴中介，然後中介的業務會幫你找合適的房子。在中介這款有幾點要注意。首先，他們收費一般是兩成，你四十萬的房子應該是八千。但是這個價格水分很大。你完全可以死還價。給你打五折，他都掙錢。所以你最好還價到三千多。還有中介一定要找大點的中介公司。小中介黑錢的多。當然現在中介不會攜房款逃跑了，錢都是打到房產局一個託管的賬號。